项目金融产品开发专项法律服务合同的范本是怎么样的？

项目金融产品开发专项法律服务合同的范本是怎么样的？

一、项目金融产品开发专项法律服务合同的范本是怎么样的？

甲方：_________

乙方：_________

甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。

一、甲方要求乙方指派_________ 律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。

二、双方约定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：

1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程;

2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;

3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;

4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件;

5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证;

6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同;

7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证;

8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;

9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与_________ 市工程质量监督部门的联系;

10. 协助甲方控制工程造价，审查工程量增减的支付依据，协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系;

11. 参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价;

12. 根据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租(境内外)提供以下法律服务：

(1 )协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方需要并符合条件时改变土地使用权性质，签订补地价合同;

(2 )协助甲方办理楼宇外销批准手续;

(3 )协助甲方起草《购房须知》、《楼字预订合同》、《楼宇预售合同》、(楼字出售合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《楼宇出租合同》等楼宇预、销售或出租法律文件;

(4 )协助甲方办理境内外购房银行按揭手续，起草与此有关的法律文件;

(5 )代理甲方向购房业主出具工程进度、质量等符合预收楼款条件的法律意见书;

(6 )如甲方需要，代为监管预售楼宇价款，使购房业主增强信心，减少风险;

(7 )如甲方需要，代办购房业主的楼宇预、销售公证;

(8 )如甲方需要，代理购房业主向房地产管理部门办理房屋产权登记;

(9 )协助甲方组织预、销售展示、交易活动，提供相应的法律服务。

三、法律服务报酬及支付方式

1.双方商定，甲方对上述律师服务支付人民币_________ 元。

2.支付方式;律师服务报酬以人民币支付，支付期限为：

(1 )第一次：本合同签约后10天内，支付20%计人民币_________ 元，

(2 )第二次：工程合同正式签约后10天内，支付30%，计人民币_________ 元;

(3 )第三次：工程施工结构封顶后工0 天内，支付30%，计人民币_________ 元;

(4 )第四次：工程竣工交付使用后10天内，支付剩余的20%，计人民币_________ 元。

四、上述由乙方提供的法律服务构成的各法律关系如遇有争议并引起纠纷，乙方须代理甲方全权处理，其费用另行计算。

五、乙方及受聘律师可根据法律服务工作项目及有关要求，安排有关律师或工作人员办理具体事务，具体工作人员的费用由乙方负责。

六、乙方提供的法律服务应确保服务质量，确保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并确保在法律、法规规定的或者甲方要求、乙方承诺的期限内完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方经济损失的，乙方承担经济赔偿责任，最高赔偿额不超过律师服务收费的10倍即人民币_________ 元。具体赔偿办法按乙方提供的《律师承办非诉讼专项法律事务过错责任有限赔偿试行办法》执行。该试行办法为本合同的附件。

八、甲方须按期支付律师报酬，如支付逾期，以应付款千分之一/每天支付逾期的违约金。如逾期超过一个月，乙方有权停止工作直至中止合同。

九、甲方应按规定提供各种有关书面材料，如实向律师阐明情况，如因甲方提供材料虚假不实或有重大错误，乙方不承担因此产生的责任。

十、甲方承诺如乙方在提供上述法律服务中认真负责、确保服务质量，甲方在本合同确定的报酬外，另给以不超过人民币_________ 元的奖励。

十一、本合同自签订之日起生效，至乙方完成所有法律服务时失效。

十二、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________ 年____月____日

_________ 年____月____日

综合上面所说的，法律服务合同一般是针对于任何的项目，只要有法律的请求，那么就可以和律师事务所进行签订相应的合同，因此，在协商的时候就一定要按法律规定的条款来进行办理，确保里面协商的是真实有效的，这样才会具有法律的效益。



相关内容：

·租赁合同单方面毁约怎么办？
    租赁合同单方面毁约怎么办？依据我国民法典的规定，房屋租赁合同单方违约的，违约方要承担违约的责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。相关法律规定《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期...

·合同履行期限和质保期是一样的吗 有何区别
    合同履行期限和质保期是一样的吗 有何区别合同履行期限和质保期是一样的吗★合同履行的期限买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际...

