国有土地使用证怎么分开？

土地使用证怎么分开?持证方应当将让出的土地使用权以移交的方式向村委会提出申请，另一方只需要向村委会申请使用该宗土地，经乡级政府和国土资源管理部门审核后，被县级人民政府批准，然后双方同时办理土地使用权变更登记，核发证书。属于国有土地的，可以持经公证机关公证的土地转让协议书和国有土地使用证，到国土资源管理部门办理国有土地出让手续，同时办理国有土地使用证的分割手续。1、交整个楼盘的国有土地使用证原件验审，验证是否可以办理。如果该土地有抵押，则不能办理。2、交房屋测绘报告;3、交土地分割登记宗地面积统计表(包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑面积);4、交该楼盘的商品房预售许可证复印件，要加盖开发商的公章;5、签测绘委托书。二、土地使用证上面写了哪些内容?土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。综上所述，有些情况下多人共同持有一个土地使用证，适用一块土地，如果将土地证分开，需要办理分割，各方带上签订的土地使用协议、土地证及身份证等，去国土局办理。国土局审核材料无误的，会将大证分开多个小土地证，发给个人独立使用。

相关内容：

·土地使用名字弄错了怎么办
土地使用名字弄错了怎么办?土地证名字写错，本人需要携带户口本、身份证和房产证,到国土部门进行更名。具体流程如下：1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更...

·2023年河南征地补偿标准是什么？
国家或者企业为了进一步的发展，有的时候需要集体或者个人以及国有的土地进行开发，那么在进行征地的同时，为了保障人们的权利，会根据土地的情况给予一定的补偿，这就涉及到本文的知识要点河南征地补偿标准是什么?一、河南征地补偿标准是什么2020年河南征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经...

·2023山西省征地补偿新标准是什么?
近年来山西省对基础设施投资力度很大，修建了不少铁路公路。当路线经过村庄的时候，会占用到农村耕地。农民失去土地，收入自然会减少，政府部门会拿出一笔钱，来对失地农民进行补偿。那么，山西省征地补偿新标准是什么?我们通过下面这篇文章了解下。一、山西省征地补偿新标准是什么?1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农...

·国有土地使用权的出让与划拨有什么区别？
国有土地使用权的出让与划拨有什么区别？一、国有土地使用权的出让与划拨有什么区别 1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。 2、取得方式不同土地划拨：需要县级以上人民政...

·江西省林地补偿标准是什么？
江西省林地补偿标准是什么？江西省政府颁了新征地补偿标准，此后批准用地或实施征地的，都将按照新标准进行执行。广大农民对此非常关注，一些林地承包人对此更是非常关注，因为林地投入在一定程度上比一般耕地更大，耗费的精力和金钱也更多，相应的，也更为关注林地补偿标准。那么，江西省林地补偿标准是什么? 一、江西省林地补偿标准是什么? 根据《土地管理法》第47条的规定征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置...

·住宅土地使用权到期续费？
住宅土地使用权到期续费？您都知道，我们只享有土地的使用权，土地的所有权归国家所有。我们在买房子的时候会知道我们购买的房子的使用期限也是有限度的，住宅的土地使用权为70年，在三十年住宅土地使用权到期续费是肯定的，很多人以为只要购买了房子就是自己的，这是不正确的想法。一、住宅土地使用权到期续费住宅土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需...

·前房主土地使用证不给过户怎么办？
前房主土地使用证不给过户怎么办？一、前房主土地使用证不给过户怎么办? 1、前房主土地使用证不给过户首先可以询问对方不给土地使用证的原因，若是对方没有合理的原因的，可以向法院提出诉讼请求，若是在胜诉之后对方依旧不给土地使用证的，那么可以提出强制执行的请求。 2、房屋过户不一定需要土地使用证的，若是不需要该证件就可以过户，那么直接办理过户手续可以了。此时过户需要的材料如下： (1)现产权人《...

·农村土地承包经营权流转协议书样本是怎样的？
农村土地承包经营权流转协议书样本是怎样的？城镇企业在出售或转让合并时，往往会就办公楼、厂房及所占用土地一并进行买卖交易，由于城镇土地属于国家所有，因此实际上是房屋产权及土地使用权的转移，而在农村，农民一般是承包集体组织的土地种植农作物或设厂建企业，因为农村土地是属于集体所有，所以买卖交易时转让的是土地承包经营权，那么，农村土地承包经营权流转协议书范本是怎样的呢? 农村土地承包经营权流转协议 ...

·欠钱不还的人在外地怎么办？
欠钱不还的人在外地怎么办?可以选择在被告住所地或是合同履行地人民法院提起诉讼要求对方还款。债务纠纷的诉讼时效为三年。约定还款期限的，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年;没有约定还款期限的，应给对方一个宽限期，诉讼时效从宽限期届满之日起计算两年，两年期满后，在诉讼过程中将会丧失胜诉权(即债权不受到法律保护)，所以必须注意诉讼时效。到被告住所地人民法院起诉立案，应准备起诉状、支持诉讼请求的证据材料(...

·土地使用权共有人份额怎样确定
土地使用权共有人份额怎样确定在我国，国家规定了土地使用权的相关制度，所以我们，每个人都可以通过一些正规途径来获取土地使用权。所以这也就导致了在现实生活中，土地使用权共有的现象也十分常见。那么，关于土地使用权共有人份额怎样确定呢?接下来，的我们将针对这个问题做出详细的解答。一、什么是土地使用权土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的...

·我们的平时生活中经常会看到有人醉醺醺地进行驾驶，也就是所谓的
我们的平时生活中经常会看到有人醉醺醺地进行驾驶，也就是所谓的酒驾，这种酒驾行为是要付出相应的代价的，在酒驾之后会进行血检，很多人都想要了解一下根据我国法律的规定醉驾血检几天出结果？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定醉驾血检几天出结果？按规定，从抽血样送检到将血检报告通知到醉驾者手中，应限定在9个工作内完成（送检时限三日，检验鉴定时限三日，鉴定结论送达时限三日...

·国有土地使用权的取得方式有哪些？
国有土地使用权的取得方式有哪些？国家拥有土地所有权但不直接使用土地，使用是由具体的单位或者个人，国家通过税收和土地的有偿制获得收益所以只要符合使用国家土地的条件，我们都可以合法的成为土地的使用者。获得国有土地使用权一般都是通过出让、划拨、转让的形式进行。那么具体的国有土地使用权的取得方式有哪些？我们一起来看看。一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使...