·一、房屋交付使用的条件是什么? 一、房屋交付使用的条件是什么? (一)房屋需经过验收合格。《城市房地产管理法》第27条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。何为验收合格?根据《建筑工程质量管理条例》第16条的规定,验收是指由建设单位组织的,由勘察,设计,施工,监理等单位参加的并分别签署的工程技术资料和现场检测资料等。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第7条“工程竣工验收合格后,建设单位应当及...
·交通违章能不能异地处理? 交通违章能不能异地处理?每到节假日,就有很多人选择自驾游,如果到了外地,对当地路况不熟,有可能发生交通违章。对于车主而言,有交通违章就应该尽快处理掉,否则可能影响年检。而在异地发生的违章,处理起来比较麻烦。那么,交通违章能不能异地处理?下面我们就给广大司机朋友介绍下。 一、交通违章能不能异地处理? 目前全国可以查询异地违章,但很多地方是无法处理异地违章的,具体分两种情况:1、在省内不同城市违章,可...
·物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗? 物业公司存在的价值,是使业主的生活更加的方便,物业管理公司的职员必须遵守物业合同的规定,约束自己的行为。我们知道,物业管理合同也是有期限限制的,物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗?若没有续签劳动合同,物业公司是否还需要履行职责。 一、物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗? 只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提...
·可交换公司债券是什么意思 可交换公司债券是什么意思在我们的实际生活中,有人想要成立一家新公司或者是想要投资某一家公司,都是离不开债券这个问题的。可交换公司债券与可转换债券都是为了股权而发行的,所以知道可交换公司债券是什么意思就显得比较重要,这样有利于我们最大限度的获得收益。 一、可交换债券 可交换债券,全称为“可交换他公司股票的债券”,是指上市公司股份的持有者通过抵押其持有的股票给托管机构进而发行的公司债券,该债券的持有人...
·购房合同中晚交房违约金标准是多少? 购房合同中晚交房违约金标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典总则》(自2021年1月1日起实施)及《民法典合同编》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、合同法规定《民法典合同编》第585条第...
·从公司辞职需要交违约金吗 公司辞职需要交违约金吗一般情况下,员工主动辞职不需支付违约金。劳动合同法规定,转正以后的员工如需辞职,应该提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。至于员工主动离职是否要支付违约金,在现在的劳动合同法中规定的违约金支付有两种情形:第一、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违...
·机动车事故处理流程是怎么样的? 机动车事故处理流程是怎么样的?我国机动车发生事故每年都有很多起,而且还有不少人碰见了机动车事故,但是很多人却不知道机动车事故处理流程是怎么样的?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、机动车事故处理流程是怎么样的? 1、向交通管理部门进行报案。除了适用交通事故简易程序处理的少数交通事故案件外,大多数交通事故案件的处理都依赖于公安交管部门。当一起交通事故发生以后,当事人应...
·商业车险保费与哪些因素有关? 商业车险保费与哪些因素有关? 一、商业车险保费与哪些因素有关? 1、新车第一次投保,影响车险费率的因素主要有驾驶人的性别和年龄、车辆的使用性质、车辆行驶区域等方面。根据目前多数保险公司的规定,驾驶人的年龄、是否新手以及车辆常由一人驾驶还是两人驾驶是影响车险费率的因素,年纪稍大的驾驶员付保费往往比年轻人要少。年轻男性司机付保费也比年轻女性要高;不同型号年份的汽车都有不同的风险数值,汽车价值越高或越...
·在我国汽车划痕险能买几年? 在现代社会,我们国家的保险行业是比较发达的,这主要是因为人们的安全意识越来越高,也像要通过保险这种手段规避一些风险,比如说汽车划痕险是社会生活当中经常可以看到的。当然,在购买这个保险的时候也有一定的要求。对此,很多人想知道。在我国汽车划痕险能买几年? 一、在我国汽车划痕险能买几年? 有保险公司业内人士表示,保险公司不愿设立划痕险主要是车身油漆被划的现象太普遍了,对保险公司来说风险太高。而且赔付率也...
·车祸擦伤赔200合理吗 看具体情况定。合不合理主要根据责任划分和实际损失确定。如果车新买不久,出现事故必然影响车辆价值,可以申请价值评估,可以要求对方赔偿车辆价值减损的部分。《人身损害赔偿司法解释》第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以...
·新车险计算方法是什么? 新车险计算方法是什么?怎么计算? 我们国家现在的经济越来越发达,我们的生活现在也越来越好。基本上家家户户都有了自己的小轿车。对于车我们您都知道肯定是要上一些保险的,这是我们国家的明文规定的,对于新车险计算方法我们也是可以找到的,那么如何计算呢? 一、新车险计算方法: (1)车损险:车价×0.9% 基础保费(342元) (2)第三者责任险:出险理赔20万元固定保费952元。 (3)车上座位...
·交通事故归谁管理处置,交通事故责任谁承担 处理交通事故有相应的管辖机关,但是不同情形的交通事故,其管辖机关也不同,那交通事故归谁管理处置?交通事故责任是需要承担的,那交通事故责任谁承担?本文将对上述两个问题分别进行阐述,详细内容请看下文。 一、交通事故归谁管理处置 交通事故归谁管是管辖权的问题。交通事故的管辖权是指确定发生道路通事故时受理管理交通事故的管理部门,管辖权的及时确定对快速处理交通事故和保证交通顺畅有积极意义,体现了公正、公...
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