国家征地补偿给流转方正确吗？

您都知道，国家在进行土地征收的时候，会对原土地使用人进行补偿。但是土地的使用者并非是一成不变的，土地也会流转。那么，土地在进行流转以后，国家征地补偿给流转方还是要补偿给原土地所有人呢?怎样做才会不侵犯双方的合法利益呢?一、土地流转后遇国家征地如何补偿我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法，你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。二、土地承包经营权取得和征地补偿费分配两个问题。首先我们分析土地承包经营权取得问题。根据我国农村土地承包相关法律规定，国家保护承包人依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方也就是村委会同意;采取转包、出租、互换或其他方式流转的，应当报发包方备案。在我国农村实际中，大多数采取的土地承包经营权流转方式是互换、转包和转让。我们先说说转让，土地承包经营权转让是经发包方也就是村委会同意，承包人将土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由这个农户同村委会确立新的承包关系，原承包人与发包方在该土地上的承包关系即行终止。也就是说由新的承包人代替了原承包人履行权利义务。第二说转包，就是承包方将土地承包经营权，以一定期限转给同一集体经济组织也就是同一村民小组的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。最后再说说互换，土地承包经营权互换，是农户之间为了方便耕种或者各自需要,将属于同一村民小组的土地调换使用的一种法定的流转形式下面我们再分析补偿费分配问题。根据我国相关法律规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，承包地被依法征用的，承包经营权人有权依法获得相应的补偿。也就是说，国家征地补偿给流转方这是正确的。因为土地在流转以后，土地的承包经营权就发生了转移，那么这块土地所产生的收益也就应该归流转方所有，而征地补偿就是要对侵犯了土地经营者的土地上的收益的补偿，所以国家的征地补偿自然就应该给流转方。

相关内容：

·土地租赁合同违约如何赔偿
土地租赁合同，是一种常见的合同的类型，也是比较容易引起纠纷的一种类型，在我们进行处理纠纷的时候，势必会涉及到违约金的问题。那么，土地租赁合同违约如何赔偿?土地租赁合同纠纷如何处理呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。土地租赁合同违约如何赔偿一、土地租赁合同解除的情形土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合...

·办理房地产股权质押需要多长时间
办理房地产股权质押需要多长时间一、何为房地产/股权质押：（一）房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵...

·如何规避房地产开发与经营风险?
如何规避房地产开发与经营风险? 1、回避风险要求企业在经营决策时，尽是回避有风险或风险大的业务，选择无风险和风险小的业务，达到回避经营管理风险的目的。 2、转移风险是将经营可能发生的或者已经发生的风险全部地或部分地转移出去。一般来说，采取的主要方法是将可能发生风险的经营项目转移出去，或者将有经营风险的项目与其他单位合作或合资经营，从而达到分散风险或减少风险的目的。但是转移风险也要付出一...

·土地无偿使用合同范本涉及哪些内容
土地无偿使用合同范本涉及哪些内容一，土地无偿使用合同范本涉及哪些内容 (一)土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。 (二...

·荒地征地补偿分配标准是多少
荒地征地补偿分配标准是多少您都知道，大多数农民都是依靠土地生活的，但是为了我国经济的发展，现在很多城市周围的农村土地都已经被征收。为了保护农民的合法权益，国家在征收土地时也会给农民相应的征地补偿费用，如果是荒地被征收，荒地征地补偿分配标准是多少呢？下面一起来了解一下。荒地征地补偿分配当地征地补偿分配标准主要为依据土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计...

·山东征地果树补偿标准是什么
山东征地果树补偿标准是什么山东征地果树补偿标准是什么（一）征占林木补偿标准 1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元; 4—13年平均每亩补偿12000—36000元; 14—20年平均每亩补偿60000-80000元; 21年以上平均每亩补偿32000元。 ⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元; 4—20年平均每亩补偿18000—...

·外地驾驶证能在本地扣分吗？
外地驾驶证能在本地扣分吗异地驾驶证能扣分。驾驶证是全国通用的，只要是正规有效的驾驶证，就可以在中国大陆的任何一个省份，任何一个城市和地方使用。由于驾驶人不可能只在驾驶证核发地开车，也会在其他地方，甚至其他省份开车，比如跑运输的司机，如果在异地开车出现了违章，当然就必须使用本人的驾驶证去扣分。驾驶证是可以用于异地扣分的，并不是只能在核发地处理违章扣分。交通违章后，遵循谁违章谁接受处罚的原则。所以在能...

·新土地法中土地使用权在谁的手
随着近年来，我国经济高速的发展，在很多硬件建设上，都需要足够多的土地进行有效使用。而房产这些年的兴起，所占用的土地量也在逐渐增加。很多的土地开发商对于土地的使用权不是很清楚，那么在新土地法出来后，土地使用权在谁的手呢。土地使用权在谁的手?转让权在土地使用权人手里，转让时需要获得抵押权人的书面同意才能转让，转让后首先清偿抵押权人的相应债务，剩余利益归土地使用权人，抵押权人有优先受让权。土地使用权出...

·江宁区征地补偿规定是什么？
江宁区征地补偿规定是什么?为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并举，推进征地补偿新标准实施，确保补偿费落实到位。《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整...

·原告住所地法院管辖的情形有哪些
原告住所地法院管辖的情形有哪些?一、原告住所地法院管辖的情形 1、对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼。对于符合不在中国领域内居住、与身份有关的诉讼案件(如涉及婚姻关系、亲子关系、收养关系等案件)，由原告住所地或者经常居住地人民法管辖。 2、对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼。被告下落不明或者已经宣告失踪的情况下，根本无法确定其住所地或者经常居住地，由原告...