房款收条格式是怎样的？

房款收条格式是怎样的？一、房款收条格式
收条
今收到______(身份证号: )交来本人所有的位于___________，房产证号 的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______ 万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。
收款人:(身份证号)
电话:
年 月 日
购房首付收据证明
出售方：(以下简称甲方)
买售方：(以下简称乙方)
因甲方向乙方转让甲方房产__________ (房屋所有权证书证号为号______ )，乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。
甲方确认(中国建设银行存折/卡，账号__________)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡，账号___________)的_______万元整人民币购房首付款。
签字:______________________
乙方确认(中国建设银行存折/卡，账号 _____________)已经支付甲方(中国建设银行存折/卡，账号________________________ )___________万元整人民币购房首付款。
签字：
日期：
除了以上的购房收条格式，首付收据、还有房子定金、二房收条的格式，但是大致形式类似，您可以了解一下，书写收条的注意事项确保其具有法律效力。
二、什么样的收条才具有法律效力
规范的收条应具备如下内容：
1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名;
2、应写清楚收款金额，包括大写和小写的金额;
3、应写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限;
4、应写清楚收款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
三、写收条应该注意哪些事项
1、收条的书写人一定要由收款人书写，而不是由付款人书写，这样可以防止收款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认收条的有效性。
2、收条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言，比如：A收B一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱，应当用“收给”而不是“收”，没有明确方向性。
3、不要书写收条的原因关系，比如：因为什么原因向你收钱，这个与收条本身无关，如果加入就可能产生附带条件的收贷民事行为，导致收款人引用该条件进行抗辩。
4、尽量附带收款人和交款人的身份证号码，体现在收条中，这样可以避免不必要的确认收条当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果收款人是用化名或小名和你交往和书写收条的，那么，该收条的签名就存在重大瑕疵。
5、也是最重要的，收款人的签名一定要亲眼所见，如果收款人利用他人之手来签署名字，就会导致收条失去证明力，因此，不要接受已经书写好的收条或事后书写的收条，必须要求收款人当面书写收条。
收条本身必须是一张完整的纸，不能是撕过或裁剪过的纸张，曾有一个真实的是：一个收款人分几次偿还收款，每次偿还就书写在收条的下部，最后，付款人把下部撕去，否认收款人前面几笔还款的事实，将收款人告上法庭，要求其全额偿还。收款人以收条有撕去部分作为抗辩，最后被法官结合其他证件采纳收款人，判决贷款人败诉。
还有一个是诉讼时效的问题，2年的诉讼时效是从还款日开始起算，如果从还款日起两年内，你未向收款人主张就丧失胜诉权。虽然从法理上，你只要向收款人要求还款就中断诉讼时效，但是，你要证明自己某日确实向收款人主张过债权是非常困难的(这种情况下由付款人证明)，在实践中基本没有可操作性。
在房款收条格式中需写清楚收款人和被收款人的法定全名、收款金额，包括大写和小写的金额收款时间期限及包括收款的起止年月日和明确的收款期限。房款的收条在房屋的交易中是一个非常重要的文件，一定要妥善的保管。
相关内容：

·房屋赠与合同怎么公证？
    房屋赠与合同怎么公证？ 一、房屋赠与合同怎么公证 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;...

·在房屋出租的时候，当事人是需要签订一份房屋租赁合同的，那么房
    在房屋出租的时候，当事人是需要签订一份房屋租赁合同的，那么房屋租赁合同签订流程有哪些呢？在签订合同时也需要注意相关事项，当事人双方都需要携带相关资料文件，到房屋租赁管理办公室进行登记办理，租赁工作人员需要审查、监证等，下面我们就将为您解答具体的问题，请继续阅读。 一、房屋租赁合同签订的流程是怎样的 1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 2、 租赁工作人员对证件进行...

·什么是“买卖不破租赁”
    1．买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出卖的，承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响，在租赁期限内租赁合同对于新的房屋买受人仍然有效。该原则适用的条件包括:a.须有房屋租赁合同;b.须房屋已交付承租人使用；c.巳须...

·房屋保修合同签订的内容有哪些？
    房屋保修合同签订的内容有哪些?①注明保修基金业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。②明晰保修义务和赔偿责任在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。③装修质量问题责任鉴定为防止出现责任难定的情况，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任...

·北京回迁房可以买卖吗，购房手续是怎样的？
    回迁房，与我们普通意义上的商品房，是有一定的差别的。商品房我们都了解，可以通过交易市场购买获得，但是需要有相应的房产证。而对于回迁房，能否在市场上进行交易，了解的人并不是很多。对于这一内容，您可以在下文中进行了解，北京回迁房可以买卖吗? 一、回迁房 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。...

·二手房买卖税费新政策包括哪些
    二手房交易涉及到很多税费，比新房买卖要复杂的多。国家也会根据情况适时作出调整，那么二手房买卖税费新政策包括哪些内容？新政策对税费进行了怎样的调整？这个问题关系到每一位购房者的切身利益，下面让我们和我们整理的这篇文章具体做个了解。二手房买卖税费新政策包括哪些1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方...

·继承老人房子怎么过户办理
    继承老人房子怎么过户办理 一、继承老人房子怎么过户办理 通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)、继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 (二)、到房产交...

·怎样取得商品房预售证 买了无预售证的商品房怎么办
    怎样取得商品房预售证 买了无预售证的商品房怎么办开发商如果在商品房尚未修建好之前就需要进行销售的话，此时需要按照国家的规定，先取得相应的资格证书才行，其中就包括了预售证。那对于开发商来讲，此时应该怎么取得商品房预售证呢?这是很关键的问题，缺少了预售证，自然就不可以销售期房了。下面我们就来为你做详细解答吧。 一、怎样取得商品房预售证 商品房预售是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承...

·房东不退租房押金该怎么处理
    房东不退租房押金该怎么处理租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽快向法院起诉，要求出租人返还押金并赔偿损失。押金作用，如，没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从押金扣除以上费用，从而减少自己损失。法律依据:《中华...

·网签和购房合同哪个有法律效力
    网签和购房合同哪个有法律效力同样具有法律效力。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。个人与单位网签合同一般要找到有一...

·离婚房屋补偿计算标准是多少？
    离婚房屋补偿计算标准是多少？ 人民法院在审理离婚案件中，根据《最高人民法院适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。 产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价 全部应付利息)...

·公租房拆迁时，关于承租人的补偿，都有什么政策规定?
    公租房拆迁时，关于承租人的补偿，都有什么政策规定? 　　一、公租房拆迁时，关于承租人的补偿，都有什么政策规定? 　　依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，对承租人的补偿主要是安置费用的补偿，承租人要与征收部门签订协议。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临...