·一、二房东不交房租给房东可以赶人吗? 一、二房东不交房租给房东可以赶人吗? 可以解除双方的租房合同,收回房屋。如果不按合同约定执行并威胁,可以向法院起诉。 关于房东解除房屋租赁合同,我国《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定,承租人违约的,还应当向出租人支付违约金。 此外,合同...
·一、买房子交首付时要签什么合同? 一、买房子交首付时要签什么合同?与开发商签订购房合同。约定好所购房屋位置,面积,价格等等。与银行签订抵押合同。约定把你的房子抵押给银行与银行签订借款合同,约定借款金额和还款年限等相关内容如果直接与开发商签订合同那么需注意:查看对方预售许可证、商品房买卖合同中约定的房屋交付条件和时间、逾期交房的违约责任、房产证办理时间、买受方的违约责任条款。 如果是二手房,需要注意:查看对方房产证,如果是代理人是否...
·判刑后交不起罚金咋办? 判刑后交不起罚金咋办?1、如果没有钱交罚金,法院会查是否有其他财产可供执行,如果目前确实没有,可暂缓缴纳。但法院在任何时候只要发现有可供执行的财产都可以随时追缴。只有由于不可抗拒的灾难导致确实无法缴纳的,法院才会酌情考虑减免。2、如果罚金缴纳义务人因没有经济能力不能缴纳罚金,有可能会被人民法院限制高消费、拍卖罚金缴纳义务人名下的动产不动产。若缴纳义务人有能力缴纳以转移财产等方式拒不缴纳的,可能构成...
·一般纳税人申请资料需提交哪些? 一般纳税人申请资料需提交哪些? 申请一般纳税人需提交的资料 1、工业企业申请增值税一般纳税人资格需报送以下资料 (一)书面申请报告1份 (二)《增值税一般纳税人申请认定表》一式三份 (三)《增值税一般纳税人货物存放场所税务登记表》一式四份 (四)《增值税一般纳税人档案资料》一式二份 (五)经营场所的所有权证明、租赁合同或协议书复印件1份(非经营者所有的应提供出租者的经营场所所有权证明复印件)...
·房屋买卖要交的税具体有哪些 不管是进行房屋租赁还是房屋买卖,只要此时实际办理了登记,那么当事人就需要实际缴纳一些税费。当然了,房屋租赁的税费与房屋买卖的税费是不同的,那房屋买卖要交的税具体有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、房屋买卖要交的税具体有哪些 买方: 房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证 ,契税:首次购房1%、非首次购房1.5% 卖方: 营业税:5.55%或差价...
·指示交付的适用范围是什么 指示交付的适用范围是什么?指示交付适用于不动产。指示交付的成立须具备两个条件:1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人二、交付纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公...
·宾利被摩托车撞上责任怎么认定 宾利被摩托车撞上责任怎么认定一、宾利被摩托车撞上责任怎么认定 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;以下十六种情形通常将被确定为全部责任: 1、追尾碰撞前车的; 2、变更车道发生事故的; 3、倒车、溜后发生交通事故的; 4、从路外或非机动车道驶入机动车道发生碰刮的; 5、绿灯放行或没有信号灯控制的路口转弯车未让直行车的; 6、进入环行路口的车未让驶出或在环行路口内行驶的车辆的;...
·债权转让不过户的车可以买么? 债权转让不过户的车可以买么?一、债权转让不过户的车可以买么?因为在抵押期间,原车主的债务无法履行完毕,而抵押公司只好通过低价来处理。由于抵押车并不是买卖关系,而是债权转让的关系。车辆抵押后,暂时属于抵押公司,在没有解除抵押协议之前,即使车辆被购买,那也是无法过户的。买抵押车一定要检查《机动车登记证》中关于抵押登记的内容,如果最后一次抵押登记已经办理注销,说明该车的担保债务已经履行完毕,已经不是抵押...
·近几年,我国因为醉驾而导致交通事故的报导频频在各大媒体中出现 近几年,我国因为醉驾而导致交通事故的报导频频在各大媒体中出现,可见,醉驾给社会带来了严重的危害。法律规定了醉驾当事人应承担一定的刑事责任,同时,当事人的驾驶证也会被吊销,下面我们就以佛山为例,和您一起来了解一下佛山醉驾还可以开车要几年以后。 一、佛山醉驾还可以开车要几年以后? 1、酒驾后,几年内不得考取驾照:饮酒后驾驶机动车,如果是营运车辆,则5年内不得申领驾驶证;如果是非营运车辆,则不受申领时限...
·车上人员险分为哪些种类? 一、车上人员险分为哪些种类? 分为车上人员意外险和车上人员责任险。 区别在于事故范围、赔付不同。车上责任险事故范围:使用车辆时发生的意外伤害事故。车上人员意外险事故范围:所有意外伤害事故。 车上责任险赔付范围:属于车主需要负担的丧葬费、伤亡赔偿、医疗费和误工费等项目。车上人员意外险赔付范围:身故、残疾和医疗费用,部分还包括紧急救援和费用垫付等增值服务。 车上人员责任险属于责任险范...
·交通事故庭前准备事项有哪些? 一、交通事故庭前准备事项有哪些? 1、在人民法院首次开庭前,被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的,人民法院应当进行审查。 经审查符合下列情形之一的,人民法院应当裁定驳回起诉: (1)仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的; (2)当事人没有在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议的效力提出异议的; (3)仲裁协议符合仲裁法第十六条规定且不具有仲裁法第十七条规定情形的。 2、人民法院...
·酒后驾车和醉驾都是危险驾驶行为,在道路上行驶的车辆都要遵守交 酒后驾车和醉驾都是危险驾驶行为,在道路上行驶的车辆都要遵守交通法规的约束,否则被交警抓到不是罚款就是被扣押驾驶证,严重的情况还会被拘留。我国交通新规规定了酒后驾车和醉驾的定义、判定方法以及处罚,新规定酒后和醉驾区别是什么? 一、新规定酒后和醉驾区别是什么? 按照规定血液中酒精含量在20-80mg/100mL属于饮酒驾驶。而血液中含量高于80mg/100mL就属于醉酒驾驶。(《刑法》修正案九)中专门...
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