·在大多数交易中,定金的作用是为了确保双方签订正式合同,所以无 在大多数交易中,定金的作用是为了确保双方签订正式合同,所以无论一手房买卖还是二手房买卖,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,但这也可能会引起定金纠纷,不过此时一般会适用定金罚则进行处理。那面对二手房的定金纠纷,应该怎么解决才好呢?现在就让我们为你解答疑惑吧。 一、如何解决二手房的定金纠纷 关于定金引起的纠纷有以下三种:1、付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,也就是说下家违...
·开发商交付房屋的条件是什么 开发商对于商品房的交付应该满足购房合同中所约定的以及法律所规定的交房条件,若如不然,在交房的时候购房者可以拒绝收房。具体来讲,开发商交付房屋的条件是什么呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、开发商交付房屋的条件是什么 房地产开发商交付房屋应符合下列规定: 1、购房合同约定的交房日期; 2、所交付的房屋符合合同约定; 3、设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致...
·什么是大风高空坠物砸车赔? 在各类新闻事件中,可以了解各种各样离奇的事情,这些事情常常会对人身财产造成危害。尤其是在遇到恶劣天气时,往往意外丛生,大风高空坠物砸车赔就是其中一个会造成经济纠纷的典型案例。今天我们要带您了解一下这种情况具体怎样处理。 一、高空坠物砸车应该如何维权 ? 如果不能查明是哪一家丢的东西,可以把一栋楼的局面全部都告上法庭,连坐赔偿,这个在我们国家是有先例的。对于上了保险的车,问题就变得比较简单了。在我们...
·一、交通事故死亡赔偿包括什么材料? 一、交通事故死亡赔偿包括什么材料? 一般需要提交肇事司机的驾驶证、行驶证、保险单复印件,交通事故认定书、死者的尸检报告、火化证明、居民医学死亡证明、医院的死亡小结、安葬证明、户口本、亲属关系证明、户籍注销证明、医疗费票据、护理和误工证明材料、交通费票据、住宿费票据。如果涉及衣物损失、车损,还需要提交维修费发票、施救费发票、车损鉴定报告等证明财产损失的证明材料。死亡案件,一般保险公司为了核实事故真...
·过失损坏交通设施罪怎么判 过失损坏轨道、桥梁等交通设备,危害公共安全,致使火车、汽车等倾覆或毁坏,造成严重后果的时候,可能涉嫌过失损坏交通设施罪。根据我国刑法相关规定,在没有造成严重后果时,则不构成本罪。可见,是否造成严重后果往往是损坏交通设施罪与非罪的分水岭。那么,法律中是怎么定义过失损坏交通设施罪的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、过失损坏交通设施罪指什么 (一)过失损坏交通设施罪的概念 过失损坏交通设施罪是...
·交通意外什么情况赔偿被抚养人生活费 受害人因道路交通事故死亡或者伤残而丧失劳动能力的情况下,由事故相关责任人按照一定的标准给予其进行扶养的、无其他生活来源的人一定数额的赔偿。还是建议你找具体的律师来了解一下。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任; (二)因两方或者两方以上...
·驾驶员弃车逃逸交强险赔偿吗 驾驶员弃车逃逸交强险赔偿吗 一、驾驶员弃车逃逸交强险赔偿吗? 驾驶员弃车逃逸交强险需要承担赔偿责任。 《机动车交通事故责任强制保险条例》 第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。 第二十二条 有下列情形之...
·拒交社会抚养费的后果是怎样的? 拒交社会抚养费的后果是怎样的? 应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人,直接的后果是:由县级计生行政管理部门依法申请人民法院强制执行。对违反现行生育政策不符合法定条件生育子女的当事人征收社会抚养费,这是现行计划生育法律法规的规定,政府职能部门必须切实维护。因此,无论在什么时候,当地的计生行政管理部门一经发现违法生育当事人的违法生育子女行为,查实后,即可作出行政征收决定。而作为违法生育子女的当事人,必...
·股权转让需交哪些税?相关规定有哪些 股权转让需交哪些税?相关规定有哪些 一、营业税 《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第八、九条对此作出了明确规定:“以不动产(无形资产)投资入股,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为,不征营业税。但转让该项股权,应按本税目征税”。2002年12月《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)对这种行为征税办法重新作出规定,自2...
·物业费不交几年会起诉? 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。具体的时间要看物业公司,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金,也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近...
·怎么确定机动车方的赔偿责任 怎么确定机动车方的赔偿责任 一、怎么确定机动车方的赔偿责任 新修订的《道路交通安全法》第76条规定:“机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据新修订的过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动...
·山东省人防工程商铺交易规定有哪些 山东省人防工程商铺交易规定有哪些? 越来越多的人愿意购买人防工程的商铺,随着人防工程商业街的火热开幕,不仅牵动了商铺的资金发展,还带动了周边地区的经济繁荣。那么,山东省人防工程商铺交易规定有哪些?下文是关于山东省人防工程商铺交易规定的详细介绍,请您继续阅读了解。 一、买方的交易规定 1、确认产权 确认商铺的产权。同购买居住用房一样,确认产权是不可忽视的重要一步。购买的商铺产权一定要清晰,为...
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