毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房有哪些注意事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机。9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。二、毛坯房的交房标准1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房其实很多时候称之为清水房，除非是购房的时候开发商明确交付的是精装房，否则一般向购房者交付的都是毛坯房，就是只有一些简单、基础的装修，若要入住使用的话，则还需要购房者自己再做相应的装修才行。实践中，交付毛坯房与交付精装房，在交付标准与验收问题上，尤其需要注意，尽可能的减少自身利益受到损害。

相关内容：

·车祸死亡的该怎么做出赔偿
车祸死亡的该怎么做出赔偿一、车祸死亡的该怎么做出赔偿车祸赔偿的数额各不一样：第一，要看交通事故责任是怎么划分的。第二，死者自己有无责任。第三，死者的户口是城镇还是农村。如果不考虑死者有责任的话，对方主要赔偿以下费用：丧葬费，为六个月的上年度人均工资。死亡赔偿金，60岁以下的，是城镇户口的，按城镇人均支配收入，赔偿20年;是农村户口的按农村居民人均收入，赔偿20年。还可以要求赔偿...

·城市交通事故类：
城市交通事故类： ──直行事故。市区非主要路口及边远郊区，由于没有安装红绿灯，直行车辆发生事故的概率较大，约占事故总数30%; ──追尾事故。多发生在遇红灯急停车时由于前后车距过近而追尾，或雨雾天气则追尾更为常见，约占事故总数13%; ──超车事故。快速车在超慢速车时与对面车相撞，或与突然横穿的行人、骑车人相撞而导致;夜间超车时遇对向车炫目灯光，亦常造成事故;约占事故15%; ──...

·指示交付问题的条件有哪些？
指示交付问题的条件有哪些?指示交付是标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。指示交付的成立须具备两个条件：1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。例如：张三将...

·一、高速公路交通事故处理程序是什么?
一、高速公路交通事故处理程序是什么? 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进...

·企业入职之前我们是需要提交一定的材料进行证实自身的言辞以及办
企业入职之前我们是需要提交一定的材料进行证实自身的言辞以及办理一些相关事宜的，不过当前对于入职需要准备的材料很多人都不知道，事后再进行准备寻找的话会浪费很多的时间，而且可能让企业降低对自身的好感度，认为是一个考虑事情不周全的人，那我们在上海入职需要哪些资料呢？上海入职需要准备的资料及其作用 1、个人信息登记表：也就是简历，无需赘言。2、身份证：身份证复印件大部分企业都会要求提供，这里说明一下常...

·一、怎么处理交通事故中人伤问题？
一、怎么处理交通事故中人伤问题？ (一)、报案事故发生后，事故各方车辆应停在原地，保留好事故现场，并立即向保险公司和交警部门报案;如有人员伤亡，应立即送往医院，除非事发地段比较荒凉或者无车经过，尽量不挪动事故车。因为如果用事故车将伤者送往医院，将造成事故责任无法认定。 (二)、现场处理交警部门到现场调查取证，并暂扣事故车辆、当事司机《驾驶证》和事故车辆《行驶证》。一般情况下，交警处理的...

·使用小轿车带客有错吗？
一、用小轿车带客有错吗？没有错，超员违法。按照新交规的规定，驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的一次记6分;驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的一次记3分。二、车辆超载和超限有什么区别超限：是指汽车装载超过公路对其的限值，主要研究的是车辆装载与公路的关系，特别...

·交通肇事逃逸的法律后果是怎样的
交通肇事逃逸的法律后果是怎样的一、交通肇事逃逸的法律后果是怎样的交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故后，为推卸、逃脱责任，擅自逃离事故现场的行为。其动机在于逃避抢救义务以及逃避责任追究。交通肇事逃逸是一种性质十分恶劣、情节十分严重的违法行为，逃逸人会因其逃逸行为而承担严重的法律后果： (一)在事故责任认定上，因逃逸造成事故责任无法认定的，由逃逸一方负事故全部责任; (二)在行政处理上，...

·养老保险断交一个月有什么影响
养老保险中断时，职工缴费年限和个人账户储存额都将受到影响。一是社会保险经办机构停止向职工个人账户记账，二是职工个人账户储存金额减少。这些将直接导致职工个人退休后的养老金待遇降低。1、3个月没有缴纳，个人账户金减少，计算养老金时会有一定的亏损;2、这3个月不算入工龄，有的公司会有工龄工资，这样算来也是一笔小损失;3、到法定退休年龄时会将所有中断的时间累加，中断3个月没有什么影响，但是如果累计中断12...

·汽车交强险赔偿什么，都有哪些范围
随着我国道路交通的发达，我国对相关汽车的管理也越来越严格了。就是为了我国的交通道路安全能够减少交通案件的发生。交强险就是我国要求机动汽车在上路前必须缴纳的一类保险，对交通事故中的相关受害者的治疗和经济财产损失进行赔偿。下面我们就汽车交强险赔偿什么，都有哪些范围，这类问题为您进行解答。交强险即机动车交通事故责任强制保险，我国《机动车交通事故责任强制保险条例》对于交强险的赔偿范围进行了明确规定...

·在道路上驾驶机动车
在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。前款规定的“道路”“机动车”，适用道路交通安全法的有关规定。二、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚： (一) 造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的;(二) ...

·交通事故酒驾找人顶包如何惩罚？
一、交通事故酒驾找人顶包如何惩罚? 1、交通事故后找人“顶包”，肇事者是出于直接故意，明知自己犯法但为逃避法律追究仍积极实施妨害作证行为，构成妨害作证罪。 2、替人“顶包”的的没肇事也不能置之事外。根据《刑法》规定，明知对方犯罪而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，构成包庇罪。 3、出于骗保目的发生的交通肇事顶包案中，肇事者因为不符合保险理赔情形找人顶替，之后就可以借此假象...