土地使用证委托怎么办理？

一、土地使用证委托怎么办理?


土地使用证委托，办理手续就是到土地资源局拿一份委托书的标准格式，填写委托的事项，委托人的基本信息和被委托人的基本信息，带上房产证和委托书就可以办理土地使用证了。目前的商品房通常均只有房产证。而私人自建合法住宅已经实行两证合一了。


所以，你只需办理房产证就可以了。


二、土地使用证的含义


土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。


根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。


土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。


国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：


①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。


②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。


③备注。


④变更记事。


⑤附图以及证书的编号等。


以前我们经常说的宅基地也就是现在我们说的土地使用证，在办理的过程中，因为当事人身体原因或者其他的原因无法自行办理，需要进行委托办理，需要出具委托书。办理土地使用证的委托书要如实填写双方的基本信息以及办理的相关事项就可以，具体咨询专业的律师。




相关内容：

·我国房地产企业融资手段包括哪些？
    现在社会我国的房产的价格是越来越昂贵了，很多人刚刚毕业的话，根本就没有经济能力购买房屋。这从一定程度上反映了我国房地产企业越来越，房地产企业和其它的企业一样，也需要进行融资。那么很多人想了解我国房地产企业融资手段包括哪些? 一、自有资金 开发商利用企业自有资本金，或通过多种途径来扩大自有资金基础。例如关联公司借款，以此来支持项目开发。通过这种渠道筹措的资金开发商能长期持有，自行支配，灵活使用;必要...

·如何规避房地产开发与经营风险?
    如何规避房地产开发与经营风险? 1、回避风险 要求企业在经营决策时，尽是回避有风险或风险大的业务，选择无风险和风险小的业务，达到回避经营管理风险的目的。 2、转移风险 是将经营可能发生的或者已经发生的风险全部地或部分地转移出去。一般来说，采取的主要方法是将可能发生风险的经营项目转移出去，或者将有经营风险的项目与其他单位合作或合资经营，从而达到分散风险或减少风险的目的。但是转移风险也要付出一...

·加油站土地使用权年限到期的规定有哪些
    加油站加油站土地使用权的规定首先加油站是作为商业用地而存在的，其次在一般的情况下，其使用的期限最高是四十年，但是由于各个地方政策的不一样，使用的期限也不一样，因此还需要看当地政策，最后加油站建设用地是属于国有土地。这个各地标准不同，主要依据各地的地方法规或土地出让的行政规定。只规定了最高年限。依照我国《土地管理法》第4条之规定：土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中，建设用地是指建造建筑物、构筑...

·如何取得国有土地使用权？
    如何取得国有土地使用权？我国土地分为国有和私有，国家有时也会将土地以一定形式给个人或企业使用，以此来更好地促进土地的合理化、充分化使用，使资源更合理分配，经济发展更上一层楼，那么如何取得国有土地使用权呢？让我们带您来详细了解一下吧。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵： 土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内...

·非法占用土地罪的量刑标准是怎样的？
    非法占用土地罪的量刑标准是怎样的?非法占用土地罪的量刑标准，是根据《刑法》第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪的界限本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪都是与土地管理有关的犯罪。二者的不同在于：(1)客体不同。本...

·民事诉讼怎么异地起诉？
    民事诉讼怎么异地起诉？ 一、民事诉讼是否可以异地起诉 可以异地起诉，只要符合起诉条件，法院就应当受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： 1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2.有明确的被告; 3.有具体的诉讼请求和事实、理由; 4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、民事诉讼怎么异地起诉 1.规定是民事诉讼，需要原告到...

·贵港市征地补偿新标准是什么
    贵港市征地补偿新标准是什么进行征收土地后，需要对被征收土地的人予以补偿，从而确保被征收土地人的正常生活。由于征地补偿的计算需要考虑各个方面的内容，而各地的情况都不尽相同，所以各地需要根据具体情况出台各自的征地补偿标准，那么贵港市征地补偿新标准是什么？下文中提供的数字仅供参考。广西壮族自治区贵港市桂平市各区片土地补偿标准如下：1、西山镇的补偿标准：基本农田不低于49616元/亩；集体土地建设用地不低...

·地皮买卖合同的主要内容是什么？
    地皮买卖合同的主要内容是什么？ 一、地皮买卖合同的主要内容是什么? 地皮买卖合同 第一章　总则 第一条　本合同当事人双方： 出让人(以下简称甲方)：______________________________________________ 受让人(以下简称乙方)：______________________________________________ 根据《中华人民共和国土地管...

·高铁征收土地补偿标准是什么？
    高铁征收土地补偿标准是什么？高铁征收土地补偿标准并没有统一规定，可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。1、土地补偿费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人...

·湖南身份证异地办理的流程是什么
    一、湖南身份证异地办理的流程湖南省公安厅4月28宣布，为方便在外务工、求学、经商的湖南居民办理第二代居民身份证，省公安厅推出了居民身份证异地受理服务新举措。离开户口所在地的湖南居民，可以到省公安厅设立的受理服务点办理居民身份证。申请人本人或其监护人凭居民户口簿(换领身份证也可凭损坏或者有效期满的身份证)或居住证、中华人民共和国护照、大陆居民往来港澳通行证、大陆居民往来台湾通行证、机动车驾驶证、社会...

·国土证和土地使用权的区别是怎么样的？
     一、国土证和土地使用权的区别是怎么样的? 没有区别。用来登记的证书名称是国有土地使用证。但是实质意义是国有土地使用权的证件。因为对于国有土地来说，人们只享有使用权，没有所有权。 土地使用证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 人们通常将购买商品房关...

·征地补偿不公平如何维权有哪些具体做法
    征地补偿不公平如何维权有哪些具体做法国家的各项建设正在大张旗鼓的进行，在建设过程中涉及到的最重要的问题就是征地补偿问题，征地造成了土地的减少，也使得失地农民的生活受到了很大的影响，因此对于征地补偿的问题就变成了一种社会问题，征地补偿的规定是在当地政府根据当地的实际情况依据法律的相关规定制定的，但是一旦征地补偿不公平如何维权呢?失地农民在面对着不公的征地补偿时要依靠法律来维护自己合法权益。一、在拆迁...