一般情况下自住型商品房如何申请

自住型商品房是社会发展的需要，那么，一般情况下自住型商品房如何申请，因为自住型商品房是政策性住房，所以对于这类住房的购买肯定会存在一定程度限制条件，所以当自己想要购买时，就需要提交相应的申请，只有申请通过后，才能进行相应的买卖。自住型商品住房简称自住房，是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。所以，自住型商品房如何申请就成此类住房买者考虑的关键。1.报名开发商会在住建委的相关网站和销售现场进行不少于15天的公示，对于有买房意向的市民可以在不少于15天的公示期中，可以按照普通的购房要求提交一些相关的材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。2.核验市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。3.摇号自住型商品房摇号的方式一般是介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。4.选房市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。自住型商品房的申请一般情况来说都是通过网上申请的，只需要登录相关的当地房地产网站注册登录即可。(1)项目公示公示时间：申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前公示位置：住房城乡建设委网站和销售现场公示公示内容：房屋套数、户型、价格等信息公示时长：不少于15天住房城乡建设委网站项目公示：然而在实际生活中对于年纪较大的人群来说，自住型商品房的申请其实还是有些麻烦的。希望政府在今后的工作中能够考虑到类似的情况，将自住型商品房的申请流程进行进一步的优化给消费者带来更多的帮助。

相关内容：

·上海房屋拆迁补偿安置是怎么处理？
上海房屋拆迁补偿安置是怎么处理？房屋拆迁补偿安置处理办法每个地方省市都是不同，大多地方的就是实物补偿或者现金补偿，也就是按照人口、房子面积来进行补偿，但是有些情况是要看当地的政策来说，那么上海房屋拆迁补偿安置问题，可以询问当你的单位来了解拆迁补偿的安置问题，为你介绍关于房屋拆迁安置是如何补偿的。《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第6条、第7条、第8条规定：有本市户口的：1、截...

·一、房屋买卖协议无效后应怎样处理，有什么方法?
一、房屋买卖协议无效后应怎样处理，有什么方法? 房屋买卖协议无效后处理方法为：向当地法院提起诉讼，并收集材料递交至法院等待开庭。房屋买卖时对当事人利益产生重大影响的交易行为，要遵守诚实信用原则。如果能协商建议还是最好选择协商，诉讼是没有办法之举。二、房屋买卖协议无效后应 (一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (二)有过错的一方应赔偿...

·买房当属人生中的一件大事了，买房的过程不仅要注意房子的单价，
买房当属人生中的一件大事了，买房的过程不仅要注意房子的单价，还要看房子的质量是否合格，切勿因为房屋的价格便宜，而忽略了房屋的质量问题。这样反而得不偿失，因小失大。现在我们就来说说抚顺市房屋质量鉴定标准有哪些？一、房屋的质量问题分类第1，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确...

·二手房买卖违约有哪些情形
在进行二手房买卖的时候，也是有可能出现违约的情形，对于当事人而言，这种情况下就可以要求违约的一方实际承担违约责任。但在此之前必须要先了解清楚二手房买卖违约的情形有哪些，对此我们将在下文中为你解答。一、二手房买卖违约有哪些情形在房价变动频繁的当今，一些二手房交易中的卖房人缺乏市场交易的诚信意识，易受非法经济利益的驱使，企图以恶意毁约的不诚信手段来牟取房屋价格上涨带来的非法收益。在这种非法动机...

·农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
我们发现，有不少农村居民被城市的高工资、好的社会福利待遇、便利的交通等亮点吸引选择居住在城市，在此同时很多的城市居民由于无法忍受城市的雾霾而选择在农村买房居住。那么，究竟农村房屋买卖合法么？以下是具体介绍。一、农村房屋买卖合法么？现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据有关规定：宅基地使用权的取...

·在结婚前买的房离婚财产如何分配
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分...

·在买房的时候，有些比较富裕的家庭为了少支付利息会选择一次性支
在买房的时候，有些比较富裕的家庭为了少支付利息会选择一次性支付全款，但大多数家庭由于资金不足，则往往是通过向银行按揭贷款的方式来购房。而不同付款方式下涉及到当事人要注意的问题不同，那么买房子一次性付款要注意什么呢?我们一起在下文中进行了解吧。全款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、...

·危房一般是指较为老旧的、有可能发生倒塌等危险的房屋。危房对于
危房一般是指较为老旧的、有可能发生倒塌等危险的房屋。危房对于居住在内的住户来说十分危险，因此，政府会组织相关的机构对一些较为老旧的房屋进行鉴定，如果确认为危房的，需要进行重新修建。那危房鉴定方法是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。一、危房鉴定方法是怎样的? 1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为...

·搬迁安置费一般怎么赔，安置房可以买吗?
搬迁安置费一般怎么赔，安置房可以买吗? 一、搬迁安置费一般怎么赔，安置房可以买吗拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人...

·新买的房子多久才能出售
新买的房子多久才能出售从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还清才可办手续，想想都怕。2、卖房号，卖房号最容易。有些人房子没买成，就急于转手。这时他们可卖房号，对热门楼盘而言，一个房价就可...

·什么样的二手房可以购买可以进行买卖的二手房有：
什么样的二手房可以购买可以进行买卖的二手房有：1、根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;2、按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;3、集资合作建设的住房;4、按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房;5、按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府...

·在上海买房子多少钱需要哪些手续？
在上海买房子多少钱需要哪些手续？一是位置，二是面积。徐汇区100平米需要1000万以上。杨浦区100平米800左右。买房子的手续 1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续. 2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需...