单方解除合同的情形有哪些？

单方解除合同的情形有哪些？在多数情况下，合同一方当事人会因为某些原因不能履行合同中的义务，在这个时候就需要我们解除合同。一般来讲单方解除合同的情形有五种，合同中当事人是可以解除合同的。接下来这篇文章就由我们为各位详细介绍单方解除合同的情形有哪些?单方解除合同的情形有哪些?依据《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（一）、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。（二）、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。（三）、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债权人首先应当规定一个合理期限，书面催告债务人履行。（四）、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。（五）、法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。最后我们提醒，当合同中当事人单方解除合同时应该立即通知对方，不可私自解除，如果因此给对方产生损失，要承担赔偿责任，而对方有任何异议都应该自知道之日起请求人民法院或者是仲裁机构确定合同的有效性，以免超过诉讼时效。更多关于单方解除合同的情形内容请到网站查阅。

相关内容：

·合同诈骗罪和合同纠纷有什么不同
各位知道合同诈骗罪和合同纠纷之间有什么不同之处吗？实践中，合同纠纷在达到一定标准后，就有可能变成合同诈骗罪。当然变成了合同诈骗罪，那么就是构成刑事犯罪了。接下来，我们整理相关资料，马上为您解答上述问题。一、合同诈骗罪与合同纠纷如何区分合同诈骗犯罪往往与合同纠纷交织一起，罪与非罪的界限容易混淆。要划清它们的界限，大体有三种情形： 1、内容真实的合同。即行为人是在有实际履行能力的前提下签...

·技术转让合同订立的原则有哪些
技术转让合同订立的原则有哪些众所周知，技术是可以转让给他人由他人进行实施的，这个时候，转让人和受让人就要签订技术转让合同，而签订合同时，就必须要遵守相关的规定才行。那你知道签订技术转让合同时应遵循的原则有哪些吗?下面，我们为你做了解答，供您阅读了解。一、技术转让合同订立的原则有哪些《合同法》第三百四十三条规定“技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围，但不得限制技术竞争...

·合同无效产生的后果都有哪些
全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合同的其余部分内容仍然有效。合同无效产生的后果有哪些呢，合同无效以后怎么返还财产呢?下面是关于“合同无效有什么后果，合同无效如何返还财产”的具体内容。一、合同无效产生的后果有哪些当事人因合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责...

·是不是租赁合同到期后终止合同？
我们都知道生活中，如果要租房子的话，出租方与承租方都会签订一分租凭合同，出租方主要就是为了保证房屋的东西不受损害，防止承租方拖欠房租，那一般签订租凭合同是要签多久呢，那就来了解一下是不是租赁合同到期后终止合同？下面就来听听我们的看法。一、是不是租赁合同到期后终止合同？合同到期后，合同自然终止，只要一方不同意续签，出租方可以收回房屋。但如果出租方继续出租房屋的，在同等条件下，要考虑原承租方优先承...

·购销合同签订流程是怎样的
购销合同签订流程是怎样的？购销合同是经济活动中最常见的一种合同形式，企业在购进原材料或各类物资，以及销售产品或服务时，都需要签订购销合同，而如何签订一份购销合同，是保证经济活动顺利进行、正确履行合同规定的责任义务、保护各方合法权益的关键，那么，购销合同签订流程是怎样的呢? 一、签订购销合同的原则 1、遵守国家的法律和政策签订购销合同是一种法律行为，合同的内容、形式、程序及手续都必须合法。这里说...

·合同违约起诉书范本是怎么样的
合同违约起诉书范本是怎么样的合同违约起诉书范本是怎么样的原告：___，女，___年___月___日出生，汉族，无业，住___，身份证号码___. 被告：___房地产开发有限公司，住所地___，实际经营地___(邮编___)，注册号___，联系电话___. 法定代表人___，系公司董事长。案由：商品房预售合同纠纷诉讼请求： 1、判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2012...

·解除合同的法定要件包括什么
解除合同的法定要件包括什么《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”(1)因不可抗力致使合...

·主张合同违约之诉的诉讼时效是多久？
主张合同违约之诉的诉讼时效是多久？主张合同违约诉讼时效是3年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿...

·试用期解除合同要提前通知吗？
试用期解除合同要提前通知吗用人单位支付试用期的劳动者工资不得低于最低工资标准。见习期或试用期是劳动者开始履行新的劳动合同、从事新职业的适应期。在劳动合同订立时，用人单位对劳动者的劳动技术熟练程度等情况不甚了解，同时劳动者对其所从事的岗位的了解也需一段时间，因此，将劳动者从事新工种时刚开始的一段时间规定为试用期或见习期是有必要的。《对工资支付暂行规定有关问题的补充规定》第5条第2款规定，...

·违反合同的民事责任方式的内容是怎么样的？
违反合同的民事责任方式的内容是怎么样的？合同，在我们的日常生活中非常的常见，几乎现在每一件事情都会涉及到签订合同的，就比如我们去手机店购买手机，都会有一个简单的协议等，或者有需要办理分期的业务的，都是需要签订合同的，合同，对于双方的权利保护是很有效的。那么违反合同的民事责任方式内容规定如何? 一、违反合同的民事责任方式内容规定违反合同的民事责任又称违约责任，是指合同当事人不履行合同义务或...

·合同管理的程序有哪些？如何管理合同？
合同管理的程序有哪些？如何管理合同？合同管理的程序有哪些？ (一)拟定合同程序内容 1、各部门根据业务需要，并结合公司规定，起草相关合同 2、将拟定好的合同及时上交主管审定 3、如为供销合同则直接送交法律顾问审定 4、如非销售合同，直接送交主管部门审定 5、如非销售合同，直接送交主管部门审定 6、签署意见后，及时将合同文件递交办公室，办公室汇总、整理后，报总经理审批 7、总经理对上报的合同...