一、建设工程合同的种类？

一、建设工程合同的种类有哪些

按照《民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

(一)建设工程勘察合同

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。

建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

(二)建设工程设计合同

建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

(三)建设工程施工合同

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。

二、建设工程合同如何审查

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

本站我们就为您介绍到此。实践中比较常见的建设工程合同的类型主要有三个，包括建设工程施工合同、建设工程设计合同以及建设工程勘察合同。而通常在签订了建设工程合同之后，还需要做相应的审查才行。


相关内容：

·刚来外地工作五险一金怎么办理
    视情况而定。一、换城市后五险一金中的养老保险处理方式是：1、是参保人员返回户籍所在地就业参保的，户籍所在地的相关社保经办机构应为其及时办理转移接续手续。2、是参保人员未返回户籍所在地就业参保的，由新参保地的社保经办机构为其及时办理转移接续手续。但对男性年满50周岁和女性年满40周岁的，应在原参保地继续保留基本养老保险关系，同时在新参保地建立临时基本养老保险缴费账户，记录单位和个人全部缴费。参保人员...

·劳动争议当事人不服仲裁裁决向法院提起诉讼的时间是多久？
    劳动争议当事人不服仲裁裁决向法院提起诉讼的时间是多久 《劳动法》第八十三条规定： 劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 《企业劳动争议处理条例》第三十条规定： 当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书即发生...

·劳动者工伤鉴定后几个月赔偿？
    在劳动者的日常劳动过程中，如果劳动者从事的是高度危险的工作很容易发生工伤事故。如果劳动者不幸发生了工伤事故需要首先申请进行工伤鉴定，在确定了工伤等级之后劳动者才能拿到工伤赔偿。下面我们就为您总结了工伤鉴定后几个月赔偿的相关法律知识。 一、工伤鉴定后取得赔偿金的时间 工伤伤残鉴定结果一般是自申请劳动能力鉴定材料递交之日起60日内有结果，特殊情况可后延30日，也就是最迟90日内会有结果。 附《工...

·工程质量的自控主体有哪些
    工程质量的自控主体有哪些？我们知道，为了保证工程的质量，与特定工程有关联的各方当事人都是需要承担一定的责任的，从立法鉴定来说，在工程的施工全过程中，都是需要进行控制的，需要严格抑制会影响工程质量的因素，控制的主体分为主控主体为监控主体，工程质量的自控主体有哪些? 一、工程质量的自控主体有哪些? 1、勘察设计单位 勘察设计单位它是以法律、法规及合同为依据，对勘察设计的整个过程进行控制，包括工作质量...

·辞退员工补偿工资含什么项？
    辞退员工补偿工资含什么项？ 一、 辞退员工补偿工资含什么项? 辞退员工的补偿工资包括经济补偿、当月工资待遇、代通知金等，解除劳动合同向劳动者支付的经济补偿金，是按照法律法规的规定，给予劳动者的经济补助，以职工解除合同前12个月平均计时工资、计件工资、各种津贴和补贴、各种奖金为基数，按职工本地区工作年限每年支付一个月工资。 二、相关法律规定 《劳动合同法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一...

·员工主动提出离职的时间规定是多久
    员工主动提出离职的时间规定是多久?三十天，《中华人民共和国劳动合同法》：第三十六条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的(二)未及时足额支付劳动报酬的(三...

·转岗用解除劳动合同吗?
    转岗用解除劳动合同吗? 一、转岗用解除劳动合同吗? 转岗不用解除劳动合同，如果转岗不满意的情况可以协商。如果出现这种情况，用人单位可以向劳动者主动提出解除劳动合同，并需要支付相应的经济补偿金。 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 2、六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 3、劳动者月工资高于用人...

·拘役与工作有什么关系？
    拘役与工作有什么关系?根据劳动合同法的规定，劳动者被依法追究刑事责任的，用人单位可以解除劳动合同。即使不解除劳动合同，在以后的同事关系、上下级关机、升职加薪方面都可以受到影响。《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其...

·父母的探视工作要注意哪些问题
    我国法律规定了如果夫妻双方离婚，那么未获得抚养权的一方有权利探望自己的孩子，这就是法律上的探视权。虽然夫妻已经离婚，但他们依然是孩子的父母，对孩子的探视权是不能被剥夺的。但父母在行使自己的探视权时也要对一些问题进行注意，下面我们将为您详细介绍一下父母的探视工作要注意哪些问题。 一、离婚后未直接抚养子女一方享有探视权 我国《婚姻法》第36条第1款规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离...

·解除劳动关系合同书应该怎么写
    其实在现实生活当中，用人单位和劳动者的这种劳动关系，本身应当是相安无事的。在正常情况下，劳动关系也是受法律保护的，但是在现实操作过程当中，不管是劳动者和用人单位，都有可能发生解除劳动关系的这一问题，面我们就详细为您介绍，解除劳动关系合同书应该怎么写? 一、解除劳动关系合同书应该怎么写？ 甲方： 乙方： 由于甲乙双方的劳动合同尚未期满，现乙方因个人原因于_____年_____月_____日提...

·工地工伤伤残鉴定10级怎么赔偿多少钱
    工地工伤伤残鉴定10级怎么赔偿多少钱一、工地工伤伤残鉴定10级怎么赔偿多少钱?1、一次性伤残补助金是七个月的本人工资，本人工资低于本地的工资标准的，按照当地工资标准元计算。(工伤保险基金支付)2、解除劳动合同时，还有伤残就业补助金和医疗补助金共计4个月的本省社平工资。3、还有误工费(停工留薪期工资)、住院期间的护理费、伙食补助费等等赔偿项目(用人单位支付)。二、工伤赔偿项目包括哪些?1、治(医)疗...

·疫情期间在家办公工资待遇是多少？
    疫情期间在家办公工资待遇是多少?疫情期间在家办公需要支付正常的工资待遇，单位有权要求有感染风险的职工居家隔离，通过网上办公等形式提供劳动，或者就居家隔离而无需提供劳动。这种情况严格上来讲，属于单位的工作安排，可以协商工资待遇，如协商不成的，应该按正常的工资支付。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困...