一、店面租赁合同违约责任条款怎么规定违约金标准?

一、店面租赁合同违约责任条款怎么规定违约金标准?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。二、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。双方在签订店面租赁合同时，应当明确违约金的支付标准和支付方式，一般情况下，只要在法律规定的上限范围内，就可以对违约金进行认定，一方在违约的情况下，另一方可以按照违约金的支付情况来进行处理和认定，避免发生矛盾和纠纷。

相关内容：

·债务人去世后该如何起诉
债务人去世后该如何起诉 1、原告和被告的主体资格问题。债务人死亡后，债权人有没有权直接以债务人的继承人为被告提起诉讼，即原、被告的主体资格是否适格的问题?这要看债权人与债务人的继承人之间是否存在直接的利害关系。我国《继承法》第二条规定“继承从被继承人死亡时开始”。二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作岀放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”。按照上述规定，继...

·欠钱不还可以起诉强制执行吗
可以。第一步：申请；第二步：法院受理；第三步：申请复议；第四步：向被执行人发出执行通知；第五步：采取强制措施。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执...

·个人借款的利息多少才合法
个人借款的利息多少才合法一、个人借款的利息多少才合法根据法律规定，约定个人借款利息的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。否则超过部分的利息不受保护。借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。生活性借贷利率不得超过银行同类贷款利率的两倍。《民法典》第六百八十条第二款规定：“自然人之间的借款合同约定支...

·合同付款方式有哪几种？
合同付款方式有哪几种一般来说，合同的付款形式有以下几种：1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。如在商品房买卖中，预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的。2.分期付款。大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等。3.其...

·欠多少钱可以立案抓人
这属于民事纠纷，人民法院不能抓人。符合立案条件的，登记立案;当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证;需要补充材料的，在补充材料后7日内决定是否立案，立案期限从补正后交人民法院的次日起算。由上级人民法院转交下级人民法院立案的案件，从受诉人民法院收到起诉状的次日起算。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，立案必须具备两个条件:1.有犯罪事实存在。2.该犯罪事实依法需...

·信用卡欠款银行是起诉夫妻双方吗？
信用卡欠款银行是起诉夫妻双方吗?信用卡欠款银行是起诉夫妻双方，因为在这种状况之下，通常情况下都是会被认定为夫妻共同债务，需要由双方来共同进行一个承担，那么在进行民事债权方面纠纷起诉的时候，是可以以夫妻双方来作为被告起诉的，这是法律所规定的。一方信用卡欠款在某些情况下算夫妻共同债务。如果使用信用卡负担是家庭债务(如信用卡用于家庭日常开支)，那么家庭要承担债务。如果是个人债务，仅需个人承担。如果因此部...

·以借款名义受贿该怎么认定
关于受贿罪，现在具体的表现形式是很多的，除了常见的主动索贿和收受贿赂外，同时还有可能带着其他一些“合法”的名义进行受贿。那对于以借款名义受贿此时该如何认定呢?要是无法认定构成受贿罪的话，此时自然不能追究行为人的刑事责任，下文中我们为你做详细解答。一、以借款名义受贿该怎么认定国家工作人员利用职务上的便利以借款为名向他人索取财物，或者非法收受财物为他人谋取利益的，应当认定为受贿。具体认定时，不...

·发现债务人失踪了应向何法院起诉
面对还不起或者是不想还的外债，有些债务人会选择失踪，而不少债权人则会诉讼追债。那么，发现债务人失踪了应向何法院起诉呢?债权人在进行诉讼追债时，只有找对管辖的法院，该诉讼程序才能启动。那在实践中，债权人诉讼讨债的应该如何选择管辖法院呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。一、发现债务人失踪了应向何法院起诉民事诉讼首先需要确定管辖法院。管辖是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权...

·逃避缴纳税款罪罚金的法律规定有哪些
逃避缴纳税款罪罚金的法律规定有哪些刑法第二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照...

·银行存款购买公司债券分录怎么做？
银行存款购买公司债券分录怎么做？我们知道，购买公司债券是一种收益较高的投资方式，个人和企业都可以购买公司债券进行投资。对于企业来说，如果使用银行的结算账户来购买公司债券，就会涉及到账务上的会计分录。那么，银行存款购买公司债券分录怎么做?我们将在下文中为您回答这个问题。一、银行存款购买公司债券分录怎么做? 借：持有至到期投资--面值持有至到期投资--利息调整贷：银行存款银行存款是指企业存放在银行...

·情人欠钱不还电话不接该怎么办
情人欠钱不还电话不接该怎么办?债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。欠债不还起诉应该提交的材料是：1、诉讼状2、原告的身份证4、证据和证据来源，证人姓名和住所。二、欠钱不还法院强制执行程序是怎样的 ?1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执...