“一书四方案”在土地征收中有什么作用？

“一书四方案”在土地征收中有什么作用？一书四方案在土地征收中是合法的证明文件，主要的作用是对土地征收的范围、用地安排、征收补偿、供地方式等的问题进行规定。《建设用地审查报批管理办法》? ? ? ?第八条　在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征收土地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级国土资源主管部门审查。　　在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内，为实施村庄和集镇规划占用土地的，由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级国土资源主管部门审查。　　报国务院批准的城市建设用地，农用地转用方案、补充耕地方案和征收土地方案可以合并编制，一年申报一次；国务院批准城市建设用地后，由省、自治区、直辖市人民政府对设区的市人民政府分期分批申报的农用地转用和征收土地实施方案进行审核并回复。　第十条　建设项目用地呈报说明书应当包括用地安排情况、拟使用土地情况等，并应附具下列材料：　　（一）经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用基本农田的，同时提供乡级土地利用总体规划图；　　（二）有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书；　　（三）地籍资料或者其他土地权属证明材料；　　（四）为实施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的，提供城市规划图和村庄、集镇规划图。综合上面所说的，一书四方案在征收土地的过程中是必须要存在的，只有拥有合法的文件和合理的规划才能对征收的事情处理的更好，所以，作为征收者在决定要征收的时候就要准备好所有的事情，保障被征地者可以得到相应的赔偿。



相关内容：

·城镇土地征收补偿标准是怎样的？
    城镇土地征收补偿标准是怎样的？ 国家对土地的使用规划和道路、城区建设是变化着的。城镇土地和农村土地被国家征收用作其他用途时，政府会给予原使用者征地补偿费用。各项补偿费用的计算公式不同，大约有五种。城镇土地和农村土地有所区别，具体费用各地区也不同。城镇土地征收补偿标准是怎样的?以下是相关资料： 一、征地补偿费用项目 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1...

·取得土地使用权的方式都有哪些？
    取得土地使用权的方式都有哪些？ 公有制在我国体制中占主导地位，这也就意味着我国的资源归您集体所有而非公民个人私有，就以土地资源来说公民只享有土地使用权而非所有权。根据规定公民只有取得土地使用权后才能利用土地，而公民获得土地使用权的方式是多样化的，我们将在下文为您详细介绍取得土地使用权的具体途径，希望对您有所帮助。 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 一、以出让方式取得国有土地...

·商品房开发商土地使用权抵押贷款是否可以
    商品房开发商土地使用权抵押贷款是否可以?可以，开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。在经济学上，根据行业的特点，可以将所有的行业分为劳动力密集型、技术密集型、资金密集型等类型。房地产业无疑属于资金密集型行业，即短期内需要投入大量的资金的行业。一个房地产公司，员工往往只有几十人，但需要的资金至少过亿元。这些资金主要用于如下方面：地价款、拆迁补偿费、工程款。这么大量的资金从何而来呢?...

·石门县征地补偿标准的公告内容是什么？
    石门县征地补偿标准的公告内容是什么？ 在我国，政府有的时候会为了公共基础设施的必要，而对居民用地进行征收，但是这样却会侵犯到原来的土地使用人的利益，所以这个时候，政法就要对这些人员进行征收补偿了，但是由于每个地区的经济发展水平等条件的不同，所以征收补偿也是不同的。那么，石门县征地补偿标准的公告内容是什么？ 石门县国土资源局征地补偿安置方案公告 一、被征收土地的位置。 被征收土地的位置在石门...

·常德2023征地补偿价格是多少？
    常德征地补偿价格是多少?一类土地最低补偿保护标准：耕地：128.70万元/公顷;园地：99.0万元/公顷;林地：45.00万元/公顷;养殖水面：133.65万元/公顷;未利用地：39.60万元/公顷.二类土地最低补偿保护标准:园地：97.50万元/公顷。二、常德市征地补偿标准是什么?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地...

·徐州市征地补偿标准是什么呢，拆迁的手续是什么啊？
    徐州市征地补偿标准是什么呢，拆迁的手续是什么啊？ 现在城市发展的越来越快了，政府也是到处都在修建高楼大厦和新的建筑物了，难免会造成很多的房子和土地会被征地或者拆迁的情况的，那么当我们遇到了这个问题后该怎么办呢，以下就为您介绍下关于徐州市征地补偿标准和手续 一、徐州市征地补偿标准 （一）土地补偿计算公式 1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补...

·农村的集体土地由谁来管
    农村的集体土地由谁来管其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管理局——市国土资源管理局——省国土资源管理局——中华人民共和国国土资源部通常村委会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地、和其他财...

·土地使用权仲裁时效是多久？
    土地使用权仲裁时效是多久？对于广大农民来说，宅基地和耕地是重要的物质生产资料，农民拿到土地承包权后，可以将使用权转让，给其它农民使用。在这个过程中，容易发生各种纠纷。而处理土地纠纷的方式包括调解、仲裁和诉讼等。那么土地使用权仲裁时效是多久？下面请看我们给出的这篇文章。 一、土地使用权仲裁时效是多久？ 调解仲裁法第十八条规定：“农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或应当知道其权...

·安丘农村拆迁补偿多少，征地补偿标准是什么
    安丘农村拆迁补偿多少，征地补偿标准是什么拆迁一直是人们在关注的话题，特别是自身当前正遇到拆迁问题时很多人都会选择了解拆迁相关方面的只是，这样自身遇到难题解决起来也会方便很多，了解应该如何去解决，当前安丘农村拆迁正在进行，所以对安丘农村拆迁政策很多人都想要了解，那安丘农村拆迁补偿多少标准是什么呢？ 安丘农村拆迁补偿多少？ 征地补偿多少具体要看当地的政策以及自身土地的大小以及使用情况来确定。 安丘拆迁...

·共用土地使用者和共有土地使用者的区别是什么？
    共用土地使用者和共有土地使用者的区别是什么？土地对于我们每个人来说都非常重要，我们进行很多的活动，进行生产生活都离不开土地，因此在对待土地上面很多问题我们需要了解清楚透彻，比如共用土地使用者和共有土地使用者虽然只有一字之差，但是往往一字之差所代表的意义和权利却有着很多大不同，所以我们需要知道共用土地使用者和共有土地使用者的区别有什么? 一、共用土地使用者和共有土地使用者的区别 1、土地共有：《中华...

·土地使用证的开发规定是怎样的？
    土地使用证的开发规定是怎样的？ 对于征地拆迁，我们知道国家对于这个方面非常的重视，涉及到当事人的财产权益，国家应该严格的管理征地拆迁，维护被征地农民的利益。农民征地拆迁，政府会给予一定的补偿。那么土地使用证的开发规定是怎样的? 一、土地使用证的开发规定是怎样的? 【办理国有土地使用证】 [所需材料(一级市场)] 企业工商执照(复印件)、法人机构代码证(复印件)、法定代表人身份证(复印 件...

·外嫁女出嫁后，土地就要被收回吗？
    外嫁女出嫁后，土地就要被收回吗?依据农村土地承包法的规定，在承包期限内妇女结婚的，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。因此，对于外嫁女来讲，如果其在出嫁之后，新的居住地并未取得承包地的话，那么其之前的承包地是不能收回的。相关法律规定：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或...