如果买房子交了首付可以退房不

如果买房子交了首付可以退房不

这个要和开发商商讨，因为通常交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。

1、如果开发商同意的话就可以退;

2、如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，

3、如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。

二、买的新房还没交房可以退房吗

买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。

以下6种情况可以退房：

1、延迟交房

一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、没有产权证

由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

3、开发商证件不全

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

4、面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、主体结构质量有问题

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

6、开发商擅自变更设计

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。

但此时还要看退房的结果是怎样，要是在符合法律规定情形或者双方约定情形下退房的话，则购房者就不需要承担违约责任，否则即使退房成功也是要对开发商承担违约责任，往往开发商答应退房了，但也是不会退还购房定金的。


相关内容：

·交通事故没有处理可以提车吗
    一、交通事故没有处理可以提车吗1、交警验完车就可以放车，要扣车需要依法向法院申请2、交通事故的解决方式有调解和诉讼，如果协商不成，可以建议伤者一方诉讼解决。3、事故车辆一般在检验鉴定完毕后五日内，公安交管部门应该放车。除非对方提出财产保全依据《道路交通安全法》第七十四条　对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。4、《道路交通事故处理程序规...

·商品房土地使用权出让金需要交多少?在哪里交？
    商品房土地使用权出让金需要交多少?在哪里交？ 一、出让金需要交多少 　　1.根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 　　2.土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使...

·一、大连交通事故十级伤残能赔多少钱?
    一、大连交通事故十级伤残能赔多少钱?根据本人的情况不同赔偿数额相差悬殊，无法估计数额，交通事故受伤人员根据本人的实际情况可以向责任方要求赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。受害人因伤致残的，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费、精神损失费等。具体数额根据实际花销的票据、证据，...

·车辆限行违章怎么处罚
    车辆限行违章怎么处罚 车辆到限行区域通行属于违反禁行标志，扣驾驶证3分，罚款20-200元。每个城市对于车辆限行违章的罚款有些许的出入，具体以当地的情况为准。 二、车辆违章怎么处罚 1、醉酒驾驶机动车 对醉酒后驾驶机动车的，一律处15日拘留，暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元罚款。对醉酒后驾驶营运机动车的，一律处15日拘留，暂扣6个月机动车驾驶证，并处2000元罚款。 2、饮酒后驾驶...

·交了社保没签合同存在劳动关系吗
    一、交了社保没签合同存在劳动关系吗交了社保没签合同存在劳动关系的，社保已经能够很好的证明了两者劳动关系的存在。根据劳动合同法和社会保险法的相关规定，用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同，未参加养老保险的，违反了劳动合同法和社会保险法的规定。二、不签订劳动合同可以缴纳社保吗社会保险是指国家为了预防和强制社会多...

·一、雇佣司机和车主交通事故责任认定雇主责任的性质。不管是人身
    一、雇佣司机和车主交通事故责任认定雇主责任的性质。不管是人身损害赔偿解释的规定还是侵权责任法的规定，雇主对受害人承担责任的归责原则均为无过错责任原则。雇主责任涉及的是对外责任承担问题，而不是雇员与雇主之间的法律关系。因此，人身损害司法解释规定当雇员存在故意或重大过失时，与雇主承担连带赔偿责任，显然违反了雇主责任的性质，不符合基本法理。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起...

·醉驾作为一种在社会生活当中危害比较大的现象，目前我国交警部门
    醉驾作为一种在社会生活当中危害比较大的现象，目前我国交警部门已经把醉驾这种现象列入了刑事犯罪当中的一种类型。如果司机涉及醉驾的话，轻则会吊销驾驶证，重则需要承担几个月甚至是几年的牢狱之灾，肯定驾驶证方面对醉驾司机都是有影响的。下面我们为您介绍的是醉驾五年后能考b2的规定是什么? 一、醉驾五年后能考b2的规定是什么? 醉驾吊销的B2，终身不能考取B2及以上驾驶证了。 第十六条 有下列情形之一的...

·一、交通事故责任认定书是司法鉴定意见吗?
    一、交通事故责任认定书是司法鉴定意见吗?交通事故责任认定书不是司法鉴定意见，公安机关交通管理部门制作的交通事故认定书是处理交通事故、划分事故责任大小、民事赔偿以及是否追究刑事责任的重要依据。无论从证据的形式还是证据的实质来看，交通事故认定书都可以界定为鉴定意见更有利于对交通肇事刑事案件的处理。但司法鉴定意见一般偏向于后期的结果认定以及赔偿情况。根据《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解...

·交警在什么情况下才可以扣车?
    交警在什么情况下才可以扣车? 一、交警在什么情况下才可以扣车? 交警可以扣车的情况有：无牌、假牌、套牌，不带两证，无检验合格标志、无交强险及标志，盗抢车，事故车需取证的。根据《道路交通事故处理程序规定》第二十八条第一款，“因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆及机动车行驶证应当妥善保管。” 二、具体情况 1、上道路行驶的机动...

·一、交通事故误工费计算的上限是多少?
    一、交通事故误工费计算的上限是多少?交通事故误工费计算的上限在法律上并没有明确的规定，一般是按照据实赔偿的原则，即造成多少的损失就赔偿多少。误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包...

·商业车险费率浮动系数是什么?
    商业车险费率浮动系数是什么 一、商业车险费率浮动系数： 商业车险费率浮动系数的变化主要体现在保险责任、费率浮动机制、代位求偿、零整比等方面，下面是具体内容： 1、保险责任扩大：商业车险费改前，冰雹、台风、热带风暴、暴雪、冰凌、沙尘暴等自然灾害；驾驶证失效或审验不合格、未上牌照新车、被保险机动车所载货物、车上人员意外撞击所导致的损失、家庭成员人身伤亡等情形均属于免责部分；但费改后，这些情形造成的车...

·发生交通肇事逃逸赔偿能否缓刑？
    交通肇事逃逸赔偿能否缓刑?而交通肇事逃逸中行为人主观上不具有悔罪表现，不符合适用缓刑的条件。因为交通肇事逃逸是指在发生后，肇事的者为逃避法律追究而逃离肇事现场的行为，其主观上具有逃避法律追究的心态，因而不具有“悔罪”心理。就算其在归案后产生了悔罪心理，进行了赔偿，但他们的“罪过”比起肇事后未逃逸的大得多，故仅应作为从轻处罚的情节考虑，不宜适用缓刑。交通肇事后，受害人往往处于孤立无援的危险状态，由于...