·2023哪些房地产不得转让? 2023哪些房地产不得转让? 一、有哪些房地产不得转让 房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人,而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织,也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。 下列房地产不得转让,转让也无效: (1)达不到下列条件的房地产不得转让。 ①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的...
·具体土地投资入股有何风险 具体土地投资入股有何风险当今社会为了进一步使农民提高土地收益比例,加快其脱贫步伐。农民土地入股可以让土地体现和分享增值效益。但是,在实施过程中具体土地投资入股有何风险呢?下面网的我们为您简单分析讲解一下。一、收益风险目前,多数土地股份合作社一方面向入股农户承诺保底分红数额,一方面再与承租者签订出租协议。这其中存在着较大的市场和经营风险。随着粮价的波动以及劳动力成本的提高,租入土地的公司并不能保证盈...
·国有出让土地征收如何赔偿 按照被征收土地的原用途给予赔偿,一般包括土地补偿费和安置补助费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《土地管理法》第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人...
·海南三亚征地果树补偿标准是怎样的? 海南三亚征地果树补偿标准是怎样的? 虽然一般来说,被征收的土地是农村类型的土地,但是在现实生活中,为了城区发展建设的需要,其他类型的土补偿地也有可能会被征收。各地都制定了征地补偿标准,在实施具体的征地行为之前,必须根据该标准,制定确切的补偿规定,各地实心规定补偿规定一般都是存在着差异的,今天本站我们给您带来的是海南三亚征地果树补偿标准的相关信息。 一、海南三亚征地果树补偿标准: 1、苹果树 ...
·政府征收土地赔偿计算公式该怎么计算? 随着社会的快速发展,很多地方的土地都要另作他用,因此现在国家很多地方政府都在征收土地,当然了,政府征收土地也会有相应的土地赔偿,但因为土地原来用途的不同,补偿自然也是不同的。一、青苗补偿费计算公式征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者...
·国有土地使用权作价出资深圳需要注意什么? 国有土地使用权作价出资深圳需要注意什么? 土地使用证,是所有权人掌握一定财产的象征,故而土地使用证的使用方式是比较多的,可以凭借其过的补偿款额,也可以利用其继续出资企业,获得经济利益,由于利用国有土地使用权作价出资涉及到经济利益,也会杀鸡到违法问题,故而国有土地使用权作价出资深圳需要注意的事项也是比较多的。 一、什么是土地使用权作价出资? 依据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,“...
·种地种的地土地使用证 种地种的地土地使用证土地使用证的办理,我们是要进行区分不同的类型的,每一种土地使用证的办理的时候,需要提交的材料是不同的。对于种地种的地土地使用证来说,是很多农民所关心的一种类型,在进行办理的时候,我们也是需要进行提交一定的材料的。接下来,我们会为您介绍都是需要准备哪些材料。一、种地种的地土地使用证是什么样的目前农村家庭有二种土地证 ,一是 农村集体土地经营权证,二是农村集体土地使用证这个是不一样...
·征地拆迁法律法规有哪些 征地拆迁法律法规有哪些在征地拆迁中过程中往往会出现很多的问题,有的被强拆造成人员掩埋或者伤亡的,有的和拆迁的实施人员发生冲突,这些都会使矛盾不断的升级加重。只有更好的了解征地拆迁法律法规,才能合法合理的维护自己的权益。征地拆迁法律法规有哪些?1、对于占用耕地,国家实行占用耕地补偿制度。根据《土地管理法》第31条规定,国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,...
·房地产公司法律问题有哪些 房地产公司法律问题有哪些? 中国人民都信奉有房有家的理念,认为房子是生活的保障,因而房地产产业是我国一个非常重要的产业,也是利润极高的产业。但是在房地产产业中也会存在一些法律问题和法律风险。那么你知道房地产公司法律问题有哪些吗?接下来让我们一起通过本文来了解一下吧。 一、建立房地产企业法律风险防范机制 尽管多数房地产企业都不愿意各种法律风险真的发生,但任何一个房地产企业,只要在房地产市场中...
·中国武威2023征地补偿的流程是什么 很多人都习惯性的将武威市又称为凉州,同时武威也是我国非常著名的文化名城,今天的武威市也是为了更好的发展本市的经济,所以,有些市政工程落实的第一步就是要解决好征地。但是,中国武威征地补偿的流程主要也就是包括告知民众征集信息,进行调查以后签订补偿协议等。一、中国武威征地补偿的流程是什么?1、告知征地情况在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地...
·鞍山征地补偿标准有哪些内容? 鞍山征地补偿标准有哪些内容? 鞍山作为我国的钢铁巨子,在我国的钢铁领域发挥着不可取代的作用。鞍山市政府也需要不断的进行土地征收,来更好地服务当地的人民群众和基础建设。那鞍山征地补偿标准有哪些内容呢,下面我们就为你进项详细的解答。 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和...
·土地开发利用中的侵权责任纠纷怎么起诉 土地开发利用中的侵权责任纠纷怎么起诉 一、土地开发利用中的侵权责任纠纷怎么起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。” 二、侵权责任纠纷的诉讼时效是多久? 《中华人民共...
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