土地使用证更改申请书所需材料有哪些

土地使用证更改申请书所需材料有哪些?


土地使用证更改申请书所需材料有申请报告;土地使用权转让合同或房地产转让合同;原国有土地使用证;名称变更登记的承诺;单位营业执照;单位法人代表身份证明;土地登记委托书;地籍调查表;宗地地籍图二份;技术报告;建筑物权属凭证等。


国有土地使用权人变更或使用权人名称变更登记 申报材料:


1、土地使用权转让并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告，并填写申请书;


2、土地使用权转让合同或房地产转让合同或市级以上政府(含本市级)有关部门发出的土地权利人名称变更的批准文件;涉及股份制公司的，应提供公司章程;


3、原国有土地使用证;


4、名称变更登记的承诺(法律法规规定的完税或减免税凭证);


5、单位营业执照、组织机构代码证复印件(核原件);


6、单位法人代表身份证明、经办人身份证复印件(核原件);


7、土地登记委托书;


8、地籍调查表(宗地相邻应加盖相邻单位公章);


9、宗地地籍图二份


10、有资质测量队伍出具的宗地测量技术报告;


11、地上有建筑物的，应提供建筑物权属凭证;


12、其他必要材料。


集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)具体流程是这样的，可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权后可办理更名过户。


土地使用证变更申请书


国土资源局领导：


本人购得某某平米二手房一处，坐落在某街某巷某幢某号。现房屋产权已经过户，但土地使用证权属至今仍未变更。


由于完整产权包括房屋产权和土地使用权，在房屋产权变更以后，必须变更土地使用权。


特持房产证和原土地关系证明，向贵局申请土地证权属变更登记，请在审核以后给以办理，万分感谢!


此上


申请人：(家庭地址，签名并盖章，电话)


年月日


综述，土地使用证变更手续较为麻烦所需材料较多，各个地区情况不一样所需材料也有所不同，因此在办理前建议先去当地的国土局询问了再办理。但是无论哪个地区都必须注意，土地使用证的变更土地使用证的原主必须知晓并同意。




相关内容：

·土地使用权是否可以公开
    土地使用权是否可以公开政府信息公开化话题已经有很长时间，随着政府信息的公开化，人们的政治生活变得更加便利，能够快速的得知政府最新的政策，能够让我们第一时间对政策进行理解实施，让政策能够真正的被人们所体会到。近期土地使用权是否可以公开的话题也被很多人锁畅聊。那土地使用权是否可以公开呢？ 土地出让合同可以公开查询 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定“审理涉及国...

·水库征地补偿标准内容有哪些
    水库征地补偿标准内容有哪些 国家在进行水库建设过程中，被国家征用的土地都实行有偿补偿。为了保障农民权益以及后续安置问题，以土地上的附着物的不同和土地的用途不同为依据，制定了水库征地补偿标准。那么水库征地补偿标准内容有哪些，我们为您整理了相关内容。 一、淹没补偿原则： (一)移民个人迁建补偿 1、地上附着物补偿 原则上执行前期移民标准，但考虑到两次移民间隔时间较长，市场物价发生了较大的变化...

·征地补偿新标准赣州都有哪些规定？
    征地补偿新标准赣州都有哪些规定？ 发放征地补偿金是征地工作中最重要的一环，如果不能妥善的处理好征地补偿工作或所发放的征地补偿金不符合当地实际情况，极易造成征地纠纷导致征地工作迟迟不能完成。为此就需要当地的政府部门在实际调研后出台具体的征地补偿办法，那么征地补偿新标准赣州的规定是怎样的呢？下面具体的规定如下文所示。 第一条为了规范赣州市中心城区集体土地征收及房屋拆迁补偿安置工作，维护农村集体经济组...

·河北省征地补偿新标准
    河北省征地补偿新标准一、河北省征收农村征土地各项补偿费标准遵循同地同价的原则，河北省征收农村土地将按照省人民政府《关于实行征地区片价的通知》相关规定执行。该通知明确了征收农村土地的土地补偿费、地上物和青苗补助费、社会保障费的补偿标准以及土地补偿费分配原则等问题。二、土地补偿费标准依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行...

