·莲花县征地拆迁补偿标准依据什么执行？ 莲花县征地拆迁补偿标准依据什么执行？ 莲花县征收土地暂行办法 第一章 总则 第一条 为加强征收土地管理，规范征收土地秩序，维护土地所有者和使用者的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及《江西省征用土地管理办法》等法律法规，结合本县实际，制定本暂行办法。 第二条 本办法所称征收土地是指国家为公共利益的...
·购房合同的签订在房屋买卖过程中占据着非常重要的地位，现实生活 购房合同的签订在房屋买卖过程中占据着非常重要的地位，现实生活中，一些开发商往往会在购房合同中做手脚，以侵犯购房者的利益为代价，来赚取利润。为了避免购房合同中有不利于自己的内容，就要在签购房合同的时候注意其中的细节，那么买房子签合同要注意什么细节呢?我们马上为你做详细解答。 一、买房时如何签购房合同 (一)仔细阅读合同内容 拿到购房合同后，购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对...
·异地行驶证改名字需要什么手续？ 异地行驶证改名字需要什么手续？ 一、异地行驶证改名字需要什么手续？ 异地办理具体咨询当地车管所一般所存在的细节都会有所变化的；需要办理过户，这样行驶证才可以变更持有人。 (一)、基本流程 ： 车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。 (二)、所需材料： 1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。 2、现机动车...
·征地补偿款诉讼时效是多久? 开发商在规划新项目，需要征用农村土地的，需要得到政府部门的批准，并且要向村民支付补偿款。有些开发商信用差，迟迟不发补偿款，这个时候，村民可以拿起法律手段维权。那么，征地补偿款诉讼时效是多久?这种诉讼属于民事诉讼，也有诉讼时效的限制，下面我们就跟随我们了解下。一、征地补偿款诉讼时效是多久征地补偿费诉的是一般受时效限制的，属于物权请求，一般在知道或者应当知道起三年内进行起诉。诉的时效，是指民事诉的中权...
·农村修路占地不同意行吗 如果修路协议在违反法律规定的情况下，是可以不同意方案的。根据我国土地管理法，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员...
·国有土地使用证未年检还有效吗 国有土地使用证未年检还有效吗有效的。不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理2.如原用地单位已不存在，住房户可和该单...
·土地确权包括哪些土地? 土地确权包括哪些土地? 此时全国范围内开展的土地确权，也可以称作“农村土地承包经营权确权”，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。土地确权包括哪些土地?不同承包方式的土地确权有何区别? 一、根据农村土地承包方式，农村土地承包经营权也包括2个方面，即： 1.农村集体经济组织内部农户依法通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权; 2.农村集体经济组织以外的单位和个...
·土地使用权变更不包括转让吗？ 土地使用权变更不包括转让吗？我国是土地公有制的国家，不存在有任何人可以私人拥有土地的所有权，拥有的只是土地使用权。而土地使用权是可以进行变更的，可以出售可以出租，一旦变更了土地使用权就变更了所有权利吗。下面我们看看土地使用权变更不包括转让吗？ 一、土地使用权变更的概念 土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。 二、土地使用权变更的类型 土地使用权变更主要有以下几种类型...
·最高人民法院关于国有土地使用权合同解释是什么？ 最高人民法院关于国有土地使用权合同解释是什么？ 国有土地使用权合同因其涉及到民法、合同法、土地法及房产管理法等多个法律规定，人们在使用和涉及到这一项内容时往往难以准确把握，为此，最高人民法院于2005年8月专门制定出台了国有土地使用权合同解释，便于人们参照引用。具体内容如下： 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地...
·土地使用证是什么样子的,有哪些内容？ 土地使用证是什么样子的,有哪些内容？房产证您都知道是什么样子的，您在购买房子时会拿到。而有些地方还有土地使用证。在我国土地的所有权是归国家所有的。公民在土地上建造房屋是拥有对某片土地的使用权，而非拥有。那么土地使用证是什么样子的？下面我们和您一起来看一看。 一、土地使用证是什么？ 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记...
·集体土地使用权能更名么？ 集体土地使用权能更名么？我国农村的土地属于集体土地，村民要想使用集体土地修建厂房，就得拿到集体土地使用权。在政府颁发的集体土地使用证上面，记载了使用者的名字、土地面积、位置等信息。在特定情况下，集体土地使用权可以转让。那么集体土地使用权能更名么？下面我们简单介绍下相关知识。 一、集体土地使用权能更名么？ 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集...
·征地补偿如何分配具体规定是什么？ 征地补偿如何分配具体规定是什么？我们都清楚，我国的土地是国有，但是拥有土地的人是拥有土地的使用权，对土地有支配的权利。有时候为了发展城镇的经济就会占据私人的土地，会对土地所有者带来一定的经济损失，因此有了征地补偿费的出现，具体补偿标准在法律中也有所说明，那征地补偿如何分配具体规定是什么？下面就详细介绍。征地补偿费安置补助费补偿规定(一)青苗及地上附着物的补偿最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠...
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