天津征地补偿法律法规的详细内容是什么

天津征地补偿法律法规的详细内容是什么

城市的发展是伴随着招商引资才会让本省的经济和民众的基本生活条件越来越好的，而拆迁这几乎也是有些项目建设能够开展下去的一项基础性工作了。所以天津也是为了能够推进征地拆迁工作依法进行，天津征地补偿法律法规的详细内容一共包括27条，主要是针对在天津市范围内引发的征地补偿争议进行调解的时候的规定。

天津征地补偿法律法规的详细内容是什么?

一、 总 则

第一条 为规范征地补偿安置标准争议协调裁决行为，保护被征地农村集体经济织和农民的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市行政区域内对征地补偿安置标准的争议协调和裁决的行为，适用本规定。

第三条

裁决征地补偿安置标准争议应当坚持合法合理合情、公开公平公正、先协调后裁决、保护农民利益、维护社会稳定的原则。

第四条

市人民政府是本市征地补偿安置标准争议裁决机关，市国土资源和房屋管理局是办理征地补偿安置标准争议裁决的具体工作机构。区、县人民政府应当建立征地补偿安置标准争议协调制度。所属职能部门应当密切配合，做好有关征地补偿安置标准争议的协调、调查、处理工作。

第五条

发展改革、农业、国土资源、劳动保障、民政、财政、规划、建设、公安、工商、统计等管理部门，要按照各自职责，扎实做好土地利用现状调查、农村土地登记发证、农业人口统计、土地补偿费具体分配办法等基础性工作，为征地工作顺利进行、减少征地补偿安置标准争议提供保障。

第六条

对征地补偿安置方案中确定的征地补偿标准有争议的，应当按照先向区、县人民政府申请协调，经协调不一致的，再向市人民政府申请裁决的程序进行。

征地补偿安置标准争议协调、裁决期间，不影响征收土地方案的实施。

二、 协 调

第七条

区、县人民政府在其批准并予以公告的征地补偿安置方案中，应当明确申请征地补偿安置标准争议协调、裁决的权利和期限。

第八条

对征地补偿安置方案中的土地补偿费标准有争议的，由被征地农村集体经济组织(含代行村集体经济组织职能的村民委员会)提出。

对征地补偿安置方案中的安置补助费标准有争议的，安置补助费发放给被安置人员的，由被安置人员提出;安置补助费发放给被征地农村集体经济组织(含代行村集体经济组织职能的村民委员会)或者其他单位的，由被征地的农村集体经济组织(含代行村集体经济组织职能的村民委员会)或者其他单位提出。

对征地补偿安置方案中的青苗、建筑物、构筑物及其他附着物的补偿标准有争议的，由其所有权人提出。

前三款中，提出争议的组织、单位和人员，以下统称申请人。

第九条

对征地补偿安置方案中的征地补偿标准有争议的，申请人可以自区、县人民政府批准的征地补偿安置方案公告之日起15日内，向区、县人民政府申请协调。

区、县人民政府应当自收到协调申请之日起20个工作日内协调完毕。经协调没有达成一致意见的，区、县人民政府应当书面告知当事人申请裁决的机关和期限，并在告知书上载明协调过程及协调未达成一致意见的原因。

三、 裁 决

第十条

申请人可以自收到区、县人民政府出具的征地补偿标准争议协调结果告知书之日起的30日内，向市人民政府申请裁决，并将申请书直接递交市国土资源和房屋管理局。

第十一条申请裁决应当提交下列资料

(一)裁决申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)区、县人民政府出具的协调结果告知书;

(四)被征收土地的所有权证或其他权属证明;

(五)区、县人民政府批准的征地补偿安置方案;

(六)裁决工作机构认为应当提供的其他资料。

申请人委托代理人提出裁决申请的，代理人不得超过两人，并应当提交授权委托书、代理人身份证明等相关资料。

第十二条 裁决申请书应当包括下列内容

(一)申请人的名称、地址、法定代表人(代理人)的姓名、职务、联系方式;

(二)批准征地补偿安置方案的区、县人民政府(以下统称被申请人)的名称、地址及其法定代表人的姓名;

(三)申请裁决的具体请求事项;

(四)事实、理由与依据。

第十三条 有下列情形之一的不予受理

(一)超过本规定第十条规定的期限提出裁决申请的;

(二)经过区、县人民政府协调已经达成一致意见，申请人又就同一事项申请裁决的;

(三)裁决工作机构已下达准予撤回裁决申请的决定，申请人又就同一事项申请裁决的;

(四)人民法院或者行政复议机关对裁决申请事项已有裁决或决定结果的或者正在审理之中的;

(五)依法不属于对征地补偿标准有争议的其他事项。

第十四条

裁决工作机构接到裁决申请书后，应当对申请事项进行审查，并在5个工作日内决定是否立案。符合受理条件的，制作受理通知书，送达申请人;不符合受理条件的，拟定不予受理通知书，送达申请人。

