一、建设工程合同的种类？

一、建设工程合同的种类有哪些

按照《民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

(一)建设工程勘察合同

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。

建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

(二)建设工程设计合同

建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

(三)建设工程施工合同

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。

二、建设工程合同如何审查

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

本站我们就为您介绍到此。实践中比较常见的建设工程合同的类型主要有三个，包括建设工程施工合同、建设工程设计合同以及建设工程勘察合同。而通常在签订了建设工程合同之后，还需要做相应的审查才行。


相关内容：

·没签劳动合同没买社保怎样赔偿金
    没签劳动合同没买社保怎样赔偿金 1. 无合同需要给双倍的工资补偿。 2.未缴纳社保应该让企业补缴。具体缴纳数目按照工资和国家标准办理;如果社保局不能补偿，折算成现金补偿。大约是工资额的40%左右; 3 劳动年限补偿;每年1个月;因为公司违约;加倍补偿。 如果企业不签订合同，他首先要面临的就是双倍工资的惩罚。用人单位应当与劳动者自建立劳动关系之月起签订劳动合同。不签订的话，自下月起每月支付双...

·工程发包范围包括哪些？
    工程发包范围包括哪些？ 现代社会，工程承包工作是一项比较常见的工作，很多人从事工程承包。在现实生活中，工程承包一般都是要签订一份承包工程的合同的，在合同中需要约定一些事项以及需要注意的问题。那么，工程发包范围包括哪些？接下来我们将为您详细的介绍一下工程发包范围包括哪些这个问题以及与其相关的一些事项。 一、工程发包定义 工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提...

·防水防腐保温工程承包范围是什么？
    一，防水防腐保温工程承包范围是什么?防水防腐保温工程专业成承包二级资质可承担单项合同额300万元一下建筑防水工程的施工，单项合同额600万元以下的各类防腐保温工程的施工。承包工程范围一级资质可承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工。二级资质可承担单项合同额300万元以下建筑防水工程的施工，单项合同额600万元以下的各类防腐保温工程的施工。(1)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具...

·劳动纠纷直接证据有哪些？
    劳动纠纷直接证据有哪些？ 一、劳动纠纷直接证据有哪些? 1、证明当事人主体资格的证据。 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。 (2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证等。 (3)当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 2、证明双方当事人民事法律关系成立的证据，如劳动合...

·劳动法加班与调休有什么规定？
    劳动法加班与调休有什么规定?一,用人单位,对休息日安排劳动者工作,可以按排补休;二,用人单位,安排劳动者延长时间的或法定休假日安排劳动者工作的,未经劳动者同意,不可以按排补休.引用法律;《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补...

·劳动仲裁管辖权异议是什么情况？
    劳动仲裁管辖权异议是什么情况？劳动仲裁管辖权异议是用人单位，对于与劳动者的劳动仲裁纠纷中惯用的拖延手法。因为我国的劳动仲裁制度是分地区管辖权的，所有仲裁法庭的地位平等，但管辖区域不同。接下来，就请您阅读由我们为您搜集的资料。劳动仲裁管辖权异议劳动仲裁管辖权异议就是当事人对劳动仲裁管辖权提出异议。根据《劳动争议调解仲裁法》第17条的规定：“劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则...

·协议解除劳动合同范本
    现在,我国已经全面实行劳动合同制度，按照相关法律规定,用工关系一定要通过签订书面劳动合同来确定，合同必须明确用人单位和劳动者的权利、义务。而解除劳动合同的情形有两种,一种是劳动者单方面解除,另一种是和用人单位协商一致解除，下面我们就带您看一下协议解除劳动合同范本，其内容是如何订立的。 协商解除劳动合同协议书 签订时间：_________年_____月_____日 协议双方： 甲方：____...

·建筑工程质量验收误差标准有哪些
    建筑工程质量验收误差标准有哪些？建筑工程的质量的界定一直是建筑领域的热点话题。关于误差的界定也一直是人们讨论的关键。务必熟记于心的评判标准，一定要严格执行。今天的我们就为建筑工程师们带来了建筑工程质量验收误差标准的一些内容。以下是 给您带来的相关介绍。 建筑工程质量验收误差标准 一、制定依据 本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998...

·法院扣债务人工资怎样给债权人？
    法院扣债务人工资怎样给债权人？ 一、法院可以冻结债务人工资么？ 法院可以冻结、提取债务人工资，但因保留生活费。 《民事诉讼法》第二百四十三条规定：“ 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用”。 二、法院扣债务人工资怎样给债权人？ 多个债权人起诉，法院参考如下法条执行债务人固定工资。 《...

·劳动合同盖章是不是应该每一页都盖？
    劳动合同盖章是不是应该每一页都盖？ 一、劳动合同盖章是不是应该每一页都盖 1、不需要，一般在最后一页的单位盖章处盖章即可，因为合同本是一式几份的。 2、如实务操作，你可以在最后一页盖章外，还可以盖个骑缝章较严密些。 3、如只在最后一页盖章，有一式几份，合同效力不会受到影响。 二、劳动合同内容 劳动合同的内容可分为两方面，一方面是必备条款的内容，另一方面是协商约定的内容。? 必备条款 ...

·9级工伤鉴定标准是怎样的？
    我国法律规定工伤鉴定分为十个等级，且十级是最轻的一个等级，而各个地区的鉴定标准都不受影响且每个等级的鉴定标准有所不同，在员工受伤后就应该进行工伤鉴定，以保障用人单位进行工伤赔偿，那么9级工伤鉴定标准2022是怎么样的？我们通过下文来了解一下。 一、9级工伤鉴定标准是怎样的？ 1)癫痫轻度; 2) 中毒性周围神经病轻度感觉障碍; 3)脑挫裂伤无功能障碍; 4)开颅手术后无功能障碍者...

·一、拿结业证可以签劳动合同吗?
    一、拿结业证可以签劳动合同吗? 拿结业证不可以签劳动合同，因为法律当中明确的规定要签订劳动合同，建立劳动关系的话，必须是已经毕业的学生，如果没有拿到毕业证的话，他是不具有相应的合同签订的主体的，所以，没有相关方面的资格不能够签订。 1、在还保留学生身份之前，公司与之建立的都不是劳动关系，只是劳务关系，符合雇佣关系特征的，可以认定为雇佣关系。 2、还没拿到毕业证的仍然属于在校生,不具备劳动法中...