南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

一、房屋漏水物业费还交不交?

一、房屋漏水物业费还交不交?

要交;

房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉,前提是你按时交了物业费。

一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。

要是家里的,一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的,就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的,就直接找楼上。把漏水照片和引起的损失列好。

拒交物业费,物业肯定会认为咱们没有履行缴费义务,没有享受服务的权利,对咱们不利。属于物业服务范围的物业必须维修,不属于的物业可以协调。先找原因赶快维修,同时把证据保存好。

二、业主在物业管理活动中享有下列权利:

1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务。

2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。

3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。

4、参加业主大会会议,行使投票权。

5、选举业主委员会委员,并享有被选举权。

6、监督业主委员会的工作。

7、监督物业管理企业履行物业服务合同。

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。

10、法律、法规规定的其他权利。

综合上面所说的,物业费对于每一个业主来说都是必须要进行缴纳的,不能因为房子有问题而拒绝缴纳这笔费用,这两者是两个事,如果物业拒绝维修,那业主是有权利向法院起诉物业,用法律来维护自己的合法权益,所以,按法律规定来,才能更快处理此事。




相关内容:

·如何打交通事故官司,有哪些注意事项?
    在我们进行处理交通事故的时候,是有很多种方式来进行处理的,对于一般的小事故,可以进行快速解决,但是,如果是双方无法达成一直,可以考虑打官司的方式。那么,我们该如何打交通事故官司呢?一起来了解一下打交通事故官司的流程吧。 一、如何打交通事故官司 1、准备好财产保全(可选)。即可以根据具体情况,考虑是否需要在诉前财产保全。如诉前财产保全的,必须在保全后15日内提出诉讼。 2、准备民事诉状、证据。根...


·交通肇事罪赔偿精神抚慰金吗
    交通肇事罪造成了人员的伤亡和财产的损失,此时就会涉及到对受害人赔偿的问题。当然,我们最常见的是关于物质方面的赔偿,那么交通肇事罪赔偿精神抚慰金吗?可能很多人不是很清楚。下面就让我们为您做详细解答。 一、不支持赔偿精神抚慰金。 其法律依据有二:1、《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第1条第2款:“对于被害人因为犯罪行为遭受精神损失而提起附带民事诉讼的,人民法院不予以支持。”2、《...


·不住院车祸误工费时间怎么确定
    不住院车祸误工费时间怎么确定?误工时间一般都是根据医院的意见确定的。依据我国相关法律的规定,交通事故不住院人员有没有误工费,要依据具体情况而定,例如要去医院检查伤情,造成误工的,也可以主张误工费。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以...


·什么时候需要对交通事故车辆进行鉴定
    什么时候需要对交通事故车辆进行鉴定 在一般司法实践中,对于交通事故中的车辆鉴定主要出现在两种情况下,即一发生重大交通事故,对于涉案机动车进行检测及鉴定,以确定涉案车辆机件是否符合相关规定;二在发生较为轻微的交通事故时,可能会对涉事的非机动车进行鉴定,以确定其在重量或速度等因素上是否已经构成机动车的标准。 二、交通事故认定书不服该怎么处理 1、当事人对事故认定书不服的,不能提起行政诉讼。 2...


·在我国起诉离婚交多少费用多少钱?
    在我国起诉离婚交多少费用多少钱? 1、起诉离婚律师费 北京律师收费相对比较高,但律师之间收费差异也不小,有的律师一个离婚案件一审收费二、三千元,有的却能达到...


·交通事故中60岁以上有无误工费根据《最高人民法院
    交通事故中60岁以上有无误工费根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收...


·一、交通事故碰上旧伤医药费赔偿吗?
    一、交通事故碰上旧伤医药费赔偿吗?如果是因为这起交通事故造成旧伤复发,仍然是赔偿范围,不需要谁鉴定,保险公司没有理由不给报销。导致旧伤加重必须证明是直接造成的才需要根据伤情的具体治疗费用来进行赔偿。交通事故伤残应以事故直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结为准。根据受害者直接所受的损伤进行定级。交通事故伤残旧伤复发可以再次向交警队提出或法院起诉,要求对方支付相关费用。1、因交通事故引起的人身...


·一、交通事故人伤的诉讼期是多久?
    一、交通事故人伤的诉讼期是多久 交通事故中人身伤害的追诉时效是一年。但是如果向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期是两年,除非法律另有规定之外。其次就是,追诉的时效期是从知道或者是权利被侵害时开始计算,如果权利被侵害的时期超过了二十年以上的,人民法院是不予保护的。 交通事故报警处理不及时导致权益受到伤害,但是一般不用怕,交通事故的诉讼时效为财产损失二年,人身伤害一年,根据中华人民共和国相关规定...


·当代社违反交通规则频频发生,酒驾醉驾尤其严重,其中暴露出了很
    当代社违反交通规则频频发生,酒驾醉驾尤其严重,其中暴露出了很多关于醉驾和酒驾的问题。还有很多人屡教不改,为此推出了加强了醉酒驾驶的处罚标准。采用强制措施来处理醉驾问题。那么兰州醉驾的醉驾处罚新规定具体是怎样的呢?下面我们为您详细解答。 2017醉酒驾驶处罚标准 (一)《道路交通安全法》对醉驾的处罚根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定: 1、醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒...


·交通人伤事故有扣车拿不出来的吗?
    交通人伤事故有扣车拿不出来的吗?交通人伤事故没有扣车拿不出来的,交通事故造成人伤的情况下,必须在事故责任处理完毕后,到交警部门提车。根据《道路交通事故处理程序规定》规定:第三十九条 因收集证据的需要,公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆,并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆应当妥善保管。第四十九条 规定:对因检验、鉴定需要扣留事故车辆及其行驶证的,交通警察应当当场制作“公安交通管理行政强制措施凭证”...


·怎么计算二手房交易费用,包括哪些项目?
    二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。接下来,就让我们来告诉您二手房交易费用该如何计算。 根据法律规定,二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。 (一)买方的二手房交易税费怎么计算: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花...


·因车祸打官司需要准备哪些证据
    因车祸打官司需要准备哪些证据①医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明;②医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明;③用以证明交通费的正式票据;④受害人及近亲属的户籍证明,如受害人系农村户口,最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明;⑤受害人丧失劳动能力或者伤残的证明;⑥被扶养人与受害人系近亲属的证明,以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师