建设工程质保期一年是否合理?

建设工程质保期一年是否合理?
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。
因此，质保期一年是符合相关规定的。
二、工程质保期与保修期有何不同
1、依据和性质不同
质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。
2、质保期与保修期的期限不同
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。
3、质保期与保修期的起算时间不同
质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同
质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。
5、与质量保证金的关联不同
质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。
6、期满的效力不同
质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。关于质保期，根据《标准施工招标文件》规定，质保期届满，仅是承包人承担该期限内出现的所有缺陷修复义务的消灭，但不排除其承担该期限期满后，根据法律规定和专用条件中约定的质保期限届满前，因自身原因造成的质量保修义务。
根据我国相关法律的规定，工程质保期是由建设方与施工方共同约定的，它的时间一般为6、12、18及24个月，因此双方约定建设工程质保期一年并不违反法律规定，是合理的。质保期与保修期是不同的两个概念，保修期一般较质保期更长，且保修期并不涉及质保金的缴纳。

相关内容：

·误工费赔偿金额的计算公式
误工费赔偿金额的计算公式《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定： “误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。” “误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。” “受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最后三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最...

·女职工哺乳期获得何种保护
女职工哺乳期获得何种保护1、女职工哺乳期内的劳动强度及禁忌劳动保护。《中华人民共和国劳动法》第三十六条规定：“不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间，从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。”乳母禁忌从事的劳动范围是：(1)作业场所空气中铅及其化合物、汞及其化合物、苯、镉、铍、砷、氰化物、氮氧化物、一氧化碳、二硫化碳、氯、已内酰胺、氯丁...

·五险一金需要扣多少工资？
五险一金需要扣多少工资？一、五险一金需要扣多少工资？不同地区扣除的钱不相同。《社会保险法》第二条　国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。以北京为例，目前北京养老保险缴费比例：单位20%(其中17%划入统筹基金，3%划入个人帐户)，个人8%(全部划入个人帐户);...

·人民检察院信息公开工作的规定是什么?
您肯定都知道我们国家现在正在建设一个透明化的政府，所以说对于政府的各种信息都是需要公开的，其实对于别的部门也是需要进行信息公开。人民检察院当然也是包括在内。检察院的信息公开往往会安抚民心。那么人民检察院信息公开工作的规定是什么？人民检察院案件信息公开工作规定(试行) (2014年6月20日最高人民检察院第十二届检察委员会第二十四次会议通过) 第一章总则第一条为了保障人民群众对检...

·劳务费与受贿的区别是什么？
国家机关工作人员在工作过程中，利用手中的职权，以收受报酬为目的，为他人谋取利益的行为就是受贿，敢于贪腐受贿的行为人将受到法律的严惩，那么，国家工作人员能否利用自己的知识、技术等优势为他人提供有偿的劳动服务呢，劳务费与受贿的区别是什么呢?劳务费与受贿的区别是什么？刑法第九十三条第二款规定，国有事业单位中从事公务的人员，以国家工作人员论。区分国家工作人员受贿与收取合理劳务报酬的界限在于国家工作人员是利...

·一、公司临时辞退员工赔偿标准是什么?
一、公司临时辞退员工赔偿标准是什么? 公司临时辞退员工赔偿标准是按照经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。在单位辞退和单位存在实际劳动关系的员工时，根据辞退的原因不同，单位可能需要支付员工经济补偿或者赔偿金。企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：...

·提前解除劳动合同违约么？
实践中，多数劳动合同中都是对合同做出了具体的期限要求的，通常在合同到期之后会进行解除，那要是一方要求提前解除劳动合同的话，那么此时提前解除劳动合同违约吗？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、提前解除劳动合同违约吗劳动者提前解除劳动合同的，是行使辞职权的行为，不应当承担违约责任。劳动者应当提前30日通知用人单位，劳动者违反《劳动法》第三十一条关于“劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面...

·《劳动合同法》第四十六条、第四十七条规定了解除劳
《劳动合同法》第四十六条、第四十七条规定了解除劳动合同时的经济补偿及标准。经济补偿的标准是每工作满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计，不足六个月的支付半个月工资。通俗所说的N就是工作年限，1是指一个月工资的代通知金。注意：　1、并不是只要单位辞退员工，就要给经济补偿。在员工有法定过错的情况下(比如严重违反规章制度)，单位不需要支付经济补偿。　　2、并不是给了经济补偿就可以辞人。单位...

·劳务关系工伤是否可以赔偿？
企业和员工的关系，既可能存在劳动合同关系，也可能存在劳务关系。在劳动合同关系下，企业必须为员工购买社保，而如果双方仅仅建立了劳务关系，若在工作过程中出现了工伤，即使购买了社保，都无法根据工伤保险条例进行赔付。那么，是否建立了劳务关系，工作中受伤就无法得到赔付呢。接下来，我们将和您分享劳务关系工伤赔偿的有关知识。劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动...

·聘用岗位及职务
聘用岗位及职务甲方因房地产开发项目需要，经考查、考评同意聘用乙方在锦玉佳苑项目岗位工作，并担任职务。二、聘用合同期限 1 本合同自201 年月日至锦玉佳苑项目工程竣工验收为合同有效期。 2 本合同自签订之日起，合同试用期为6个月，试用期内因本人工作、技术不能满足甲方工程需要，甲方在试用辞聘前10日内通知乙方。三、工作职责、内容和工作条件 1 乙方的工作职责 2 具体工...

·一、深圳劳动法工资怎么算?
一、深圳劳动法工资怎么算?《劳动和社会保障部关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》中明确说明了，月工资=月工资收入÷月计薪天数×出勤天数。按照《劳动法》第五十一条的规定，法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：月工资收入÷月计薪天数小时工资：月工资收入÷(月计薪天数×8小时)月计薪天数=(365...

·腰椎骨折工伤认定怎么做？
有些行业的工作环境比较艰苦，充满风险，企业在管理不善的情况下，可能会发生安全事故。有的职工腰椎骨折，受伤严重。职工治疗结束后，应当及时申请工伤认定，这样好确定伤残等级和赔偿金标准。那么腰椎骨折工伤认定怎么做？下面我们一起看看我们的这篇文章。一、腰椎骨折工伤认定怎么做？ 1、向人社局申请工伤认定，单位要在事故发生的一个月内申报，如果单位不申请，则工伤职工或者近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料...