物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗？

物业公司存在的价值，是使业主的生活更加的方便，物业管理公司的职员必须遵守物业合同的规定，约束自己的行为。我们知道，物业管理合同也是有期限限制的，物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗?若没有续签劳动合同，物业公司是否还需要履行职责。
一、物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗?
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。(2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。(3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。(4)物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。(5)物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。
二、相关法律条例规定：

1、民法典
《民法典》第六条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当根据《民法典》第六条按公平原则来处理。所谓公平原则是指在合同的订立和履行过程中，要以公平的观念来调整合同当事人之间的利益关系，使合同双方的利益均衡，从而达到公正与合理的目标。小区里的物业服务合同尽管没有续签，但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话，也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬，最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡，有违民法典规定的公平原则。
2、物业管理条例
根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。根据以上信息，我们可以知道，物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，此时，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。根据规定，一般来说，物业合同到期后，一般会续签，这是由于不少房地产商与物业公司之间存在合作关系。



相关内容：

·车辆违章罚金缴纳方式是什么
    车辆违章罚金缴纳方式是什么1、交通队处理违章:去交管队是最为传统、稳妥同时也是耗时最久的处理违章的办法，没有之一。您需携带驾驶证和车辆行驶证原件，到您所在地任意交通支队、执法站接受处罚处理。2、工商银行自助机处理违章(可以代办)：只需要携带交通牡丹卡(需要输入密码)即可，前提是您得记住违章车辆的车牌号及发动机号，到所在地任意工商银行网点处的自助机上办理。3、支付宝办理:目前支付宝已经提供了异地违章...

·深圳证券交易所融资融券交易实施细则有哪些内容？
    深圳证券交易所融资融券交易实施细则有哪些内容？ 证券交易所融资融券交易实施细则对于地区的不同涉及的内容不一样，深圳作为仅次于北京市、上海市的特大经济特区的发展城市，在证券交易方面的额实施内容有什么不一样的额地方，您可以了解一下深圳证券交易所融资融券交易实施细则有哪些内容？ 深圳证券交易所融资融券交易实施细则有哪些内容？ 第一章 总则 1.1 为规范融资融券交易行为，维护证券市场秩序，保护投...

·一、交通事故中的残疾赔偿金怎么算的？
    一、交通事故中的残疾赔偿金怎么算的？残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准(简称“基数”)，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。受伤人员伤...

·开发商延期交房要怎么应对
    开发商延期交房要怎么应对 1、收集证据 如果大家想要证明开发商那边确实是延期交房了，那么大家就一定要注意去收集开发商延期交房的证据，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失，也应该一并保留。 2、业主联合 在开发商出现延期交房的问题时，会受到影响的一般都是整个小区的业主，所以大家在找开发商解决延期交房的问题时，是可以...

·一、交通事故医疗费误工费赔偿标准的依据是什么?
    一、交通事故医疗费误工费赔偿标准的依据是什么?1、医疗费的赔偿标准《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后...

·从法院移交看守所流程有哪些？
    从法院移交看守所流程有哪些?(一)根据《中华人民共和刑事诉讼法》第二百六十四条，罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯，...

·签署道路交通事故赔偿协议书后可以反悔？
    发生交通事故后，如果双方当事人损失不大，双方可以签署《道路交通事故赔偿协议书》，自行达成赔偿。如果双方签署了赔偿协议书，一方反悔，那么协议书可以作废么？下面我们结合合同法有关内容给您做一个简单回答。 一、双方签署道路交通事故赔偿协议书，可以反悔么？ 我们认为，交通事故赔偿协议，应当允许当事人有条件地反悔。 这些条件可从以下几个角度考量： 1、协议签订时是否考虑到将来可能出现的伤残等因素。 除非受...

·醉驾发生交通事故的处罚机动车驾驶人因为醉酒驾驶机
    醉驾发生交通事故的处罚机动车驾驶人因为醉酒驾驶机动车导致发生交通事故的，如果造成一人重伤以上结果的，就会构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。但仅发生轻微交通事故，没有人受伤，或者伤情只是轻伤或者轻微伤的，那么构成危险驾驶罪，处拘役，并处罚金。《刑法》中 第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘...

·交通事故死亡亲友误工费的法律规定是什么?
    交通事故死亡亲友误工费的法律规定是什么? 交通事故可以要求赔偿误工费吗 《中华人民共和国民法通则》第119条规定：“侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前抚养的人必要的生活费等费用”。 受害人因道路交通事故致残支出的各项合理费用(包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，残疾...

·一、交通事故肇事逃逸必须负全责吗?
    一、交通事故肇事逃逸必须负全责吗? 交通事故肇事逃逸不是必须负全责，身为车主主要职责应该是保护现场，并检查看有无人员伤亡，马上选择报警以及拨打120。如果选择逃逸会面临更大的法律处罚。如果肇事逃逸后负全责的，当事人就会被判处七年以上的有期徒刑。 二、哪几种情况负交通事故全部责任 当事人逃逸或故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。 当事人一方有条件报案而未报...

·一、新交规的酒驾标准是什么?
    一、新交规的酒驾标准是什么?饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。《道路交通安全法》第九十一条规定：1、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。2、因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。3、醉酒驾驶机动车的，由公安机...

·交强险与三者险赔偿都有哪些区别
     一、 交强险与第三者责任险的区别如下： 1、交强险是有国家设立并实施的，它具有强制性，即每个机动车方都有义务购买交强险。第三者责任险，是机动车责任商业保险险种之一，它不具有任何强制性，机动车方可以根据自己的需要自愿购买。 2、“交强险”只是满足了最基本的交通事故赔偿要求，它不设免赔率和免赔额。第三者责任险则规定了较多的责任免除事项和免赔率、免赔额。 3、交强险实行的是“无过错责任”原...