·开发商跑路 业主贷款可以停贷吗? 开发商跑路 业主贷款可以停贷吗? 不可以,贷款是您和银行之间的,和开发商没有关系,您还得继续还贷,但您可以通过司法程序起诉开发商。 二、开发商哪些行为是欺诈行为 “商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买﹑使用的商品,应当适用《消费者权益保护法》。所以,房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然,如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”,...
·民间借钱写借条还是欠条? 民间借钱写借条还是欠条?1、民间借钱一般是写借条,欠条和借条的性质是不一样的,它们形成的原因不同,借条主要是因借贷而产生,欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期,那么债权人可以在任何时间索要,时效从债务人拒绝还款时起算,最长时效不得超过三年,如果约定了还款期限,则时效从还款期满时起算。欠条如果没有约定还款期限,则诉讼时效从欠款形成之日起算,约定还款期的从还款期满时起算...
·借款合同中可以既主张罚息又主张违约金吗? 一、借款合同中可以既主张罚息又主张违约金吗? 借款合同中可以既主张罚息又主张违约金的,但不得总计超过年利率24%。出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。 二、逾期利息和违约金不能主张的情况 1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或...
·企业融资贷款案例有什么具体分析案例 我都知道,随着近年毕业生人数的不断发展,社会上的就业压力是越来越大了。所以很多的人选择了创业,但是创业所需要的资金可是不少的,虽然我国有一些创业的贷款办理,但是数目实在是不大。那么中小企业怎么融资呢?下面我们来看看企业融资贷款案例。某服装公司成功中小企业融资案例分析某服装公司向银行申请65万元的个人投资经营贷款,用于购买原材料。背景资料:该公司是服装加工出口型企业,规模属小型(其品牌开发和竞争能力...
·借条超过多长时间不还的起诉期是多长? 借条超过多长时间不还的起诉期是多长?借条的有效期是指借条的诉讼时效,借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久,借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效,是否会得到法律的保护问题。关于借条的诉讼时效,与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间,如果写明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定归还时间,则最长诉讼时效为20年。二...
·犯了擅自发行公司债券罪既遂怎么量刑处罚? 根据《刑法》第179条的规定,犯本罪,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法集资金额1%以上5%以下罚金。单位犯本罪的,实行双罚制,即对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处5年以下有期徒刑或者拘役。本罪的构成条件有:1、客体要件本罪的客体为复杂客体,即国家对证券市场的管理制度以及投资者和债权人的合法权益。发行股票、公司、企业债券...
·债权转让合同的性质: 债权转让合同的性质:1、债权转让是指在不改变原债权内容的前提下,由原债权人将权利转让给第三人。出让权利的主体是债权人;2、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利;3、债权转让,受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。而权利相对义务的承载主体是原债务人;4、债权转让成立,原债权债务人的权利义务关系解除,而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效,债务人对受让人履行债务。二、什么性...
·债务人不还债时,债权人能否起诉债务人及其配偶? 债务人不还债时,债权人能否起诉债务人及其配偶? 一、 司法实务中,债权人起诉借款的夫妻一方还款,法院如判决支持其诉请,在执行程序中,法院未追加另一方为被执行人,若债权人另行起诉,要求另一方承担连带责任的,根据法律规定,具体可以按照以下方式处理: (一)债权人以债务人及其配偶(包括原配偶,下同)为被告提起诉讼的,即使债务人配偶一方不是合同当事人,立案部门一般也应准许。 (二)审理案件时,对当事人追加...
·连带保证主债务诉讼时效中断保证诉讼时效是否中断? 连带保证主债务诉讼时效中断保证诉讼时效是否中断?连带保证主债务诉讼时效中断保证诉讼时效是不中断的,因为连带保证中,债权人可以向债务人,也可以向保证人要求清偿,所以债务人和保证人实际上是处于同一个顺序的,债权人向债务人要求清偿的时候,债权人对于债务人的诉讼时效中断,但是没有向保证人要求清偿,所以保证债务的诉讼时效不中断。也就是说,保证人和债务人分别走两条线,在诉讼时效中断的问题上互相不影响。《民法典...
·最新婚姻法2023债务规定是什么? 最新婚姻法债务规定是什么? 我们知道我国的离婚人数在不断的上涨,这就导致了出现很多离婚上的问题,主要的问题就是关于离婚财产以及孩子的抚养权问题之上,除此之外还有关于债务的纠纷,在婚姻法中有关于离婚时候债务的规定,那最新婚姻法债务规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、最新婚姻法债务规定是什么? 我国新婚姻法第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。如共同财产不足...
·河南非法集资高利贷款应该如何进行处罚? 当代社会,不管是哪个地方都会存在着一定的犯罪数量,在我们的现实生活中最近一段时间电视新闻上经常报道河南地区发生非法集资行为,因此您都想要清楚的了解一下河南非法集资高利贷款应该如何进行处罚?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、河南非法集资高利贷款可能会涉及到以下罪名: 非法集资犯罪主要体现在刑法所规定的非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪两个罪名里。 【非法吸收公众存款罪】第一百七...
·股权质押贷款法律手续有哪些? 股权质押贷款法律手续有哪些? 一、股权质押贷款法律手续 (一)操作流程 1、需要融资的企业咨询融资相关事项,准备融资所需资料; 2、联系融资机构; 3、双方商议融资的金额、利率、期限等相关事宜并达成协议; 4、签订股权质押融资合同; 5、到证券登记公司办理股权质押登记手续; 6、出借方发放资金。 (二)手续: 1、企业法人身份证,经办人身份证,经过公证的法人代表证书; 2、企业营业执照副...
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