实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%交付使用

实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%交付使用的房屋建筑面积对比合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同无约定或约定不明确的，面积误差超出绝对值3%，买主可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的，法律予以支持。买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买方按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担，权归买方;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买方。二、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期开发商应予规定的日期交付房屋，逾期超过一定期限仍未交付的，购房者有权解除合同有权退房，并要求返还楼价款及相应的利息。三、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的四、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的如漏水经多次维修后还是严重影响生活的，可以采取法律手段退房。五、不能或不能按期办理产权过户的六、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的七、主张商品房买卖无效,主张双倍返还房款但此时要区分清楚责任，否则的话购房者就要承担违约责任。如果是因为开发商原因导致银行不批准贷款，这样的情况下购房者要求退房，其实就不会承担责任。而要是你在这方面还有不清楚的地方，可以直接来电咨询我们的专业律师。

相关内容：

·车祸没立案可以后面立案吗？
车祸没立案可以后面立案吗？可以。《道路交通事故处理程序规定》第十二条　当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十条的规定予以记录，并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，并告知当事人;经核查无法证明道路交通事故事实存在，或者不属于公安机关交通管理部门管辖的，应当书面告知当事人，并说明理...

·如何处理承租人不交房租承租人不交房租可以按照以下
如何处理承租人不交房租承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承...

·道路交通事故中的责任该怎么认定
道路交通事故中的责任该怎么认定认定道路交通事故责任的原则有以下三点： 1、当事人有违章行为。即交通事故的当事人有违犯道路交通法规的行为，也就是俗称的违章行为。如不存在违章行为，就不属于交通事故。 2 、违章行为与损害结果之间存在因果关系。交通违章行为与交通事故之间有因果关系的，要负相应交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为，但违章行为与交通事故无因果关系的，不负交通事故责任。 ...

·交通人伤事故理赔范围有哪些？
交通人伤事故理赔范围有哪些?人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》第16条的规定，包括以下项目：医疗费、误工费、护理费或护理误工费、社保补缴费、重新入职损失费、重新找工作短期生活费、暂时失业费。住院生活或采购费、返乡跨省交通费、县内交通费、跨县交通费、护理住宿费、住院伙食补助费、住院跑腿费、起诉取证跑腿费、差旅费、...

·车祸致腰间盘突出和对方怎么谈赔偿
车祸致腰间盘突出和对方怎么谈赔偿一、车祸致腰间盘突出和对方怎么谈赔偿? (一) 一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定...

·在交通事故责任中，双方当事人可能都是承担同等责任，也就是说此
在交通事故责任中，双方当事人可能都是承担同等责任，也就是说此时事故责任一家一半。我国对交通事故承担责任的具体情形作出了划分，那么在哪些情况下需要承担交通事故责任同等责任呢?可能很多人并不是太了解，下面就让我们来为你解答这方面的问题吧。一、如何认定交通事故同等责任同等责任是指造成交通事故的各方当事人均有违章行为，情节相当，各方负同等责任。如果是由于两车司机忽视交通安全，违反交通法规，酿成灾祸，理...

·保险公司车祸赔偿标准是什么？
保险公司车祸赔偿标准是什么？每当发生车祸时，在判定双方责任之后，都需要进行相关的赔偿。但是，如果车辆或者是个人进行了投保，保险公司都会进行理赔的。那么，保险公司车祸赔偿标准是什么呢?以下，就是的我们为您整理的相关问题的介绍，供您了解。保险公司车祸赔偿标准是什么一、不构成伤残级别的赔偿项目医疗费、住院伙食补助费、营养费、后续治疗费、护理费、误工费、交通费、精神抚慰金、财产损失、施救...

·电瓶车交通肇事逃逸要拘留几天？
电瓶车交通肇事逃逸要拘留几天?电动车肇事逃逸的处罚，依法对其处以行政拘留5天、罚款1000元的处罚。当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但如果逃逸，导致交通事故责任无法认定，司机就要负交通事故的全部责任。二、对交通肇事逃逸的处罚规则是什么?责任认定重。在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但...

·中华人民共和国道路交通安全法释义是怎样的
中华人民共和国道路交通安全法释义是怎样的？现实生活中，我们在遇到交通事故的时候，很多人并不会积极的去承担责任，而是逃避，在遇到这种情况的时候，受害方权益得不到保护，有的人甚至因此丧命，为了能将肇事者绳之以法，我们国家制订了相关法律法规，以下是我们为您整理的中华人民共和国道路交通安全法释义，希望能够帮助到您。中华人民共和国道路交通安全法释义是怎样的道路交通安全法，对于机动车与非机动车驾...

·投标保证金递交方式有哪些
投标保证金递交方式有哪些投标保证金递交方式有哪些1、现金对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是一个不错的选择。但对于数额较大(如万元以上)采用现金方式提交就不太合适了。因为现金不易携带，不方便递交，在开标会上清点大量的现金不仅浪费时间，操作手段也比较原始，既不符合我国的财务制度，也不符合现代的交易支付习惯2、银行汇票银行汇票是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行开出，交由汇款人转交给异地收...

·交通事故同责怎么处理
发生交通事故，首先要对事故责任加以认定，根据专业评估报告决定肇事者应该向因交通事故受到伤害的一方赔付多少金额。如一方对结果不服可以要求进一步诉讼。那么如果交通事故同责怎么处理呢?为您解答。一、交通事故双方负同等责任如何处理在发生交通事故后，事故双方对事故责任没有争议，双方负同等责任的情况下，可采取如下程序：（一）责任方分别向各自的保险公司报案，要求保险公司现场定损，赔偿方式为自赔; （二）保...

·发生交通事故该收误工费吗？
发生交通事故该收误工费吗发生交通事故该收误工费。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。误工费包括：工资、资金、津贴、课酬等。误工费包含全日制工作收入和兼职工作收入。二、道路交通误工费怎么计算?误工费，是根据当事人的误工时间和收入状况确定的，它包括两部分，一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用，二是交通事故当事...