二手房交易中的陷阱具体包括了哪些

二手房交易中的陷阱具体包括了哪些
1、产权状况陷阱。2、房屋类型陷阱。3、合同签订人陷阱。4、模糊付款方式陷阱。
二、二手房交易怎样避陷阱
1、买卖合同签订前，应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等限制或禁止转让情形。如果事先未引起重视，到办理产权过户时才发现房屋不能转让，则可能给购房人造成很大的损失。2、签订买卖合同前应查看业主是否取得产权证，并根据产权证等记载确定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如，需要的是非居住用房，则应购买商业用房。因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。3、根据产权证确定产权人。若部分产权人或由非产权人签订合同，应要求其提供未到场产权人出具的委托书。否则若未到场产权人以合同签订人未取得委托主张合同未成立，购房人仅能向合同签订人追究缔约过失责任，即由于合同未成立造成的直接损失，且举证责任在购房人。4、买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。综上，是关于“二手房交易中的陷阱具体包括了哪些”以及“二手房交易怎样避陷阱”的有关二手房交易陷阱的法律内容，希望对解决您的二手房纠纷能有一定的帮助。此外，在购买二手房时，我们还应该问清楚房屋的使用年限、物业等问题，全面的去了解二手房的相关信息，避免出现买房后后悔的情况。因此，为了避免前述情况的出现，建议您在购买二手房前，最好是咨询一下专业的律师。



相关内容：

·河南道路交通事故责任认定标准
    全国各地关于交通事故的责任认定标准不同，了解所在省市的认定标准，可以在一定程度上减少交通事故的发生，也可以在交通事故发生后及时做出正确的判断，减少争吵和纠纷，避免事件的严重性。为您总结了河南道路交通事故责任认定标准，下面请看详细条例规定： 第一条：为了规范道路交通事故（以下简称交通事故）责任确定工作，保障执法公正，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国道路交通安全法》等有关法律、法规和规章，制...

·其实我国交警部门在查处醉驾司机的案件当中，很多司机对自己的这
    其实我国交警部门在查处醉驾司机的案件当中，很多司机对自己的这种行为也是非常后悔的。如果没有酿成事故的话，那是十分万幸的，一旦酿成了事故，是很有可能会剥夺当事人的生命的。所以我国针对醉驾的检测有着严格的标准。下面我们要为您介绍的是，在我国醉驾抽血107.6做多久牢? 一、在我国醉驾抽血107.6做多久牢? 对于对于血液酒精含量达到107.7毫克/100毫升的情形，涉嫌危险驾驶刑事犯罪，一经定罪，...

·我国规定交通事故同等责任可以行使代位求偿么?
    我国规定交通事故同等责任可以行使代位求偿么? 代为追偿权利与是否主次责无关，与责任人是否愿意授权有关。 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任; (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、...

·在交通事故中一般情况下都会受到伤亡情况，所涉及的赔偿大多数额
    在交通事故中一般情况下都会受到伤亡情况，所涉及的赔偿大多数额较大，而工伤会由其它人或公司承担部分损失，那么交通事故责任如何认定工伤?就让我们的来根据法律知识，从法律条文的角度来告诉你吧，请看下文。 交通事故责任如何认定工伤 1、《工伤保险条例法》第十六条第(一)项规定的“违反治安管理”的行为不包含无证驾驶等违反交通管理的行为。其主要理由是：2004年5月1日起施行的《中华人民共和国道路交通安全法》...

·新道路交通事故处理规定是什么？
    新道路交通事故处理规定是什么 第一条 为了规范道路交通事故处理程序，保障公安机关交通管理部门依法履行职责，保护道路交通事故当事人的合法权益，根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例等有关法律、行政法规，制定本规定。 第二条 本办法所称道路交通事故(以下简称交通事故),是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路进行与交通有关活动的人员,因违反中华人民共和国道路交通管理条例和其他道路管...

·行人遇到交通事故怎么处理？
    现在路面上的车辆是越来越多，所以我们走路出门要十分小心，严格遵守交通规则。可有时候，你就是想躲都躲不开，偏偏被机动车撞到受伤。那么行人遇到交通事故怎么处理？行人与机动车之间责任认定有哪些规定？下面我们跟着我们做个学习了解。 一、行人遇到交通事故怎么办？ 1、行人与机动车发生事故后，应立即报警，并记下肇事车辆的车牌号，等候交通警察前来处理。2、行人被机动车严重撞伤，驾车人应立即拨打110、122报警...

·一、交通事故伤者家属恐吓肇事者可以吗?
    一、交通事故伤者家属恐吓肇事者可以吗?1、交通事故伤者家属恐吓肇事者是不可以的，若是肇事者遇到这样的情况，可以携带相关影像资料到当地公安局报案。2、作为责任方，人被你方撞伤，垫付医疗费也是合情合理，因此建议在合理范围内竟可能的救助伤者。但现实中不排除部分伤者会提出一些不合理的要求，或者其要求已经超出了责任方的赔偿能力，鉴于此，作为责任方可先与伤者协商赔偿事宜，协商不成的，让伤者通过诉讼解决。伤者进...

·高空坠物砸到别人车法律责任怎么界定？
    高空坠物砸到别人车法律责任怎么界定？ 一、高空坠物砸到别人车法律责任怎么界定? 高空坠物砸到别人车法律责任的界定方式为：高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。 对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、...

·购买商业车险即时生效么？
    购买商业车险即时生效么？随着社会经济的发展，有车一族是越来越多，对于商业车险，大部分车主都不大陌生。人们购买新车后，除了及时购买交强险外，还要到保险公司为爱车上一些商业车险，这样今后发生事故就可以得到赔偿。那么购买商业车险即时生效么？下面我们给广大车主普及下这个知识。一、购买商业车险即时生效么？消费者购买新车时，保险合同约定基本上都是“次日零时生效”。从提车到保险生效这个时段，就是保险真空期。现实...

·一、无车险交通事故死亡赔偿由谁承担？
    一、无车险交通事故死亡赔偿由谁承担？没有保险上路，你已经违法。又出了交通事故，所有的赔偿费用都会由个人来进行承担。如果对方有车险并且100%责任，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分，由车主承担赔偿责任。相关法律规定《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不...

·交通事故的伤残赔偿鉴定什么时候伤、残鉴定是指伤后
    交通事故的伤残赔偿鉴定什么时候伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定。伤、残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)根据医院提供的相关入院记录或委托伤残鉴定机构做相应的残疾鉴定。在治疗终结伤情稳定后可以鉴定。从鉴定机构的经验性判断鉴定时间来看，头部伤害一般要六个月以后，其他部位伤害一般要三个月以后才能进行。《交通事故处理程序规定》第四...

·广西交通事故人身损害赔偿标准是什么？
    日常生活中，每次发生交通事故都对受害人的人身和财产造成了巨大伤害。广西是我国的西部省份，经济发展水平和沿海还是有不小差距，那么广西交通事故人身损害赔偿标准是怎么规定的？我们在下文给您做一个简单讲解。 广西交通事故人身损害赔偿标准是什么 一、医疗费：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据及参照广西区直医保相应规定确定。 二、误工费： 1、按照实际减少的收入计算; 2...