·靖西矿地征地补偿2023标准是什么？
    靖西矿地征地补偿标准是什么？ 靖西矿地征地补偿,补偿标准不是固定的，确定补偿数额应当根据当地经济水平，补偿标准是不一样的，征用耕地的，一般按照征用其3年收入的平均水平的6倍补偿，征用水田的按照前3年平均收入的5倍补偿，征用旱田的，按照前3年平均水平的4倍补偿，征用荒地的，按照3年前平均收入的2倍补偿。 因了加强铝土矿采矿用地管理，规范铝土矿采矿用地行为，近日，靖西市就铝土矿采矿用地下发《靖西市...

·土地承包合同补充协议范本是怎样的？
    土地承包合同补充协议范本是怎样的？ 土地承包合同补充协议 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲方与乙方经充分协商，于 年 月 日签订了位于 的集体所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后，由于在乙方刚开始实施经营时即受到甲方部分群众(以该承包土地其有使用权为由)的阻止，致使乙方被迫停止承包经营活动，严重影响和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，给乙方的经营带来了较大的的困难。为了维护原承包合同...

·土地使用权能否抵押
    土地使用权能否抵押我们在进行申请土地使用权的时候，是有一定的限制条件的，在进行抵押的时候，也是需要满足需要的条件才可以进行抵押。那么，对于土地使用权能否抵押的限制条件都是包括哪些呢?下面，我们会为您带来相关的判断的条件的，教您进行判断是否可以抵押。 一、土地使用权能否抵押 1、下列国有土地使用权可以抵押： (1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地...

·宅基地拆迁补偿怎么给？是参考区片综合地价吗？
    一、宅基地拆迁补偿怎么给?是参考区片综合地价吗?　　1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　3、征地补偿包括...

·在我国土地使用证能不能代办
    在我国土地使用证能不能代办 我国相关法律规定，我国公民对土地拥有使用权并无占有权。土地属于国有资源。我们在使用土地时，需要办理土地使用证。只有到相关部门办理了土地使用证，我们才有权对土地进行改建或进行其他用途。很多人对土地使用证的办理并不是很清楚，或者因为其他原因自己不能亲自去办理。接下来，我们将针对在我国土地使用证能不能代办的问题作出介绍。 一、《国有土地使用证》办理程序是什么？ 1、受理申...

·农村自留地征收后，给予的补偿跟承包地一样吗？
    农村自留地征收后，给予的补偿跟承包地一样吗？ 一、首先是自留地的概念： 自留地是一个历史概念，是作为一种集体经济的必要补充，自留地的数量与人均占有耕地面积密切相关。农民可以通过自留地耕作，生产农村产品，满足家庭生活和市场需求，从而增加自己的收入。部分地方甚至有颁发过关于自留地的相关权属证明。但是绝多数地方，这项工作并未落实。 目前的农村自留地的分配情况，基本是沿袭于上世纪八十年代的规格来进行...

·土地使用证办理费用是怎么规定的
    土地使用证办理费用是怎么规定的 土地使用证大多数情况下都是由开发商直接办理好的，可能也有少数公民在日常生活当中，因为各种原因自己办理过土地使用证，办理过土地使用证的朋友都知道，自己需要根据不同的情况向国土资源部交纳一定的费用。如果您在生活当中有需要办理土地使用证的情形，不妨先来了解一下，土地使用证办理费用是怎么规定的? 一、土地使用证办理费用是怎么规定的? 办理集体土地使用证，只需要缴纳工本...

·抚养费可以异地起诉吗抚养费是可以异地起诉的。
    抚养费可以异地起诉吗抚养费是可以异地起诉的。1、根据相关法律法规;如果一方拒绝支付孩子在未满十八周岁前每月的生活费、教育费、医疗费等抚养费用;那么另一方可以通过提起民事诉讼的方法来要求拒付一方支付本该支付的抚养费。2、原告可以在被告的户口簿登记所在地或经常居住地的法院提出诉讼。因为原告和被告之间因为孩子在未满十八周岁之前的抚养费支付问题发生争吵;所以本质上原告应该到被告的户口簿登记所在地的法院去起...