国家赔偿经营损失包括哪些？

近几年来国家不断征收土地进行公共建设，土地不仅是农民的落脚地，也可以给农民带来收益。根据国家赔偿法规定，每个公民都享有国家赔偿的权利，当土地被国家征收，国家会赔偿农民相应的损失，其中一种损失叫经营损失，那么，国家赔偿经营损失包括哪些?请看下文。一、国家赔偿经营损失包括哪些拆迁补偿安置中，承租人的利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接向承租人进行补偿。只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的，应进行房屋调换，租赁合同在调换后的房屋内继续履行。实践中，承租人的损失一般需要向取得补偿款的出租人(本案中事实上为转租人)主张。依相关法规规定，实际经营的承租人可以获得的补偿包括(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高，但此项损失不在法律规定补偿之列。二、停产停业损失的具体计算我国房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励等几个方面，而经营性用房拆迁补偿的重点就是停产停业损失的补偿。但实践中关于停产停业损失的具体计算却各有不同，这直接影响到被拆迁人与经营权人的合法权益。实践中经常采用的计算方法和原则有几下几种：1、按被拆迁房屋的总体价值的一定比例计算。首先对非住宅中的营业用房和非营业用房进行了区分。以某地为例，拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁实施单位应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过货币补偿金额5%补偿。2、根据房屋面积计算。例如北京规定因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。3、根据经营收入、利润等指标确定。以深圳为例，《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》规定，拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金，给予3个月的补偿。除了上述三种常用的计算方式之外，停产停业损失还可以按照营业年限计算或由拆迁人和被拆迁人协商确定以及由双方委托的评估机构依法评估等。国家赔偿经营损失包括停产停业、搬迁方面的损失等，房子的日常收益、租金和地理位置三个要素直接影响国家产生的赔偿金额。比如国家征收农民土地，应支付农民赔偿金额多少，取决于该土地面积大小及其收益。公民可以根据实际情况来申请赔偿，国家政府将在一定的时效内作出决定。



相关内容：

·事实婚姻四个要件分别是什么
    事实婚姻四个要件分别是什么1、事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚。事实重婚是指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女双方是否互以配偶相待是事实婚姻与其他非婚两性关系在内容上的重要区别。因为，一切不合法的性行为，不具有婚姻的目的和共同生活的形式。3...

·遇到买卖婚姻的话应该怎么办
    在旧社会的时候，很多家庭都是有严重的重男轻女思想，而在普通的人家，女儿长到一定年龄之后，往往就是将其“出卖”给一些人家当媳妇，这被称之为买卖婚姻，但其实在新中国成立之后的一段时间内，买卖婚姻仍旧是存在的。而就现在的情况来说，要是遇到买卖婚姻的话应该怎么办呢?请一起在下文中进行了解。 一、遇到买卖婚姻怎么办 买卖婚姻是指第三者(包括父母在内)以索取大量财物为目的，包办、强迫他人婚姻的行为。买卖婚姻不...

·在我国未婚生子抚养权能公证不
    不管男女双方是出于什么样的原因没有结婚，我们想要说的是，如果不结婚的情况之下最好不要要孩子。因为未婚生子不仅自己会承受一定的社会压力，最重要的是对孩子也比较不负责任。但是未婚生子这种现象当今社会还比较多，很多未婚生子的男女青年存在的疑惑是在我国未婚生子抚养权能公证不? 一、在我国未婚生子抚养权能公证不? 可以申请事实抚养公证的当事人须亲自到公证机构办理，须提供经公证的授权委托书，委托另一方代为办理...

·一、夫妻双方离婚能分男方父母财产嘛?
    一、夫妻双方离婚能分男方父母财产嘛? 夫妻双方离婚不能分割男方父母财产。只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产，男方父母财产不是夫妻共同财产。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合...