·合同诈骗罪可以由单位构成吗,单位能构成合同诈骗罪么?
    《刑法》中规定的一些罪名只能有自然人构成，而一些则只能由单位构成，当然也有一部分犯罪是既可以由自然人构成也可以由单位构成。那么合同诈骗罪可以由单位构成吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、合同诈骗罪可以由单位构成吗合同诈骗罪主体在我国刑法中有一个发展过程。现行刑法总结司法实践经验，规定合同诈骗罪的主体是一般主体，即凡年满16周岁的具有刑事责任能力的自然人，均可以成为本罪的主体。单位亦可以成为本罪的...

·什么情况下也有解除合同?怎样解除合同合法?
    什么情况下也有解除合同?怎样解除合同合法? 一、什么情况可以解除合同 首先必须具备法定或约定的合同解除情形，根据合同法规定以下情形可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目...

·保险合同到期了怎么办？
    保险合同到期了怎么办？ 随着人们收入水平的不断提升和保险保障意识的增强，近几年，我国保险业务市场得到了快速发展，绝大多数人都或多或少的接触了解、甚至有了直接参与保险业务的经历，机动车辆办理上牌手续时购买的车险、用人单位为劳动者购买的养老医疗保险、外出游玩时购买车船票或景点门票中包含的意外险等等，可以说保险已进入了工作生活的方方面面，那么，如果保险合同到期了怎么办呢？下面我们就为您详细介绍。 一...

·有效合同符合法律规定的条件是什么？
    有效合同符合法律规定的条件是什么 一、有效合同符合法律规定的三个条件 (一)、当事人具有相应的民事行为能力 民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。 1、自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合...

·食用油仓储合同违约责任是什么？
    食用油仓储合同违约责任是什么?1、支付违约金违约金是指一方违约应当向另一方支付的一定数量的货币。从性质上而言，违约金是“损失赔偿额的预定”，具有赔偿性，同时，又是对违约行为的惩罚，具有惩罚性。在仓储合同中，赔偿性违约金是指存货人与保管人对违反仓储合同可能造成的损失而做出的预定的赔偿金额。当一方当事人违约给对方当事人造成某种程度的损失，而且这种数额超过违约金数额时，违约的一方当事人应当依照法律规定实...

·合同无效还可以主张违约金么
    合同无效还可以主张违约金么1、不可以，从民法典的角度来说，合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。2、如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。违约金是违约责任形式，合同无效，违约条款作为从合同也无效，所以不能判决承担违约责任。3、《中华人民共和国民法典》（202...

·一、租赁备案怎么还要网签租赁合同?
    一、租赁备案怎么还要网签租赁合同? 租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理，根据《办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交下列材料或证件(审验原件，留存复印件)： (一) 出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证，境外人士提供护照等);法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括...

·签合同要注意的十大细节是什么？
    签合同要注意的十大细节是什么 一、签合同要注意的十大细节是什么 (1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致; (2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印； (3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或...

·合同到期领导不办手续怎么办
    合同到期单位拒不办理退工手续怎么办?合同到期自然终止，如果老板不给开离职证明(你说的退工单)，建议你直接找当地劳动监察部门，他们会帮助你的，放心。劳动合同期满，不再续签的，不是开退工单，而是由用人单位出具劳动合同终止证明书。证明书载明双方当事人某年某月某一天订立的某期限劳动合同已经履行完毕，按照劳动合同法第四十四条(一)款规定终止，同时载明是否给予了经济补偿金的情况。劳动合同期满，用人单位不续签或...

·旅游服务合同签订流程是什么?
    旅游服务合同签订流程是什么？现在生活压力的增大使得人们越来越向往诗和远方，许多人会在闲暇时间去旅行。因为对旅游景点的不熟悉，旅客通常会选择报旅游团，这样方便快捷还省时间。在和旅行团协商成功之后，需要签订一份旅游服务协议确保不会存在临时反悔的情况，旅游服务合同签订流程是什么?一、旅游服务合同签订流程是什么?一般都是由用人单位提供合同文本，你看后如果没有意见，就视为双方经过平等协商一致，由用人单位盖章...