有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷

有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷，于是会选择在领取了结婚证之后才共同来买房。但这个时候也要考虑到，有些城市因为有限购政策，于是虽然已经结婚了，但实际只能用其中一方名字来买房，那此时夫妻婚后买房只写一方名字是否还属于共同财产呢?请一起在下文中进行了解。

夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产

(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

(二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

《民法典》(2021.1.1生效）

第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·离婚需要多少律师费用
离婚需要多少律师费用 1、计件收费(没有财产需要分割的离婚案件) 目前，各地律师接手离婚案件收费不一，在上海请律师代理离婚诉讼与请律师代理其他诉讼与非诉讼案件一样，根据案件争议标的额的不同，律师资历不同，律师收费也有差异。目前，上海打离婚律师案件收费起步价的中等价位一般在5000-10000左右，因此，如果律师起步价开价在5000-10000元范围之内，本律师认为都应当算是非常合理的。至于请哪...

·离婚后发现对方出轨，怎么办？
离婚后才发现对方婚内出轨在一年内还是可以提出赔偿请求的，具体情况包括以下几方面：1、离婚损害赔偿只能由无过错的一方提起，而且只能在离婚诉讼时或离婚后一年内提起。在婚姻关系存续期间，当事人单独提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理，也就是我国现行法律不支持婚内赔偿。2、无过错方作为原告的离婚案件，提起损害赔偿请求，必须在离婚诉讼的同时提出，如离婚时未提起，离婚后不能再单独就损害赔偿提起请求。3、无过错...

·家庭纠纷置置轻伤二级对方不调解判多久
家庭纠纷置置轻伤二级对方不调解判多久一、家庭纠纷置置轻伤二级对方不调解判多久? 致人轻伤二级，构成故意伤害罪，依据《刑法》第二百三十四条规定：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。但一般像那种因纠纷引起的轻伤害案件，受害人不接受调解、或对侵害人赔偿漫天要价的致使调解无法进行的，法院不认为被告人是认罪态度不好，不积极赔偿受害人的情节，像这种情况，法院一般只判处缓刑，正常是判...

·夫妻离婚双胞胎如何分配抚养权？
夫妻双方办理离婚手续时，共同财产分割和子女抚养费分配是最重要的两个问题，这些解决不好，就容易闹出矛盾。有的夫妻养育了是双胞胎子女，这就让很多人犯难，两个孩子的抚养权怎么分配才能使双方都满意，那么夫妻离婚，双胞胎如何分配抚养权？下面我们跟随我们做个了解吧。一、离婚后双胞胎如何分配抚养权？ 1、两周岁以下的子女，法院一般会判决随女方生活。除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病；或有抚养条件不...

·国家公诉的程序是什么？
国家公诉的程序是什么？一、提起公诉的程序是什么？检察机关提起公诉的程序包含下列活动： 1、作出提起公诉的决定。案件审查完毕，需要提起公诉的，应当由检察长决定或由检察委员会讨论决定。在实行主诉检察官办案责任制的情况下，主诉检察官对其办理的部分案件可以决定提起公诉。 2、制作起诉书。人民检察院作出起诉决定后，应当制作起诉书。起诉书必须加盖检察院的公章并附上有关证据目录、证人名单和主要证据复印件或...

·起诉离婚对女方赔偿的法律依据是什么?
起诉离婚对女方赔偿的法律依据是什么? 第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。出轨的一方如果有第四十六条规定的情形，无过错方有权请求损害赔偿。二、起诉离婚的流程是怎...

·哪些情况下离婚登记无效
哪些情况下离婚登记无效一、哪些情况下离婚登记无效 1、一是离婚双方的当事人不具有行为能力; 2、二是离婚双方的当事人意思表示不自由; 3、三是离婚双方的当事人协商一致的内容违反法律规定，损害国家、集体或者第三人利益; 4、四是离婚双方的当事人没有按照法定程序办理离婚登记。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零五十一条?【婚姻无效的情形】有下列情形之一的，婚姻无效： (一)重婚...

·离婚时少分或不分财产的情形有哪些
离婚时少分或不分财产的情形有哪些《民法典》第一千零九十二条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。如小明背着小红馈...

·离婚小女孩的抚养权如何确定？
离婚小女孩的抚养权如何确定？一、离婚小女孩的抚养权如何确定? 夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：...

·子女收养协议书怎么写
子女收养协议书怎么写子女收养协议书范文收养人：_________ 被收养人：_________ 送养人：_________ 收养人_________与被收养人_________间为收养子女事宜订立契约如下：第一条_________，兹愿收养_________为养子女。第二条收养人_________是_________单位的_________(职务)，现年_________岁(...

·根据法律规定重婚法院主动受理么？
根据法律规定重婚法院主动受理么?重婚法院不主动受理，人民法院对构成重婚犯罪要件或符合重婚罪犯罪特征的重婚犯罪人依法追究其刑事责任。这里要说明两点：一是由原配偶自诉请求对重婚犯罪人追究刑事责任;二是原配偶受强制或涉及利害关系没有提起诉讼而有检察机关提起公诉，对重婚犯罪人追究刑事责任的。重婚罪虽属法院直接受理的刑事自诉案件，但重婚罪不单属告诉才处理的案件。解除非法婚姻关系。人民法院对构成重婚罪的被告人...

·一、第二次离婚抚养费标准是怎样的?
一、第二次离婚抚养费标准是怎样的?第二次离婚抚养费标准，是根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依...