·一、抚养子女一方怎么起诉抚养费?
    一、抚养子女一方怎么起诉抚养费?我国法律规定，离婚的父母对未成年子女仍然有抚养的义务，如果有一方不履行义务，便意味着违反法律，更直接地回答不支付子女抚养费怎么办?向法院起诉，申请强制执行。 婚姻法第三十七条：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要...

·哪些情况下男女不能结婚
     男女结婚首先要满足《民法典》中的结婚条件，而这其中，我国法律中也规定了一些不能结婚的情形。若要想结婚的男女有其中的一种情形，那么就不能结婚。究竟在哪些情况下男女不能结婚呢？详细内容请在下文中进行具体了解。 以下两种情况下禁止结婚： ? （一）结婚双方是直系血亲或是三代以内的旁系血亲； （二）结婚的一方或双方患麻风病且在进行结婚登记时尚未治愈；一方或双方在登记时患有其它在医学上认为...

·未成年孩子抚养权可以要回吗
    在有一个孩子的家庭中，一旦父母离婚，此时孩子就只能跟随其中一方生活，那么此时的抚养权就归这方所有了。但是另一方此时可能会要求要回孩子的抚养权。那么孩子抚养权可以要回吗？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、孩子抚养权可以要回吗 不管是夫妻协商确定孩子抚养权归谁，还是法院判决确定孩子抚养权归谁，都必须坚持一个共同的原则，那就是“有利于孩子健康成长”原则。孩子抚养权的本质是，如何让孩子在有利的条...

·对方赌博能起诉离婚吗
    婚姻生活中，如果夫妻一方参与赌博行为，会很容易上瘾，如果屡教不改，可能会输掉存款甚至居住的房屋，严重损害夫妻共同财产，以至于严重损害夫妻之间的感情。那么对于受害方而言，对方赌博能起诉离婚吗？请一起和的我们在下文中进行具体了解。 一、对方赌博能起诉离婚吗 1、根据《民法典》第一千零七十九条第一款规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。所以起诉离婚是公民的一项权...

·夫妻分居多长时间能离婚
    夫妻分居多长时间能离婚 夫妻双方因为吵架等家庭琐事的原因，一方从家中搬出满两年的，是否就算自动离婚呢?答案是否定的。 事实上在我国，解除婚姻关系的合法途径一般有三种： 1、到婚姻登记机关办理离婚，由登记机关收缴结婚证，颁发离婚证，结婚证或离婚证均是公民个人婚姻状态的法律凭证 2、由人民法院判决离婚，即通过诉讼途径解除当事人的婚姻关系 3、这是一种是非常态的，即婚姻一方当事人死亡或是被人民...

·协议离婚夫妻离婚一方不到场可以办理离婚登记手续吗？
    协议离婚夫妻离婚一方不到场可以办理离婚登记手续吗?协议离婚夫妻离婚一方不到场民政局并不会办理离婚登记手续，必须双方都到场才可以。根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申...

·不同辈分的男女能结婚吗
     不同辈分的男女能结婚吗？男女是否能够办理结婚登记手续，成为正式夫妻，需要看他们有没有满足《婚姻法》中规定的结婚条件。那么我国婚姻法是如何规定结婚条件的呢？现在，就让我们为你做详细解答吧。 一、不同辈分的男女能结婚吗 根据我国婚姻法第6条所规定禁止结婚的是“直系血关和三代以内的旁系血亲。”至于辈份不同的男女是否可以结婚，这要具体问题具体分析，即根据不同情况，区别对待：第一，辈份不同的男女双方如果属...

·婚姻诈骗罪可以报警吗？
    婚姻诈骗罪可以报警吗？婚姻诈骗罪是可以报警的，婚姻诈骗罪是以借婚姻索取财物为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大，并构成犯罪的行为。诈骗犯罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人均构成本罪的犯罪主体。从刑法条文本身的规定看，没有将婚姻关系规定为诈骗犯罪是否成立的必然条件。也就是说作为婚姻关系中的双方当事人并非排除在诈骗犯罪被追究刑事责任的主体之外。我国刑法...