申请人申请资料不齐全的，裁决工作机构应当一次性书面告知申请人需要补正的资料。前款规定期限自补正资料补正齐全之日起计算。

第十五条

裁决工作机构自受理裁决申请之日起7个工作日内，向被申请人送达裁决申请书副本及答辩通知书。被申请人应当自收到答辩通知书之日起15日内，向裁决工作机构提交书面答复和有关证据。

被申请人应当对申请人提出的裁决申请事项的合法性承担举证责任。未按时提交或者不提交答复和有关证据的，不影响裁决的进行。

第十六条

申请人认为裁决工作机构的承办人员与裁决申请事项有利害关系或者有其他关系可能影响公正裁决的，有权申请承办人员回避。承办人员认为自己与裁决申请事项有利害关系或者有其他关系的，应当主动申请回避。

裁决工作机构对回避申请应当及时作出决定，并书面通知申请人。承办人员的回避，由裁决工作机构负责人决定。

第十七条

裁决征地补偿安置标准争议，一般实行书面审查。裁决工作机构认为确有必要的，可以进行当面审理。

第十八条

裁决工作机构应当对裁决申请事项进行全面、客观、公正地调查，并收集有关证据。

对裁决申请事项进行调查时，调查人员不得少于两人，并应当向被调查人出示证件。被调查人应当按照调查人员的要求提供有关文件和材料。

调查人员应当场制作调查笔录，由被调查人、调查人员分别签名或者盖章。

第十九条

裁决工作机构对裁决申请事项组织调解的，应当在7个工作日前将调解的时间和地点告知申请人和被申请人(以下统称当事人)。

裁决工作机构组织调解时可以邀请有关单位和人员参加，并应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核。

调解应当制作调解笔录，由当事人审核无误后签字或者盖章。当事人认为对其陈述记录有遗漏或者错误的，有权申请补正。

第二十条

调解应当在查明事实、分清责任的前提下依法进行。调解达成一致意见的，裁决工作机构制作调解协议书或者调解会议纪要，经当事人签字或者盖章后生效。

对调解不能达成一致意见的，裁决工作机构应当及时进行裁决。

第二十一条

有下列情形之一的，中止审理并下达中止审理决定书

(一)裁决需要以人民法院判决结果或者其他有关机关的决定为依据，而相关案件尚未办结的;

(二)因不可抗力或者其他特殊情形需要中止的。

中止审理的因素消除后，恢复审理。中止时间不计入裁决期限。

第二十二条

有下列情形之一的，终止审理并下达终止审理决定书：

(一)受理裁决申请后，裁决当事人自行达成协议的;

(二)经裁决工作机构调解，裁决当事人达成一致意见的;

(三)申请人撤回裁决申请的。

第二十三条

裁决工作机构自受理裁决申请之日起60个工作日内，作出书面裁决决定。

情况复杂的，经裁决工作机构负责人批准，可以延长30日，并书面告知申请人;情况特别复杂的，经裁决工作机构负责人同意，报市人民政府批准，可以延长60日，并书面告知申请人。

第二十四条

裁决工作机构根据不同情况，分别提出如下裁决决定：

(一)区、县人民政府批准的征地补偿安置方案确定的补偿标准合法的，决定维持;

(二)区、县人民政府批准的征地补偿安置方案确定的补偿标准，达到法定标准，但计算有误的，决定变更或者直接变更;

(三)区、县人民政府批准的征地补偿安置方案确定的补偿标准，未达到法定标准的，决定撤销，并责令其在规定期限内依法重新确定。

对情况复杂或者有重大违法行为作出的裁决意见，裁决工作机构的负责人应当组织集体讨论决定，并报告市人民政府。

第二十五条

裁决工作机构应当自市人民政府批准裁决意见之日起7个工作日内制作征地补偿安置标准争议裁决决定书，加盖天津市人民政府征地补偿安置标准争议裁决专用章后送达当事人。

送达可以采取直接送达、委托送达、邮寄送达、留置送达或者在《天津日报》刊登公告等方式。

第二十六条

征地补偿安置标准争议裁决决定书应当载明以下内容：

(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、工作单位和住址(法人或者其他组织的名称、住址、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务)及代理人的姓名、职务;

(二)裁决申请日期、申请人请求、争议的事实和理由;

(三)裁决认定的事实、理由和适用的法律、法规、规章及其他规范性文件;

(四)裁决结果;

(五)不服裁决，提起行政复议或行政诉讼的途径和期限;

(六)裁决机关和裁决日期。

第二十七条

裁决工作机构负责对与征地补偿安置标准争议裁决事项有关的全部材料立卷归档，并永久保存。

综上就是我们给您整理的天津征地补偿法律法规的详细内容是什么的详细资料了。一般关系到征地补偿的都是一些政府出台的文件，要上升到征地补偿的法律法规的话就要引起民众和有关部门的高度注意了，在天津市政府制定的此管理办法当中，也是明确了对于征地补偿费引发争议以后，可以提出协商解决的主体以及处理的具体流程等。


相关内容：

·土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢？
    土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢？ 近年来，国家大力扶持发展农村，许多农村土地都将面临征收，相应都会有一定的补贴。那么，土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢?是否涉及到墓地的重新安置? 1、位置的问题 墓地问题无疑是一个大问题，如果处理得不太好，很容易导致矛盾激化。但国家政策也明确规定，如果墓地的拆除范围，必须是合理的安置，转移或转移到森林里的墓地。 2.补贴标准 被占领的土地上有同样的...

