一、建设工程合同的种类？

一、建设工程合同的种类有哪些

按照《民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

(一)建设工程勘察合同

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。

建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

(二)建设工程设计合同

建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

(三)建设工程施工合同

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。

二、建设工程合同如何审查

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

本站我们就为您介绍到此。实践中比较常见的建设工程合同的类型主要有三个，包括建设工程施工合同、建设工程设计合同以及建设工程勘察合同。而通常在签订了建设工程合同之后，还需要做相应的审查才行。


相关内容：

·在工作的过程当中伤害总是难以避免
    在工作的过程当中伤害总是难以避免，对于进行了工伤认定之后的劳动者是有权向用人单位申请赔偿的。依据不同的伤残标准对劳动者所做出的补偿标准也与所差异。那么丧事误工费的计算标准是什么呢?针对该问题下文中就给出了相关的证明以及分析例举。 丧事误工费的计算标准是什么? 赔偿参考如下《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》　　第二十七条　丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准...

·工程合同逾期付款违约金计算
    工程合同逾期付款违约金计算工程合同逾期付款后如何快速有效的保障自己的合法权益，那就要看合同中关于逾期付款是如何约束的，如果工程合同中没有约束逾期付款的责任，那对于逾期付款如何计算违约金我国法律有什么相关规定呢，我们今天就带您一起了解下关于工程合同逾期付款违约金计算方法的具体规定。一、工程合同逾期付款违约金的计算原则1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。2...

·苏州工伤鉴定流程时间是怎么样的？
    员工在工作期间，难免会受到一些伤害，员工在工作期间因为工作的特殊性质，或者时一些意外的因素导致身体受到伤害的，应该被认定为工伤，并且用人单位发现之后应该及时送往医院治疗。并且应该携带相应的材料到相关的机构进行工伤认定。那么苏州工伤鉴定流程时间是怎么样的? 一、工伤认定流程 1、申请工伤认定2、工伤认定通过，你自己或者你授权单位领取工伤认定决定书3、拿工伤认定书及相关材料去进行劳动能力鉴定申请4、...

·工伤认定申请时间限制是多久用人单位——应当自事故
    工伤认定申请时间限制是多久用人单位——应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内提出工伤认定申请。 (用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合《工伤保险条例》规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。)申请认定工伤是有时限的。不少事故受害人，因为不清楚申请认定工伤是有时限的，常常错过了最佳的时期，给自己带来很多不便。申请认定工伤，用人单位申请应在1个月内，个人申...

·什么情形下不认定为工伤
    什么情形下不认定为工伤如果有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：1、因犯罪或者违反治安管理伤亡的;2、醉酒导致伤亡的;3、自残或者自杀的。二、对工伤认定结果不服，可以怎么办(1)申请行政复议根据有关规定，申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，可以依法申请行政复议。(2)提起行政诉讼申请工伤认定的职工...

·计算加班工资有什么方法
    计算加班工资有什么方法一、计算加班工资有什么方法 (一)综合计算工时工作制加班费计算 1、综合计算工时工作制休息日安排劳动者工作的。应先按同等时间安排其补休。法定节假日不可以补休， 2、综合计算工时工作制周期内的上班是在法定休假日的，以300%计算， 3、综合计算工时工作制周期内的总上班时间超过该周内(如一个月、一季度)的法定标准工作时间的。以超过部分的时间总数一起计算(不区分是否在休息日)。以1...

·工伤职工如何申请伤残鉴定
    工伤职工如何申请伤残鉴定 医疗期终结后，单位拒绝进行劳动能力鉴定的，受伤职工可以自行申请伤残鉴定。受伤职工自工伤医疗期满之日起计算鉴定申诉期为半年。具体程序如下：1、凡申请劳动能力鉴定的受伤职工，须向市劳动保障局指定的劳动能力鉴定服务机构(以下简称服务机构)递交书面申请，并按要求详细填写《伤病职工劳动能力鉴定个人申请表》(一式三份)，与市劳动保障局指定的劳动能力鉴定服务机构签订《伤病职工个人申请劳...

·一、工伤鉴定不上等级辞工有补偿吗?
    一、工伤鉴定不上等级辞工有补偿吗? 工伤鉴定不上等级辞工没有补偿，工伤鉴定不上等级辞工有补偿吗?工伤保险待遇与伤者职工的伤残等级、个人工资和所在的工伤保险政策法规有关，所在在完全不知道相关条件的情况下，是无法估算伤者职工的工伤保险待遇总额的。 二、鉴定内容 广义的工伤鉴定包括劳动能力鉴定和致残等级鉴定，狭义的工伤鉴定指致残等级鉴定。 劳动能力鉴定也称劳动鉴定，是指劳动者在生产工作中...

·工伤的鉴定以及赔偿项目是什么
    工伤的鉴定以及赔偿项目是什么 工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。劳动者伤残鉴定结论出来以后，一般一次性就业补助金(根据劳动者所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取)、一次性医疗补助金(根据劳动者所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取)。职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：1....

·工伤认定多长时间下来 申请工伤认定要准备哪些材料
    申请进行工伤人的自然是为了获得最终的认定结果，毕竟这关系到之后对事故的处理，同时也是当事人应该引起注意的。毕竟要是认定不构成工伤的话，之后也是不能按照工伤事故进行处理。那通常工伤认定多长时间下来呢?我们马上为你做详细解答。 一、工伤认定多长时间下来 60天作出工伤认定决定，所以工伤认定书一般60天就可以出来。区、县劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定，并在10个工...

·发包人有时候不会把建设工程发包给一个承包方，而是会把建设工程
    发包人有时候不会把建设工程发包给一个承包方，而是会把建设工程分包给两个承包方，这就会签订建设工程分包合同，那么工程分包合同的效力是怎么样的?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、建设工程分包合同的效力是怎么样的? 建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同...

·申请劳动仲裁过程中误工费可以要求赔偿吗？
    申请劳动仲裁过程中误工费可以要求赔偿吗？ 不可以要求赔偿； 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条规定：用人单位和劳动者发生以下劳动争议可以申请劳动仲裁： (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; (五)因劳动报酬...