婚姻存续期间

婚姻存续期间，财产属于夫妻双方共有;但是一点婚姻关系破裂，原来的共有财产需要夫妻双方协商沟通后，进行分割。分割是建立在双发平等自愿的基础上，任何一方不得以任何理由强迫对方接受不公平的财产分割。那么，离婚房屋析产单独所有的规定都有哪些?

什么是离婚析产?
离婚析产是指夫妻离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
离婚房屋析产手续如何办理?
离婚房屋析产手续需要当事人双方共同向有关部门提出申请，还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等，双方都准备好相关资料，就可以向房管部门提出申请，具体应提交的证件如下：
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。
协议离婚后对方不配合如何解决?
协议离婚的夫妻双方，在民政局离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办?
碰到这种情况，可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
夫妻双方自行起草离婚协议的话，对于协议内容，民政局基本不审查，由双方当事人协商一致即可，因此，协议书中涉及对财产、子女、债权债务的处分，往往是根据当事人对法律的认识来约定，由于措词不规范、考虑不周全，极易产生纠纷，留下隐患，如果通过专业律师起草离婚协议或委托律师通过法院离婚，专业律师会为您把关，确保今后可供强制执行，更彻底地解决问题。
以上就是“离婚房屋析产单独所有的规定都有哪些?”的具体回答，希望能对您有所帮助。夫妻如果通过协议进行财产和房产分割，一般执法机构和民政局是不会过问，因为这是双方都能接受基础上建立的。但是，如果一方对协商结果不满意，就需要上诉到法院，由执法机构进行判定，在执法机关处理过程中，双方可以聘请律师进行代为处理。

相关内容：

·醉驾看守所的两个月是否可以回家探望?
醉驾看守所的两个月是否可以回家探望? 根据我国法律的规定，醉酒驾驶是需要承担相应的刑事责任的，醉酒驾驶，在看守所里的两个月是不可以回家探望的，因为需要进行法院的审判。二、醉驾判缓刑的条件：对酒精含量在120mg/100ml以上的，或者具有前款10种从重情节的被告人，不适用缓刑。对未成年人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，符合刑法第七十二条缓刑适用条件的，适用缓刑。醉酒驾驶机动车犯罪，血液中的酒...

·离婚前给子女的钱属于共同财产吗？
离婚前给子女的钱属于共同财产吗？一、离婚前给子女的钱属于共同财产吗? 1、父母在给钱时，双方没有确认这是借贷关系，则就不是夫妻共同债务; 2、如果房屋登记在夫妻的名下，则视为父母对夫妻的赠与; 3、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除...

·根据法律的规定起诉离婚会查什么后果？
当代社会，在我们的实际生活中普通老百姓对于起诉离婚并不是特别的了解，因为实际上起诉离婚的话是需要审查一些材料的，因此很多普通的老百姓都想要清楚的了解一下根据法律的规定起诉离婚会查什么后果?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、一方起诉离婚时需要准备哪些材料 (1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。 (2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明...

·离婚自愿放弃抚养协议书怎么写
离婚自愿放弃抚养协议书怎么写其实从法律的层面来说，不存在放弃孩子的抚养权这样一种情况，很多人所谓的自愿放弃孩子的抚养权，也是夫妻双方针对孩子抚养权协商出来的一个结果。自然针对此协商结果，就需要拟定一份具体的协议书.这种放弃孩子抚养权的协议书是在特定情况下才写的，所以肯定有很多人都不清楚，自愿放弃抚养协议书怎么写? 一、自愿放弃抚养协议书怎么写? 抚养子女协议书协议人：________(姓名、性别、...

·公安机关不予国家赔偿决定书的格式是什么?
有权利对公民申请国家赔偿的这件事情作出判决结果的都是当地的人民法院，就算最终的结果很有可能是不予赔偿，那么不予赔偿也是经过人民法院对当事人提交的相关材料经过严谨的审查以后，认为不符合国家赔偿的条件。有些公民可能还特别的好奇公安机关不予国家赔偿决定书的格式是什么? 公安机关不予国家赔偿决定书的格式是什么? ××××人民法院赔偿委员会决定书 (××××)××法委赔字第××号赔偿请求人……...

·双方都不想要抚养权应该怎么办？
很多夫妻在离婚的时候仅仅对共同财产做出了分割，也确定了共同债务的承担问题，但此时就是忽略了孩子的抚养问题。一般在离婚之后孩子都是跟随其中的一方生活，而另一方则需要支付抚养费。那实践中，要是双方都不想要抚养权的花话该怎么办?我们一起通过下文进行了解。一、双方都不想要抚养权该怎么办我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定“父母对子女有抚养教育的义务”，因此，离婚时即使双方都不想要孩子也不...

·离婚可以不出抚养费的情况有哪些？
离婚可以不出抚养费的情况有哪些？离婚之后只要有孩子的一般都是需要支付抚养费的，但是也不排除有些特殊情况可以不出抚养费。给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可以相对减少。但继父或继母不愿抚养的，生父或...

·一、法律规定起诉减少抚养费谁做被告？
一、法律规定起诉减少抚养费谁做被告？以孩子为被告；《婚姻法》第37条第1款规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方负担必要的生活费和教育费的一部或者全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。” 父母给付子女抚养费既要考虑子女的实际需要，又要考虑父母的实际负担能力。当一方确实无力按照判决或者协议给付抚养费时，可以请求减免。抚养费案件的裁判发生法律效力后，因新情况...

·一、私生子抚养费的标准是什么？
一、私生子抚养费的标准是什么《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。”私生子抚养费的给付，一般由双方协商为好，协商时可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合考虑。我国婚姻法对子女抚养费的数额未作任何确定性的规定，但最高...

·嫖娼会影响离婚时的财产分割吗?
嫖娼会影响离婚时的财产分割吗? ?嫖娼在道德上是有过错的，所谓“嫖娼”是指不特定的异性之间或者同性之间以金钱、财物为媒介发生性关系的行为。但是嫖娼行为显然不在我国《民法典》第1079条所规定的第一、第三和第四项情形之内。而我国《婚姻法民法典》第1079条第二项规定的“有配偶者与他人同居”除了在本条中出现外。有配偶者与他人同居’的情形，是指有配偶者与婚外异性不以夫妻名义，持续、稳定地同居。由此...

·申请国家赔偿的人应该携带什么材料
申请国家赔偿的人应该携带什么材料《公安机关办理国家赔偿案件程序规定》第八条：赔偿请求人申请国家赔偿，应当提交以下材料： 1、赔偿申请书，载明受害人的基本情况、赔偿请求、事实根据和理由、申请日期，并由赔偿请求人签名、盖章或者按指印; 2、赔偿请求人的身份证明材料，赔偿请求人不是受害人本人的，应当提供与受害人关系的证明;赔偿请求人委托他人代理赔偿请求事项的，应当提交授权委托书，以及代理人和被代...