离婚时婚前财产怎么分割

离婚时婚前财产怎么分割

1、有约定从约定，无约定从法定

我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

2、我国婚姻法中的其它规定

《婚姻法》第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”

所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。

二、离婚时婚前财产怎么分割

1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是很多人都认为这种约定会伤害夫妻感情，放弃了这种权利，结果双方感情破裂要离婚时，因为财产分割问题打的不可开交。

相关内容：

·离婚财产处理协议书范文
夫妻双方如果无法继续共同生活，选择离婚也不失为当下最好的办法。在离婚时，对于财产的处理双方如果没有争议，可以自行协商分配，并就分配结果签订一份协议书。那离婚财产处理协议书范文是怎样的呢?我们搜集到相关的范文，希望可以对您有所帮助。离婚财产分割协议书范本男方：_________，汉族，______年____月____日生，住_________，身份证号码______________ 女方：...

·一、刑法规定重婚罪的构成条件是什么？
一、刑法规定重婚罪的构成条件是什么 1、客体要件重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。一夫一妻制是婚姻法规定的原则，重婚行为破坏了社会主义婚姻、家庭制度，必须予以刑事处罚。 2、客观要件重婚罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。即有配偶的人又与他人结婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，就构成重婚罪。 3、主体要件重婚罪的主体为一般主体，一是有配偶的人，在夫妻关系存续期...

·离婚孩子抚养权归谁
一般情况下年龄在2岁以下的小孩通常会判给母亲来抚养，年龄在10岁以上的小孩，需要听从小孩的意见来判决抚养权。如果夫妻双方是生育了两个小孩，一般是男女双方一人抚养一个小孩。夫妻离婚后小孩抚养权归谁的问题，需要考虑孩子的年龄、性别以及生活环境等因素而决定。法院判决抚养权的时候会根据小孩目前的生活环境、父母的工作收入、思想道德等方面来进行判断。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1...

·一、重庆高收入抚养费标准是怎么规定的?
一、重庆高收入抚养费标准是怎么规定的? 重庆高收入抚养费标准的相关规定是可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。抚养费的计算。经法律程序夫妻离异，不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的，应负担子女的抚养费。只有一个子女时抚养费按其总收入的30%给付，有多个子女时抚养费按其总收入的20%给付。具体：根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。分两种情况： (一)...

·未分居可以起诉离婚吗？
脱离以前的封建思想后，现在婚姻自由，离婚的思想也不再限制，夫妻出现感情不合后会选择离婚的道路，可是法院判决离婚也是需要符合相关规定才准予离婚的，那么未分居可以起诉离婚吗？我们通过下文来了解一下。一、未分居可以起诉离婚吗？我国的婚姻自由，当然也包括离婚自由，可以起诉离婚。起诉离婚没有限制，但法院要根据相关情况进行判决，不一定会判决离婚。《婚姻法》第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等...

·子女的抚养费具体有哪几项?
一、子女的抚养费具体有哪几项? 根据法律规定，子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。二、法院根据什么标准确定抚养费? 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般根据以下三大标准来确定： 1、子女的实际需要; 2、父母双方的负担能力; 3、当地的实际生活水平。三、抚养费具体数额如何确定? 根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付： 1、...

·离婚诉讼书范文结尾怎么写
离婚诉讼书范文结尾怎么写离婚起诉书原告王××，男，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××××路×号×幢×××房。电话：××××××× 被告刘××，男，××××年×月×日出生，住所地：：××省××市××××路×号×幢×××房。电话：××××××× 案由：离婚诉讼请求： 1.要求与被告离婚; 2.由原告抚养儿子刘×; 3.分割夫妻共同财产约100000元，其中50000...

·一方诉讼离婚程序是怎样的
一方向法院起诉离婚的，其实也就是单方起诉离婚，按照法律的规定这样是可以的，也就是在这种情况下是可以启动离婚诉讼程序。那此时，一方诉讼离婚程序是怎样的呢？这就让不少当事人头疼了，我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、一方诉讼离婚程序是怎样的单方起诉离婚的程序包括当事人提交诉状、证据;法院决定是否受理;法院调解;调解不成开庭审理;法院判决五个阶段： (一) 提交起诉状和相关证据...

·一、女方拒不支付抚养费怎么办?
一、女方拒不支付抚养费怎么办?女方拒不支付抚养费的情况下，可以向司法机关申请强制执行。拒付抚养费承担法律责任的前提条件，是当事人有能力给付却拒绝支付。根据民事诉讼法及刑法等法律规定，当事人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，承担法律责任的情形主要包括：(一)人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;(二)拒付行为造成严重后果的，可依法追究刑事责任，牵涉罪名包括拒不履行生效判决裁定罪、遗弃...

·彩礼是民间结婚仪式前的一种风俗习惯
彩礼是民间结婚仪式前的一种风俗习惯，在法律上它的财产价值比较特殊。对于离婚后，彩礼的归属权就是很难处理。需要确定一方付出给另一方的是不是属于彩礼。如果是属于其他的赠送的财物，是无权要求要回这些财物的。那么离婚后彩礼的返还，按照法律规定，是有以下的情况第一个，还没到结婚登记处登记结婚的，可以要求返还。如果是已经结婚并开始共同生活的，无论多长时间，彩礼一般就不用返还了。第二个，已经登记了结婚并已经领取...

·第二次起诉离婚被告坚决不离怎么办?
第二次起诉离婚被告坚决不离怎么办?离婚有协议离婚或诉讼离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。所以一方不同意离婚的，一般要经过两...