土地使用权管辖部门是怎么规定的

土地使用权管辖部门是怎么规定的?如果是土地经营权的权属发生纠纷，管辖部门为国土部门、县级以上政府、有管辖权的法院。按照《土地管理法》的规定，先行由县级国土部门调查、调解，如果能协商解决是最佳的解决办法，可以解决定纷止争，节省人财物力，协商不成的，由县级政府进行裁决。往往一个案件由于历史原因解决难度较大，如果对政府的裁决不服提起行政诉讼，时间成本会更大。如果是土地承包经营权的纠纷，管辖部门为乡政府、仲裁机构、有管辖权的法院。按照《农村土地承包法》规定：承包合同自成立之日起生效。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。这是协商解决的最佳办法，往往发生纠纷不会是一方的过错，需要各让一步，才能解决，如果调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、可以收回土地使用权的情形(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。三、国有土地使用权使用期限是多长?按照土地用途不同使用期限也不相同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。总之，因土地使用权问题引发的纠纷，第一时间还是应该寻求乡镇政府部门介入处理的，一般国土部门对土地使用权纠纷都有管辖权，农村的村民们因宅基地使用权问题而引发的纠纷，其实村委会或乡政府部门都可以帮忙协调处理的。

相关内容：

·土地确权怎样能继承父母土地？
土地确权怎样能继承父母土地?只要土地确权了，父母的土地可以直接被子女继承，根据《农村土地承包法》第三条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式：所以土地承包是以家庭为单位，而土地确权过程中一般是以家庭户主为承包人、家庭其他成员为土地共有人进行确权登记，所以如果与父母属于同一户口，那么农民则根本就不需要担心土地确权，到底是确权到父母的名下，还是自己的名下，因为当父母去世之后，根据《民法典》...

·征地拆迁行政调解案例
征地拆迁行政调解案例一、案情介绍：其于2004年左右从同村居民处购置一地块(持有国土证书)并修建了面积500余平方米的房屋，用于居住、租赁及开设企业。因委托人多年在外工作，未收到征地公告、补偿安置方案等书面文件，征收实施部门未提供书面详细补偿安置标准及计算方式。征收工作人员口头告知2015年2月12日为签约截止期限，但房屋在2015年2月11日被强拆。委托人认为其系合法补偿安置主体，补偿标准...

·涿州征地补偿标准是怎样的
涿州征地补偿标准是怎样的征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。?二、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗...

·四川农村征地补偿标准2023的规定是怎样的？
四川农村征地补偿标准的规定是怎样的？国家机关在征收属于公民依法取得的土地后，需要按照既定的规定缴纳补偿金，故而一般被征收的是农村类型的土地。各地的农村征地补偿标准是不通过的，今天本站我们给您带来的是四川农村征地补偿标准规定，制定此补偿标准的依据是什么呢? 一、四川农村征地补偿标准的规定是怎样的? 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿1...

·广东省广州市从化区征地补偿标准
广东省广州市从化区征地补偿标准广东省广州市从化区土地有五类、六类、七类土地三种：五类区片区片范围：街口街道。补偿标准：耕地：50400/亩；园地；38767元/亩；林地：19067元/亩；养殖水面；52300元/亩；未利用地：15467元/亩。六类区片区片范围：城郊街道、江埔街道、太平镇。补偿标准：耕地：46600/亩；园地；35867元/亩；林地：16800元/亩；养殖水面；48400元...

·土地使用合同协议书一般包括哪些内容
土地使用合同协议书一般包括哪些内容土地使用合同协议书一般包括哪些内容? 土地使用协议书甲方：×××(以下简称甲方) 乙方：×××(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、使用范围和用途甲方将所属土地约×××平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)乙方使用土地的用途为×××。二、使用期限使用期限从...

·建厂土地使用申请书怎么写？
众所周知，土地对农民来说都只有使用权没有买卖权，就算是自家的土地要修房子都必须经过政府的同意，才能在这块土地修建房子，那对于那些要建厂房要征用土地的商人来说就必须写申请书，那就一定要来了解一下建厂土地使用申请书怎么写？下面就来听听我们的看法。一、建厂土地使用申请书怎么写？ 1、高层进行疏通，获得市政府办公厅或其它有权利的机构出让土地的初步意向，这个意向通常以“公文”的纸质形式出现，这个环节非常重...

·房地产开发商欠钱不还怎么办？
房地产开发商欠钱不还怎么办?《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的...

·一、宅基地赔偿款离婚时怎么分?
一、宅基地赔偿款离婚时怎么分??1、双方婚后经过翻建的房产，属于夫妻共同财产;该房产拆迁获得拆迁补偿款与安置房，也应当认定为夫妻共同财产，应当平均分割。法律规定,农村宅基地属于集体所有土地，只有户口在本村的村民才能申请，原则上-户只能拥有一处宅基地，结婚是男方获得宅基地的条件之一,并且只有夫妻双方才能成为“一户”，因此，不论宅基地是在婚前取得还是婚后取得，宅基地的使用权，都应视为夫妻共同财产。正...

·吉林省新征地补偿标准是怎样规定的？
吉林省新征地补偿标准是怎样规定的？ ?征收土地的话是根据不同的社会最基层的项目来进行判断的。比如说我们国家要再建一个新的高速公路，所以要征收当地的一些农田或者是旱田。不同的征收土地的方式需要进行的补偿都是不一样的，您想知道吉林省新征地补偿标准是怎样规定的? 一、吉林省新征地补偿标准是怎样规定的? 吉林省征地补偿标准具体由当地政府根据实际情况制定征收补偿政策并公告，相关规定如下：《吉林省土...