·莆田市征地补偿标准是怎样的
    莆田市征地补偿标准是怎样的 莆田市征地补偿标准是怎样的？ 一、征收土地补偿标准 征收土地，征地单位应当依法支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等相关费用。 (一)征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍(人均耕地不足0.4亩)、1倍计算。 (二)征收园地等其他地类的土地补偿费和安置补助费的计算倍数按附件1的相应标准执行。 (三)市...

·集体土地上的房产可以继承吗？
    集体土地上的房产可以继承吗?集体土地上的房产可以继承，前提必须是房产是归属于当事人个人所拥有的，也就是所有权是完整的。所谓农村建房所占用的集体土地实质是宅基地的使用权。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但...

·青阳县农村土地承包经营权确权登记颁证的规定是什么？
    青阳县农村土地承包经营权确权登记颁证的规定是什么?第一步：准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表;处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。第二步：入户权属调查。根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。对存在争议的地块，待争议解决后再登记。第三步：测量地块成图。按照...

·土地开发补偿费的内容有哪些
    土地开发补偿费的内容有哪些随着现代化和城镇化进程加快，国家政府需要征用土地资源用来开发，由于拆迁导致了失地人民的利益受到损害，此时政府会通过发放土地开发补偿费用来缓解此种情况。接下来，由的我们为您讲解有关土地开发补偿费的相关内容。 一、土地开发补偿费的含义 土地开发费是进行土地开发时所投入的费用总和，即生地变成熟地所需要的总费用。包括城市基础设施配套费，公共事业建设配套费和小区及宗地开发配套费。土...

·办理地役权登记要注意什么
    办理地役权登记要注意什么地役权属于用益物权当中的一种，同时也是根据当事人之间的约定而成立的，附着在当事人不动产上面的权利。实践中约定好了地役权之后，要办理一个登记，而在这个过程中就需要当事人注意一些事项了。那究竟办理地役权登记要注意什么呢？我们一起在下文中进行了解。 一、办理地役权登记要注意什么 关于地役权的登记，《土地登记办法》第三十七条进行了明确的规定，实践中应当注意以下几点：1、地役权登记实...

·临沂征地补偿新标准
    临沂征地补偿新标准 一、临沂征地补偿标准的具体规定 　　 　 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 　　 　 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 　　 　 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置...

·甘肃临时征地补偿标准是什么？
    征地以及拆迁在我国较为常见，由于发展需要，国家以及发展企业会根据需要实施征地。那么对于征地将该范围内的单位和居民，就需要给予一定的补偿，或者重新安置他们的住宿问题，保障他们的正常生活。那么接下来我们就为您讲解甘肃临时征地补偿标准是什么?一、甘肃临时征地补偿标准是什么对于甘肃临时征用补偿标准，按《土地管理法》的规定执行。《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生...

·河北省道路征地补偿标准是什么？
    河北省道路征地补偿标准是什么？要致富，先修路在建设城乡过程中首先修建的就是道路，交通便利，便会拉动经济的发展。而在修建过程中为了道路能够顺畅开通，就会占据很多人的土地，给土地所有者带来一定的损失，通过征地补偿来弥补造成的损失，那河北省道路征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。河北省道路征地补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征...

·国务院制定征地补偿安置具体办法
    国务院制定征地补偿安置具体办法土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。国务院制定征地补偿安置具体办法。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕...

·土地使用权出让招拍挂有什么规定？
    土地使用权出让招拍挂有什么规定？ 在我们的日常生活中，我们身边就有这样的事情，谁谁谁买房子，卖房子，然后又是怎么样的。还有的出租国有土地，那你们知道什么是土地使用权出让招拍挂吗？下面我就带您了解一下有关土地使用权出让招拍挂的相关规定。 一、土地招拍挂制度　 土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的...

·有土地使用证权属争议是什么
    有土地使用证权属争议是什么土地使用权在国内是非常重要的，如果没有土地使用权的话我们很容易遇到一些纠纷问题，当然，就算有土地使用权也是可能遇到一些纠纷问题的。当前社会总是会遇到有土地使用证权属争议的情况，争议下来很难处理，双方都觉得自己有礼，那有土地使用证权属争议情况怎么处理呢？ 有土地使用证权属争议 《中华人民共和国土地管理法》第十六条（以下简称“十六条”）规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人...