产权证被别人抵押贷款怎么要回？

产权证被别人抵押贷款怎么要回?房屋办理抵押登记后，银行会在房管局办理他项权证，银行保留他项权证原件，证明该房已抵押给银行，房产证原件归个人所有，但是房产证上会加盖抵押给某某银行，抵押期限的说明，表明该房屋处于抵押状态。自己的房子拿给别人做抵押，房本肯定还在贷款人手里，银行那边不会要房本原件的。但是房子已经抵押给银行，谁拿着房本都处置不了房产。即便要回房本，房子处于抵押状态，到时候贷款人还不上贷款，银行照样来收房。二、房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。三、抵押与无抵押1、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款;2、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。3、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。4、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。5、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。在近几年中，我国的法律法规也在不断的健全，不仅会规范着公民的行为，同时也会在各个方面保障着公民的权益，如果出现了有任何人未经房屋拥有者的同意，擅自进行抵押和贷款，我们也可以通过法律诉讼等方式来维护自己的权益，必要时也可以聘请律师协助办理。

相关内容：

·物流跑了货款怎么解决
可以先进行协商，要求对方付款。协商不一致的，可以收集相关证据，写好起诉状，到法院起诉。《刑事诉讼法》第一百一十条规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。...

·借条没能力尝还会负刑事责任吗
民间借贷属于民事纠纷，不属于刑事案件的范畴，民事纠纷一般不会判刑。但是，如果民间借贷的债务人在人民法院的判决生效后，有能力履行而故意不履行还款义务的，有可能触犯拒不执行生效判决、裁定罪，这种情形就有可能会判刑。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（法释〔〕5号）第五百一十八条：被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名...

·贷款诈骗罪怎样认定是否构成贷款诈骗罪如何判断
贷款诈骗罪怎样认定是否构成贷款诈骗罪如何判断随着我国经济发展，经济领域的犯罪也发生了新变化。为更好的打击犯罪，保护人民生命财产安全，1997年刑法典第193条对贷款诈骗行为进行了规制，但是仍然存在着诸多不足，司法实践中，对贷款诈骗罪的认定也存在着大量的争议。到底贷款诈骗罪怎样认定呢?我们马上为你解答疑惑。一、贷款诈骗罪怎样认定贷款诈骗罪是以编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚...

·债权债务纠纷是什么纠纷一、债权债务纠纷是什么纠纷?
债权债务纠纷是什么纠纷一、债权债务纠纷是什么纠纷? 债权债务纠纷属于民事纠纷,适用民事诉讼。根据我国《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第二条规定，出借人向人民法院起诉时，应提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据; 第十七条规定，原告仅依据金融结构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前的借款或其他债务，被告应当对...

·存单质押贷款风险点应如何防范？
存单质押贷款风险点应如何防范？一般来说，存单质押贷款，对银行来说风险较小，银行比较容易放款，对个人来说，可以满足临时资金周转急用、投资理财的需要，深受您的欢迎。然而，随着金融市场的竞争进入白热化阶段，各个银行的存单质押贷款的实际操作过程中仍然存在不少问题，风险系数也相应提高。存单质押贷款风险点应如何防范？跟随我们一起学习一下吧！一、什么是第三方存单质押贷款所谓第三方存贷质押，是指企业在商业...

·如果长辈欠钱不还怎么办一、如果长辈欠钱不还怎么办?
如果长辈欠钱不还怎么办一、如果长辈欠钱不还怎么办? 1、协商。协商和解的方式是解决问题最简单最便捷的方式，债权人和债务人之间通过协商得出解决债务问题的方式，最好可以签订还款协议等协议书，根据双方约定的方式来履行债务。也可以是在第三人的调和和见证下签订和解协议。 2、调解。调解也是一种能解决问题的方法，调解与和解都是双方协商解决问题的方式，但调解是在独立的第三方的支持或者是见证下进行...

·法律规定借条的最长时效是多久
当您拿着借条去诉讼讨债时，您要注意的问题之一，就是借条的时效限制。那么，在法律上，借条的最长时效究竟有多久呢?这是对于有借条的情况而言的。可实践中，还有不少借款没写借条的情况。那在没借条的情况下出借人应该怎么要回借款呢?下面将为您做一个较为具体的说明。一、借条的最长时效有多久借条的最长时效也就是最长诉讼时效，其最长诉讼时效为二十年。我国《民法通则》第137条规定“从权利被侵害之日起超过二十年，...

·4s店拖欠货款怎么追讨?
4s店拖欠货款怎么追讨? 一、4s店拖欠货款怎么追讨? 当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，严格来讲，诉讼是比较有效的能够解决纠纷的途径，但这并不是唯一的途径。实践中，如果当事人手里有足够充分的证据，那么向法院提起诉讼的，此时获得胜诉的可能性是比较大的。因此拖欠货款起诉需要根据不同的情况，才能判定最后是否有用。通过法律手段提起起诉，向对方追收欠货款的时候，应该注意以下几个问题： (一...

·供货商是债权人还是债务人
供货商是债权人还是债务人一、债权人债权人，“债务人”的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。随着商品经济的发展，交换关系的复杂，债权债务逐渐可以转让，允许第三人享受债权或者履行债务，所以债权人的严格的人身信任性质则远远超过了过去。债权人和债务人是在权利主体与义务主体绝对情况下进行创分的...

·发债的种类主要有哪些？
发债的种类主要有哪些？按照不同的分类标准，可以将企业的债券划分为不同的种类，从法律角度上分析，发债的种类主要有哪些?企业单位在发行债券之后，需要履行一定的法律责任，若企业单位经营不善，导致破产，清算时，也是需要按照既定的原则，清偿债务。发债的种类主要有哪些企业债券按不同标准可以分为很多种类。最常见的分类有以下几种： 1、按照期限划分企业债券有短期企业债券、中期企业债券和长期企业债...

·该如何签民间借贷合同
该如何签民间借贷合同一、该如何签民间借贷合同民间借贷在我国是允许的，我国民法通则第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护。”民间借贷往往产生于亲朋好友或者有特殊关系的人与人之间，因借贷而造成资金损失或者亲朋陌路的情况时有发生。常有朋友因被债务困扰而来咨询，为了避免将来发生不必要的纠纷和麻烦，出借方(也称贷款人)只要在出借之前把握好以下几个关键环节，对将来实现债权一定会有充分保障。借款合同是...

·债权人权益是不是负债
债权人权益是不是负债在会计中，我们经常会听到一个词“债权人权益”，学会计的人一定了解这个词的意思，但是很多企业者和劳动者却并不一定了解。那这个词是什么意思呢?债权人权益是不是负债?今天网站我们将为您详细介绍一下。一、什么是债权人权益债权人权益是指流动负债和长期负债。是债权人对企业资产的要求权，站在企业的角度来看，就是企业将来应归还债权人的债务，会计上称之为负债。债权人权益是债权人要求到期...