即使是农村中的夫妻离婚

即使是农村中的夫妻离婚，其实也是会涉及到共同财产的分割问题，而其中要是有房产的话，那也少不了需要对共同所有的房产进行分割处理。但农村中的房屋与城镇中的房屋情况又有点不一样了，毕竟此时很多时候都是由农村居民自己修建的。那到底农村离婚房屋分割该怎么进行呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。农村房屋的分割分为以下几种情况：1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。3、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。4、双方结婚之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。也是需要考虑到不同的情况。有些时候房屋是在结婚之前修建的，但结婚之后却由夫妻共同居住使用，这样的房屋其实无论夫妻结婚多久都是无法转化为夫妻共同房屋的，因此一般会认定为夫妻一方房屋，那么在离婚的时候自然就不能要求进行分割。

相关内容：

·老公和其他人生了娃儿算重婚吗?
老公和其他人生了娃儿算重婚吗?老公和其他人生了娃儿算重婚，对有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，按重婚罪论处;有配偶者与婚外异性公然以夫妻名义共同生活的，构成重婚;如果有配偶者与婚外异性对外不以夫妻名义相称，但人民法院根据实际情况，结合法官的自由裁量权，从双方共同生活的时间长短、稳定程度等综合考虑，有时也会依法认定其构成重婚。有配偶者与他人结婚，包括两种形式：1、有配偶者又与他人登记结...

·一、老公去世孩子归谁抚养权?
一、老公去世孩子归谁抚养权? 抚养孩子是父母应尽的责任和义务，当父亲去世后，抚养权应当归母亲《民法典》子女抚养权原则规定是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因父母离婚而改变。子女抚养权，主要取决于抚养条件。同时，最高人民法院司法解释规定，在子女抚养权这个问题上，人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥...

·夫妻如果离婚有损害赔偿吗
夫妻离婚有损害赔偿吗在夫妻双方同意行政离婚的情形下，如果双方就离婚损害赔偿问题已达成协议，法律应尊重当事人的意愿，不必进行干预;如果双方就离婚损害赔偿问题不能达成协议，则可以通过诉讼离婚，由人民法院依法判决。1、符合《婚姻法》第46条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。2、符合《婚姻法》第46条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同...

·抚养费强制执行申请书该如何写
夫妻双方离婚时，法院往往会对子女的归属以及抚养费的问题进行判决，要是当事人事后拒绝支付抚养费，我们是可以申请法院强制执行的，那你知道抚养费强制执行申请书该如何写吗?下面，我们带来了一篇抚养费强制执行申请书模板，希望对你有所帮助。一、抚养费强制执行申请书该如何写抚养费强制执行申请书申请人：??????????? ,女,生于??????????? 年??????????? 月???????...

·大家都明白的一件事情是，拆迁需要给被拆迁人一定的补偿以及回迁
您都明白的一件事情是，拆迁需要给被拆迁人一定的补偿以及回迁房等安置。比如说在我们现在的日常生活中回迁房是可以进行买卖的，那么许多人都想要了解一下根据法律规定回迁房买卖合同最新应该怎么写？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、回迁房买卖合同出卖人(甲方) 买受人(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲...

·婚外情证据有没有有效期规定,
婚外情证据有没有有效期规定, 目前法律暂无规定，但是证据最好尽早保存和提交，不然存在证据灭失的风险。二、怎么取证：我国婚姻法确立过错赔偿原则，夫妻一方的重大过错导致婚姻解体的，无过错方有权要求赔偿，但是作为无过错需要搜集相关的证据证明。当事人对自己的主张，只有本人陈述而没有相应证据加以印证的，除非对方当事人认可外，其主张不予支持。一方当事人提出的证据，认可或者不予以反驳的，可以综合案件的全部证...

·一、离婚后孩子变更抚养权吗？
一、离婚后孩子变更抚养权吗根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因素。如果有抚养权的一方因各种原因不能很好地照顾子女，无法为子女提供一个良好的成长环境，那么另一方自然可以要求变更孩子的抚养权。二、在哪些情况下，...

·起诉离婚第一次开庭会判离吗
在对民事案件进行审理的时候，其实会有严格的程序要求，一般一个案件需要经过多次开庭才会作出最终的判决。但就离婚案件来讲，有的人就在咨询我们起诉离婚第一次开庭会判离吗?对此，我们整理了相关的资料，马上就在下文中为你做详细解答。一、起诉离婚第一次开庭会判离吗法院不必然会判决你们离婚。法院判决离婚的标准是“夫妻感情是否确已破裂”。第一次起诉离婚如何没有以下法定情形，对方不同意离婚的，法院一般不会判...

·重婚罪拘役的时间是怎么规定的
生活当中我们常说的恋爱自由，婚姻自由并不是没有限制的。在我国实现的从来就是一夫一妻制，因此在生活当中如果有人重婚的话，那么已经严重违反了我国的婚姻法，行为人是需要承担相应的法律责任的。对于重婚罪，法院通常情况下会判处拘役。下面我们为您介绍的是，重婚罪拘役的时间是怎么规定的? 一、重婚罪拘役的时间是怎么规定的? 一般处两年以下拘役。重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的...

·军人离婚需要什么证件
法律对军人婚姻是作出了较多的限制的，包括军人结婚和军人离婚。尤其是在军人离婚的时候，为了保护军人一方的利益，作出的规定更多。那么军人离婚需要什么证件呢？相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您做详细解答。一、军人离婚需要什么证件 1、开具双方身份证明。 2、开具双方婚姻关系的证明：结婚证、户口簿或者单位等的证明。 3、开具婚姻状况的证明。双方关系是否真的破裂，是否还有调解的空间。 4...

·离过婚再结婚登记要离婚证吗
需要的，离婚的人再结婚的需要带双方身份证、户口簿、离婚证到当地民政局办理结婚手续。通常，如果男女双方原系夫妻关系，通过民政局离婚登记后现想复婚（再婚）的，则到婚姻登记机关履行结婚（复婚）登记时，婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系...

·婚姻法离婚抚养费规定的标准是什么？
婚姻法我国法律对婚姻关系的保护法?我国婚姻法规定了婚姻中夫妻双方需要承担的五种基本原则即婚姻自由，坚持一夫一妻，男女平等，保护妇女、儿童和老人的合法权益，还有实行计划生育。那么在离婚案件中有关婚姻法离婚抚养费规定的标准是什么呢？以下是由为您整理的有关抚养费的资料，以帮助您的了解。婚姻法离婚抚养费规定一、子女的抚养费具体有哪几项? 根据司法解释，子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等...