买房子政策是怎么规定的

买房子政策是怎么规定的1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息价格户型点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。6、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。7、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。8、2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。9、全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。10、各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度，到“十二五”期末，即2015年底，所有地级以上城市原则上要实现联网。买房对于每个家庭来说都是一件大事，毕竟很贵。不管是购买二手房还是新房，都要对开发商和中介要了解一下，毕竟小的开发商一般会因为资金不足，最后变成烂尾盘;还有买房的时候最好能到现场参观一下，房屋的结构或者是周边环境。

相关内容：

·租房押金不退怎么办
租房押金不退怎么办一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢? 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系...

·二手房购房贷款需要的资料是：
二手房购房贷款需要的资料是：1、申请人及配偶有效身份证件；2、申请人及配偶的户口簿；3、婚姻状况证明；4、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明；5、同意房产抵押声明书；6、供款存折；7、付首期款证明收款收据；8、房地产买卖契约。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；...

·房子的产权到期了怎么办房屋产权期限是多久
房子的产权到期了怎么办房屋产权期限是多久一、房子产权到期了怎么办1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到您的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆...

·房屋他项权证办理时间是多久？
房屋他项权证办理时间是多久？我们您都知道，在购买房屋时要经过很多程序，并不是之前所想的简单买房，比如要缴纳首付，缴纳各种房税，办理房屋他项权证，所有流程走完，至少要一个月的时间。在办理这些事宜之前，要做好相关准备，看好办理时间，比如，房屋他项权证办理时间是多久?我们一起看一下。一、需提供的资料 (一)必须提供的资料： 1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、杭州市房产档案馆查...

·新婚姻法房子归属问题婚后买的房子归夫妻共有吗
新婚姻法房子归属问题婚后买的房子归夫妻共有吗一、新婚姻法房子归属问题婚后买的房子归夫妻共有吗? 婚后买的房子也不一定归夫妻共有，具体分成以下两种情况：一)属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按...

·虽然说房屋出租转让合同这是最为普遍的，但是因为房屋出租合同存
虽然说房屋出租转让合同这是最为普遍的，但是因为房屋出租合同存在漏洞而引起合同纠纷的情况也不在少数。所以拟订合同条款，或者是最后签字的时候，这都不要冲动，提前来了解一下房屋出兑转让合同范本是怎样的?这样才能够避免相关的漏洞问题，保障各方正常的合作关系。房屋出兑转让合同范本是怎样的? 甲方(房东) 乙方(二房东) 丙方(承租方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自...

·夫妻离婚房产怎么过户
夫妻离婚的时候，如果要对房产进行过户的话，一般到当地的房管局直接进行过户就可以了，整个过户的流程也比较简单。不过提前了解一下生活中夫妻离婚房产怎么过户的这一问题，肯定是有备无患的。最起码在进行过户的时候能够前期将一些需要准备的材料准备齐全，这样也可以节省双方的时间。夫妻离婚房产怎么过户? 离婚后办理房产过户流程如下: 第一, 准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚...

·二手房屋买卖合同样本主要包括哪些条款？
现在很多年轻人面临购房选择的时候会选择相对实惠的二手房。因为二手房涉及的注意事项要比购置新房多，所以买家一定要注意二手房屋买卖合同的签署问题。那么二手房屋买卖合同样本通常包括哪些条款？下面我们结合一篇样本来和您说说。二手房屋买卖合同样本卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名： ? ? ?（身份证号码）：地址：联系...

·买农村的房子是否可以贷款
买农村的房子是否可以贷款一、买农村的房子是否可以贷款农村房子是可以贷款的，贷款流程如下： 1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。 2、然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村房子贷款人农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村房子贷款人拥有使用权的农...

·银行贷款买房需要担保人吗？
银行贷款买房需要担保人吗办房贷不一定需要担保人，具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保...

·在很多情况下，我们可能会有需要租房的时候。对于租房，租房者可
在很多情况下，我们可能会有需要租房的时候。对于租房，租房者可以选择中介进行租房，也可以选择通过一些房产网进行租房。但是无论哪一种方式，租房者都应当认真、谨慎一些，以免带来不必要的麻烦。对此，下面我们以上海房产网房屋出租为例，将其归纳的一些注意事项分享与您。上海房产网房屋出租的注意事项有哪些? 一、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就...

·商品房买卖合同签约流程是什么?
商品房买卖合同签约流程是什么?签署买卖合同是很常见的一种民事法律行为，老百姓有购房意向后，和开发商确定好相关条件，双方就可以进入签约程序了。由于商品房买卖涉及到事项比较多，因此，双方必须确保合同签署准确无误。那么，商品房买卖合同签约流程是什么?下面我们跟随我们了解下相关知识。一、商品房买卖合同签约流程是什么? 现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到...