房屋工程质量问题赔偿标准是否有相关规定

如果开发商只一味的追求工程的工期问题，在建筑单位施工完成以后对工程质量的检验马马虎虎的就完成了，那么是有极大的可能，楼盘在日后销售的时候给开发商带来一些无穷无尽的官司纠纷的。因为业主发现房屋工程质量存在问题，绝对是要找开发商的责任的，并且房屋工程质量问题赔偿标准这是很多消费者非常关心的问题。一、房屋工程质量问题赔偿标准是否有相关规定?开发商修复房屋质量问题后,购房者还可以主张一定的赔偿,项目如下:(一)误工费。(二)差旅费。(三)装修费:材料费、装修人员劳务费等。(四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。(五)如果要求退房,可以主张房屋时间差价损失(法院可能会驳回)。(六)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少),但是还是有法律依据的,换房后,售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。二、房子质量问题可以要求修复(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”最高院的司法解释也为解决商品房质量问题提供了法律依据。(二)《产品质量法》第四十五条因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权,在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是,尚未超过明示的安全使用期的除外。(三)《消费者权益保护法》第四十五条对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品,经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的,经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品,消费者要求经营者修理、更换、退货的,经营者应当承担运输等合理费用。业主如果因为房屋质量的问题在此期间的误工费，或者房屋质量给业主的装修造成的损失和其他一些必须要的赔偿，这些都可以和开发商索赔。甚至有些业主会直接通过法律的途径要求开发商退房，如果这样对于开发商的损失就更大了，所以开发商如果在房屋质量的问题上糊弄，最终还是拿公司的利益做代价的。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·如何认定童工与未成年工
我国的未成年人一般是指未满18周岁的人，而这里面又可以具体分为未成年工和童工，主要是靠年龄进行区分、认定的。那实践中究竟该如何认定童工与未成年工呢?要是未成年工在工作过程遭受到了工伤，此时又该如何处理?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、如何认定童工与未成年工童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的...

·因工伤死亡的情形有哪些
职工因工死亡的属于工伤事故中最严重的结果，此时已经无法对死亡职工做出赔偿了，但还需要对死亡职工的家属进行相应的赔偿。不过在此之前，需要先了解因工伤死亡的情形有哪些，否则的话，就无法按照工亡进行处理。一、因工伤死亡的情形有哪些工伤，又称为职业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的事故伤害和职业病伤害，在工作时间和工作场所，因工作原因受到事故的伤害。因工...

·第三方劳动合同合法吗？
第三方劳动合同合法吗?直接和用人单位签订劳动合同的是正式劳动合同;先和劳务派遣公司(第三方人力资源公司)签订合同，然后以派遣的性质派遣到用人单位去的，是劳务派遣合同(通常叫外派员工，非正式员工)。一般来讲没多大区别，主要是在待遇和福利上有所不同(例如没有在用人单位编制，工资比正式员工少，福利也比正式员工少等)，其他一些方面(例如有否双休，节假日有无休假，具体工作时间，有无其他补贴，加班工资的计算，...

·劳动合同法工资支付的规定是怎样的？
劳动者在与企业签订劳动合同的时，就应当约定工资的支付标准以及支付时间。公司不得无故克扣员工的工资，也必须按时支付员工的工资，否则员工可以就工资支付的事情提请劳动仲裁。那么，劳动合同法工资支付的规定是怎样的？详情参考下文。 1、《劳动法》第50条规定：“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。” 2、《工资支付暂行规定》第7 条规定：“工资必须在用人单位与劳动...

·劳动合同力约定违约金的情形有哪些？
劳动合同力约定违约金的情形有哪些?劳动合同力约定违约金的情形有：1、在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2、在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的...

·轻型房屋钢结构工程设计专项资质分级标准具体内容
轻型房屋钢结构工程设计专项资质分级标准具体内容一、法人资格和资产规模具有法人资格，能独立承担民事责任。有一定的资产规模和赔偿能力，生产企业注册资本金不少于1500万元人民币。二、人员要求 (1)单位设有工程结构专业的总工程师;单位有工程系列职称结构专业、建筑学专业和焊接专业的技术骨干人员不少于8人，其中聘用的离退休人员或在职教师不得超过三分之一。技术骨干人员中，从事钢结构设...

·一、女方没工作离婚财产可以分到吗？
一、女方没工作离婚财产可以分到吗？女方虽然没有工作，但婚后的收入都属于夫妻共同财产，所以离婚时是可以分到财产的。至于婚前财产的那一部分，有很多种情况，具体情况要具体分析。二、法律规定 1、《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规...

·工程合同违约金怎么计算公式
工程合同违约金怎么计算公式一、工程合同违约金怎么计算公式? 1、法律上没有统一规定工程合同违约金的计算公式，工程合同的违约金由双方当事人自己协商确定，合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 2、违约金的计算依据是合同总价。 3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据...

·企业在职工伤死亡待遇包括什么
企业在职工伤死亡待遇包括什么一、企业在职工伤死亡待遇包括什么《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属...

·最长的劳动诉讼时效是多久？
最长的劳动诉讼时效是多久一、最长的劳动诉讼时效是多久《劳动法》第八十三条规定: 劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。《企业劳动争议处理条例》第三十条规定: 当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书即发...

·公司提前一个月辞退员工需要赔偿多少钱
公司提前一个月辞退员工需要赔偿多少钱 1、第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十...

·公司违约解除劳动合同的赔偿怎么算
公司违约解除劳动合同的赔偿怎么算《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》对不同的补偿标准进行了更为明确的规定，它对用人单位向劳动者支付经济补偿金规定了四种标准补偿：(1)违反《劳动法》和合同约定，克扣拖欠工资，拒不支付延长工作时间工资报酬;支付低于当地工资标准的工资报酬的，用人单位应加发工资报酬和低于部分25%的经济补偿金。(2)对因劳动者患病、非工负伤或不能胜任工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在...