湖北省农村土地承包经营权流转合同内容是什么？

湖北省农村土地承包经营权流转合同内容是什么？

湖北省农村土地承包经营权流转合同内容是什么

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同、承包经营权转让和使用的特别约定

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于　乡(镇) 村组　亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

生产经营。

地块

名称

坐落(四至)

地块数(块)

面积(亩)

质量等级

(肥力水平)

备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年　月　日起至年　月　日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为　　元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为　　元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第　种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为　。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于　年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：　　　　　　　　　　　　　。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：

住址：住址：

土地流转要始终坚持依法、自愿、有偿的原则，不得改变土地的集体所有性质，不得改变农业用途，不得损害农民土地承包权益。土地流转双方先协商，对土地流转方式、期限、面积、用途、报酬及支付方式、合同期满相关设施处理移交、违约责任等内容作出约定，然后按照省农业厅制定的土地流转合同文本，签订规范的书面流转合同。

相关内容：

·即使现在房地产行业非常火爆，但也并不代表着所有人都能买得起自
即使现在房地产行业非常火爆，但也并不代表着所有人都能买得起自己的房子。而买不起房子的人为了有居住的地方就只能进行租房了。不过，租赁的的房子一般也只享有使用权而已。但是，目前出现了租售同权一词，那么，租售同权的意思是什么，一起来了解一下吧！租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益...

·涞水县西南租村征地补偿的流程是什么
涞水县西南租村征地补偿的流程是什么?1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状...

·土地使用证可以过户吗
土地使用证可以过户吗 ?符合法定条件的土地使用证可以过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。二、土地...

·土地使用年限期满可自动续期是否合理
土地使用年限期满可自动续期是否合理根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》...

·宅基地纠纷归哪个部门管
一、宅基地纠纷归哪个部门管如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷处理办法1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损...

·土地使用证自动续期是什么
土地使用证自动续期是什么中国的土地国有制政策使得我们拥有的房屋土地并不是永久性的，而是有一定的使用年限，如果土地超出年限的话我们就需要进行续期，但是当前还有很多人都不知道土地使用权到期后要如何进行续期，这样的话就会导致后续出现问题，而且处理会比较费时间。那土地使用证自动续期是什么呢？土地使用证自动续期按照《物权法》规定，住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地...

·《农村土地承包法》全文是怎么规定的?
对于万千农民群众来说，土地对他们来说至关重要。土地意味着经济来源，意味着人民家庭的生活保障，国家制定了相关法律来保护权益。这就是《农村土地承包法》，那么具体内容又是什么呢?将在本文为您介绍《农村土地承包法》全文。《农村土地承包法》全文是怎么规定的? 具体规定如下。农村土地承包法第一章　总则第一条　为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系...

·农村土地纠纷找谁?有哪些意义
农村土地纠纷找谁?有哪些意义在我国基层纠纷中，农村土地纠纷一直占据绝大部分，而因为您法律知识的欠缺，往往会选择比较极端的方式来解决纠纷，成为破坏社会稳定不不安因素。那农村土地纠纷找谁?合理解决有什么意义?希望我们我们整理的内容可以解决您的疑问。一、农村土地纠纷求助问题农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起...

·重庆潼南征地补偿标准是什么？
重庆潼南征地补偿标准是什么？中国近几年的飞速发展，工业、生产业、手工业等都有了飞速的发展。伴随着工业区，居民区的建设需求。就需要大量的征地，相应的，被征地的农民没有了收入来源。所以，国家就要出台相应的政策。接下来，我们一起来看一看重庆潼南征地补偿的内容有哪些？以下标准仅供参考。一、土地征收补偿标准潼荣高速公路建设项目（潼南段）征地拆迁补偿安置标准是按照《潼南县人民政府关于进一步调整征地补偿标准有关...

·房屋所有权和房屋土地使用权的区别
房屋所有权和房屋土地使用权的区别购买房屋我们就拥有了房屋的使用权，由于中国当前的房屋资源紧张情况，国家对房屋的使用权方面制定有非常严格的规定，规定的内容中明确说明了房屋使用权和土地使用权之间的区别，说明了两者之间的不同和需要我们区分的内容，但当前还有许多人对此并不了解。那房屋土地使用权的区别到底是什么呢？两者的区别：两者的权属不同，根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指...

·诈骗罪是什么地方管
普通的诈骗罪由刑事侦查局管辖，而信用卡诈骗、合同诈骗等诈骗案由经侦部门管辖。《公安部刑事案件管辖分工规定》中明确，公安机关经侦部门主要管辖下列经济犯罪案件：集资诈骗案、贷款诈骗案、票据诈骗案、金融凭证诈骗案、信用证诈骗案、信用卡诈骗案、有价证券诈骗案、保险诈骗案、合同诈骗案。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情...

·法院将企业土地使用权进行查封可以吗？
法院将企业土地使用权进行查封可以吗？土地的使用权是指具备法定条件者对国有或者集体土地可以进行使用，而且现在社会的经济发展迅速，土地的使用率也越来越高，但是同时带来的纠纷也越来越多，对于这种情况我们的法院就需要介入处理，那么法院将企业土地使用权进行查封可以吗？法院将企业土地使用权进行查封国有划拨土地使用权的查封。国有划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得...