·开发商延迟交房违约金怎么算？ 很多购房者买房就是为了更快住进新房，而不少开发商却以各种理由推脱责任，不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。开发商延期交房违约金怎么计算？我们将在下文中为您解答。 一、逾期交房违约金标准的规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成...
·一、安徽交通事故伤残计算标准是多少? 一、安徽交通事故伤残计算标准是多少? 安徽交通事故伤残计算标准：残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇(农村居民)人均收入×伤残系数×赔偿年限;残疾辅助器具费=适用普通器具的合理费用;丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月;误工费=误工月收入×误工时间。 二、安徽省统计局公布的数据： 全年城镇居民人均可支配收入31640元 全年城镇居民人均消费性支出20740元 全年农村居...
·交通事故责任分为几种,具体是怎么划分的? 对于发生的交通事故，交管部门在处理事故时需要先对事故责任做出一个划分，在这方面交管部门是有明确的交通事故责任划分标准的。那么您知道交通事故责任分为几种，而具体又该怎么划分？我们将在下文中一一为您解答。 一、交通事故责任分为几种 (一)全部责任。当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方应当承担全部责任，其他方不负担事故的责任。 (二)平等责任。双方当事人的违章行为共同造成交通事故的，作...
·当父母离婚房产赠与子女需要交契税吗？ 现今社会的新一代人对于婚姻都有自己的看法，虽然大部分人选择一生一婚，但也有一部分人在婚姻生活发生意外时选择离婚，那么婚后财产又如何处理呢，如果是结婚多年财产转让子女又该如何分配呢?下面我们共同探讨一下有关“离婚房产赠与子女需要交契税吗”的问题。一、离婚房产赠与子女需要交契税吗?1、原则上，赠与人或是受赠人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发...
·交通事故诉讼需要准备哪些材料 交通事故诉讼需要准备哪些材料 交通事故的认定、处理、赔偿等等过程中发生了纠纷，双方无法就纠纷达成一致意见的时候，就可以拿着足够的证明材料去起诉对方，通过法律来解决这起纠纷进而帮助维权。交通事故诉讼需要准备的材料： (一)民事起诉状，人民法院和每位被告各一份; (二)交通事故证据材料，主要包括： 1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明; 2、医疗机构出具的误工时间证明、...
·代驾出车祸保险赔偿是怎样的 代驾出车祸保险赔偿是怎样的？ 现如今交管部门对车辆的排查非常的严格，特别是酒驾，因此很多车主喝了酒之后都会找代驾 ，非常的方便。如今代驾已经成为了一种新的商业模式，但是如今对于代驾的管理还不是非常 的完善，很多的时候代驾司机会在途中发生交通事故，为车主及车辆带来损害。那么代驾出车祸保险赔偿是怎样的？ 代驾出车祸保险赔偿： 如果发生交通事故，产生赔偿事宜，事故车有投保的，保险公司会先行赔偿，若事故...
·买房首付什么时候交，如果不够怎么办 现在越来越多的人选择买房，而不是自己去盖房子。不过买房子的时候不需要全额付款，只需要支付首付好了。那买房的时候首付要什么时候交呢?以下是为您分析关于买房首付什么时候交相关内容，希望可以帮助到您。 一、首付何时交? 预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全,特别是商品房预售许可证。如果有的话,开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话,一般是先签预购意向书,也就是你所说的订金。当然交订金时...
·电动车肇事逃逸后被抓了怎么处罚 电动车肇事逃逸后被抓了怎么处罚？1、电动车肇事逃逸的处罚，依法对其处以行政拘留5天、罚款1000元的处罚。2、《道路交通安全法》的规定：“当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。”在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但如果逃逸，导致交通事故责任无法认定，司机就要负交通事故的全部责任。二、怎样算交通肇事逃逸1、交通肇事逃逸是指行为人在发生交通...
·在我国校车超载危害主要有哪些 在我国校车超载危害主要有哪些？ 近年来，随着国家经济的发展，政府开始逐步推广校车。可是因为之前没用过校车，对于相关的安全问题意识不足，使得校车安全事故在近年来一直呈现着高发态势。为此，在我国校车超载危害主要有哪些?下文中会对此专门介绍。 一、校车超载是否构成犯罪? 根据修改后的《中华人民共和国刑法》： 第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，应处拘役，并处罚金： (一) ...
·未保交强险如何赔偿有哪些法律规定？ 汽车作为一种便捷高效的交通工具已经越来越快的走入到我们的生活中来了，而随着汽车的增多交通事故也日益增多。我国相关的交通管理部门严格规定上路的机动车必须缴纳交强险以保护被害人的合法权益，那未保交强险如何赔偿有哪些法律规定呢。下面我们就结合我国的相关法律法规为您进行解读。 一、交通事故没买交强险怎样赔偿，赔多少钱 为了切实保护受害人的合法权益，防止机动车所有人或管理人等投保义务人钻法律空子，心存侥幸逃...
·可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些 可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些？ 对于一家公司来说，占有多少股权意味着对公司的控制权大小是多少，而同时，股权这种东西，盈利后的收益也是股东所有，而且股东是完全有权利将其处置、质押或转让，下面我们就来说说可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些。 一、可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些 1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》; 2、申请人签字或者盖章的《指定代表或者共同...
·拒交物业费的合法理由？ 拒交物业费的合法理由有哪些 一、拒交物业费的合法理由有哪些 1、开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。 2、在原业主欠费的情况下，新业主可拒交物业费 根据《物...
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