·怎样才算完成商品房交付 怎样才算完成商品房交付交房,并不能简单地从字面理解出卖人在约定的时间将房屋转移于买受人占有。交房必须达到交付使用条件。交付使用条件,指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能。在非商品房买卖情况下,由于非商品房通常不是新建房屋,往往具备了一般的交付使用条件,所以其交付使用条件的具备,主要看当事人是否对房屋的交付使用条件有特殊的约定。在商品房买卖情况下,由于商品房通常系新建,新建房屋要具备按...
·一、交通事故全责方如何维权? 一、交通事故全责方如何维权? 交通事故全责方可以通过交警部门的工作人员协商来维护自身的权利,或者是通过法院诉讼的方式。根据道路交通安全法等相关法律及最高人民法院司法解释的规定,首先由交警部门进行事故责任认定。由交强险承保的保险公司在第三者责任限额内赔偿,超额部门,再由对方根据责任认定情况赔偿。保险公司及对方需赔偿医疗费,误工费,住院护理费,住院伙食费,交通费。造成伤残的经伤残鉴定后根据残级确定赔...
·火车票退票费用怎么收取? 火车票退票费用怎么收取?由于火车价格适中、安全方便,成为很多远距离出行旅客的首选。但是,由于火车票预售期长,行程随时可能出现变动。特别是在春运期间,很多旅客都会提前“占票”,一人购买几张车票,选择最优回家路线乘坐,所以经常会出现退票的现象。很多人都想知道火车票退票费用怎么收取?法律我们为您整理了火车票退票新规定,希望对你有所帮助。一、火车票退票费用怎么收取根据中国铁路网最新公布消息:开车前8天(含...
·交通事故的理赔程序该怎么走 在发生交通时候之后,不管是造成了人身损害还是财产损失的,此时若在保险范围内的话,那么都是可以向保险公司申请理赔的。但申请保险理赔也是有一定的程序,那这个交通事故的理赔程序该怎么走呢?对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 第一步报赔: 发生交通事故后,应妥善保护好现场,并及时向保险公司报案,路面事故同时还要报请交通部门处理,非路面交通事故(如车辆因驾驶原因撞在树或墙上),应由安委会出具证明...
·外地车牌在本地可以在本地处理违章吗? 外地车牌在本地可以在本地处理违章吗? 一、外地车牌在本地可以在本地处理违章吗? 外地车在本地违章完全可以处理,但是外地车在其它地方违章不可以在本地处理(因为查询不到)。违章就2个地方可以处理,1违章地(只能处理违章地的违章,2车辆上牌地(这个可以处理所以违章)。还有罚款在哪处理罚款就要缴当地。 异地违章处理办法如下: 方法一,本人到当地交通管理部门接受处罚,因各地的处罚方式不同,请注意携带...
·农民不上交开荒地村里就不给办理土地确权合理吗该怎么办? 农村里私自开垦荒山荒地的现象是比较普遍的,但是这一做法是具有风险性的,比如有的地方农民不上交开荒地,村里就不给办理土地确权,这就是风险之一,但这些行为合理吗?农民该怎么办? 首先,荒地是农村集体土地,如果未经发包,其所有权和使用权都属于村集体,个人和单位组织是不能够私自使用的,对于私垦的四荒地,村集体有权将其收回。 而之所以农村存在大量荒地被村民开垦耕种无人管制的现象,也是属于基层管理人员的失...
·欠钱不还把车押我这怎么办? 欠钱不还把车押我这怎么办?欠钱不还把车押我这可以通过向法院起诉,然后以车辆的价值来进行抵押。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 根据《中华人民共和国担保法》第41条规定,房地产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。二、别人欠钱不还造成损失怎么办?别人欠钱不还造成...
·后车追尾前车逃逸怎么办? 后车追尾前车逃逸怎么办?对于交通事故逃逸的,尚不构成犯罪的,一般由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。逃逸一方还需要承担对事故认定的不利后果,一般在可以查清的事实基础上做出认定,无法查清的,会归责于逃逸一方。无证驾驶的主要规定是:(1)机动车驾驶人将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,扣留机动车驾驶证,可并处吊销机动车驾驶证(2)...
·交通人伤事故有扣车拿不出来的吗? 交通人伤事故有扣车拿不出来的吗?交通人伤事故没有扣车拿不出来的,交通事故造成人伤的情况下,必须在事故责任处理完毕后,到交警部门提车。根据《道路交通事故处理程序规定》规定:第三十九条 因收集证据的需要,公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆,并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆应当妥善保管。第四十九条 规定:对因检验、鉴定需要扣留事故车辆及其行驶证的,交通警察应当当场制作“公安交通管理行政强制措施凭证”...
·找汽车代驾违章怎么办? 找汽车代驾违章怎么办?现在代驾服务非常流行,不少人喝了酒之后都会找代驾司机将车开回家。有些代驾司机水平有限,在开车过程中会发生交通违章,这时就涉及到扣分和罚款了。如果处理好,就容易同代驾公司发生纠纷。那么汽车代驾违章怎么办?下面我们就给您普及下相关知识。 一、汽车代驾违章怎么办? 正规的代驾公司在服务顾客时都会签订一份协议,协议中包括在规定代驾时间段内,由于代驾人导致扣分、罚款的情况由所在公司负责...
·江门交通事故九级伤残赔偿多少钱? 江门交通事故九级伤残赔偿多少钱? 1、伙食费 由用人单位按当地因公出差伙食补助标准支付70%,每天即21元。(《关于印发<省级国家机关、事业单位工作人员差旅费开支的规定>的通知=(粤财文〔1996〕10号)的规定,工作人员的出差伙食补助费,不分途中和住勤,每人每天补助标准为:一般地区30元,特殊地区(指经济特区)50元,按在特殊地区的实际住宿天数计发伙食补助费的个人,在途期间按一般地区标准...
·开发商交房的时间该怎么认定 开发商交房的时间该怎么认定 在司法实践中,存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋,也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使...
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