·土地使用证可以补办吗？ 土地使用证可以补办吗？土地使用证是特定主体可以排他性的使用一定面积的土地的凭证，故而土地使用证也是一种较为重要的物权，若没有土地使用证，不仅特定主体不得处分土地，且若遇到国家拆迁，也是会不能得到拆迁款的。所以若土地使用证不慎丢失，会想进行补办，那么土地使用证可以补办吗? 一、土地使用证可以补办吗? 土地使用证的话,土地证丢失,先要向发证机关申请挂失,然后才能补办, 二、土地使用证补办流程 (一)...
·民事诉讼的一般地域管辖是怎样规定的? 民事诉讼的一般地域管辖是怎样规定的? 一般地域管辖，又称普通管辖或一般管辖，是指以当事人所在地与法院辖区之间的隶属关系所确定的管辖。 由于当事人有原告与被告之分，所以要确定管辖法院，还必须明确以哪一方的当事人所在地为标准。对此，一般地域管辖的通行做法是实行“原告就被告”原则，即案件由被告所在地的人民法院管辖。我国《民事诉讼法》第22条确认了这一原则：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院...
·土地承包承包权入股纠纷 土地承包承包权入股纠纷 一、协商是解决纠纷的首要途径。 通过协商方式解决纠纷既省时、省力、省钱，也不会伤害相互之间的感情，有利于继续和巩固过去形成的合作关系，有利于化解矛盾。但是，采用这种方式处理土地承包经营纠纷，由于缺乏来自第三方的疏导、斡旋，当事人往往固执己见，很难听进对方当事人的不同意见。因此，双方当事人自行协商解决争议的成功率较低。 二、请求相关部门或他人调解解决。 土地承包经营的当...
·农村土地承包法的协商解除与法定解除是怎样的? 农村土地承包法的协商解除与法定解除是怎样的? 一、土地承包合同的约定解除(也叫协议解除) 土地承包合同双方在协商一致的基础上，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，终止土地承包合同的权利和义务。协议解除土地承包合同又分为两种： 1、事后协议解除土地承包合同。即在土地承包合同成立后，当事人双方协商一致终止合同的权利义务。根据《合同法》规定，合同依法成立后，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合...
·集体土地转让协议书范本是怎样的？ 集体土地转让协议书范本是怎样的？集体土地转让协议 转让方(以下称甲方) 负责人： 受让方(以下称乙方) 甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一、转让地 （一）甲方转让给乙方的土地位于 至 ，总面积 平方米/亩。(以下称该土地） （二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方...
·土地承包经营权转让协议的主要内容是什么 土地承包经营权转让协议的主要内容是什么 一、转让标的 甲方将其承包经营的（具体地址）多少亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为___年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为多少元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收...
·苗圃的征地补偿标准是怎样的？ 苗圃的征地补偿标准是怎样的？苗圃是培育幼苗的用地。在我国，如果政府需要建设公益项目，就会涉及到土地的征收，苗圃作为一种特殊的土地，它也会面临被政府征收。征收苗圃也就给予苗圃所有者一定的经济补偿。那么，苗圃的征地补偿标准又是怎样的呢?下面由我们为您详细说明。（以下补偿标准的内容仅供参考）（一）法律规定 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、...
·小区的土地使用证如何办理？ 小区的土地使用证如何办理？ 一、小区土地房产证如何办理？ 商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料; (一)、应提供的材料: 1、大土地证原件及复印件1份; 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1份; 5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局...
·只征地不拆迁的原因是什么？ 只征地不拆迁的原因是什么？一、只征地不拆迁的原因是什么征地是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。1、是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。2、是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。3、是行为所指向的...
·租赁办公场地注意事项有几种 租赁办公场地注意事项有几种 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。 4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 5、租赁税费的承担应约定清楚，合同...
·房地产市场上存在着很多不规范的房地产开发商，他们没有相关的开 房地产市场上存在着很多不规范的房地产开发商，他们没有相关的开发资质就建房卖房，但是有些人就会贪图房价的便宜，冒着很大的风险去购买五证不全的房子。事实上，房子作为您日后居住的地方，在购买时有必要明白房地产开发五证不全买房的后果，下面我们为您普及相关知识。 一、五证是啥? 1、五证分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证...
·申请法律援助的条件是什么，外地起诉可以法律援助吗？ 申请法律援助的条件是什么，外地起诉可以法律援助吗？ 一、外地起诉可以法律援助吗 外地人申请法律援助和当地人是一样的。全国都一样，准备有效身份证件（如身份证），经济状况证明（如低保证，如果没有一般要到法律援助机构领一个，然后去街道盖章），案件相关证明，（如劳动争议案件中的劳动合同）。一般情况上是本人拿以上材料到法律援助中心申请，特殊情况本人不能到场申请的，可以委托他人申请。 当事人与当地司法局法律...
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