·住宅土地使用年限到期怎么办 ？ 住宅土地使用年限到期怎么办 ？如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1、可以续期，需补交土地使用权出让金； 2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3、不可续期，无偿收回土地使用权。 《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或...
·对于合法征地有哪些程序？ 对于合法征地有哪些程序？ 其实在我们日常的生活中，经常能够看到一些征收土地的相关标准政策，并且如果我们再遇到这样的相关报道的时候，可能想要了解的更多，那么合法征地有那些程序都有哪些具体内容？根据有关规定，应该到有关部门递交申请，并且，在申请后就可以能够有自己的合法土地，详情请看下文。 对于合法征地有哪些程序？ 合法征地程序主要包括征地批准程序和征地实施程序两个方面。 (一)征地的批准程序...
·农村中的房屋一般是修建在农村集体土地上面的，而这样的土地按照 农村中的房屋一般是修建在农村集体土地上面的，而这样的土地按照规定属于农村集体组织所有，而农村居民只拥有使用权，而无所有权。虽然农村房屋也是可以购买的，但多数情况下都是由本集体经济组织的成员进行购买，那城镇居民是否可以购买农村房屋呢？我们马上为你做详细解答。 1、出卖房屋的，宅基地使用权也应当一并转移。 《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律...
·集体建设用地经营性的规定是什么？ 集体建设用地经营性的规定是什么?集体建设用地经营性的规定是按照我们国家的土地管理法来进行一个土地方面的划分，根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”可见，我国将集体建设用地分为...
·曲港高速征地补偿价格是多少？ 曲港高速征地补偿价格是多少？ 发展曲港的交通就是为了使当地能够在交通发达的前提下能够完成经济间的迅速流转，但是建设高速道路必然就需要大量的土地而直接导致许多公民正在使用的土地被国家所征收，但是国家对土地的征收是伴随着相应的补偿的。那么，曲港高速征地补偿价格是多少？ 一、曲港高速征地补偿价格是多少? 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每...
·邯郸市征地补偿标准是什么？ 邯郸市的城市建设的进行需要土地的扩大，所以政府需要占据群众的用地。邯郸征地补偿标准不仅包括对征收土地的征收的补偿金额，还包括对居民的安置补偿标准，以及对地上附着物以及青苗的补偿，邯郸市征地补偿标准是由这三个方面组成的。一、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位...
·农村老人过世了农村土地能继承吗？ 农村老人过世了农村土地能继承吗？ 一、农村老人过世了农村土地能继承吗？ 我国农村土地实行家庭联产承包经营，如果土地原由老人和子女共同承包经营，则老人去世后，子女可继承承包经营。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》： 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地...
·农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的？ 农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的？ 一、农村房没有土地使用证怎么办理流程是怎么样的？ 可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。 1、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布...
·黑龙江省征地补偿标准有哪些？ 黑龙江省征地补偿标准有哪些？ 一、黑龙江省征用土地的赔偿标准有哪些赔偿项目？ 征用土地应当向被征用单位支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上建设物、附着物补偿费。被征用土地的所有权人、使用权人应当持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 二、征用土地按土地补偿费怎么支付？ （一）征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。该耕地前三年平均年产值难以计...
·如果地上房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁？ 如果地上房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁？ ? ? ?? ?一、房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁? 根据1989年《国家土地管理局印发〈关于确认土地权属问题的若干意见〉的通知》的规定，土地使用权原则上确定给直接使用土地的单位和个人;因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确认给现在实际用地单位或个人;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未...
·土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么 土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么 我们拥有土地使用权之后就可以对土地进行使用，但是可能会出于某种原因我们需要把土地的一部分让给其他人使用，这时候我们就需要办理土地使用分割证，但是很多人对此不了解，不知道土地使用证分家是如何进行的，那如果想要对土地进行分家的话，我们应该如何进行呢？ 土地分割证是什么 1、土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是...
·农村棚改，土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么 一、农村棚改，土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么 (一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费 (二)房屋产权调换 1、产权调换房屋 例如：本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。 2、补偿补助总...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师
