房屋转租合同范本写哪些内容？

房屋转租合同范本写哪些内容？

房屋转租合同

转租人 (以下简称甲方)：

承租人 (以下简称乙方)：

当事人就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

第二条转租期限：自起，至止计年。

第三条租金：

1、每月租金人民币元，每月日以前缴纳。

2、保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租房屋的限制：

1、本转租房屋系供住家之用。

2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任：

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之日起，乙方应按照每日支付违约金。

第七条其他特约事项：

1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。

转租人(甲方)：

承租人(乙方)：

年月日

综上所述，在房屋租赁过程中，承租人因为特殊情况不租的，在征得房东同意的情况下，可以将房屋转租出去，来弥补房租损失。在当初租房一样，转租房屋也要签订一份合同。对转租双方的权利义务规定好。一方发生违约的，应该按照合同条款处理。

相关内容：

·一、房屋买卖补充协议的注意事项是什么？
一、房屋买卖补充协议的注意事项是什么？房屋买卖补充协议的注意事项主要有： (一)违约责任要具体： 1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。 2、房屋质量要做具体标准的约定。买...

·签订房屋买卖合同需要注意事项包括什么
签订房屋买卖合同需要注意事项包括什么 (一)违约金的约定相对来讲，购房者违约的情形和可能性比较小，基本就是拖延房款而已，但开发商违约的情况却各式各样，从延期交房到质量问题、设计变更到办证遇阻等等，违约的可能性也相对较大。约定违约金时，需要注意： 1、在合同里应当约定较高的违约金，在形式上对等的前提下实质上对购房者是有利的。除非购房者对自己的付款预期实在没有把握。可以将延期付款和延期交房的违...

·一、二手房卖房违约怎么办?
一、二手房卖房违约怎么办? 在买卖二手房的时候，由于周期较长、办理的流程又较为复杂，很容易就引发纠纷。出现二手房卖房违约的现象，那要是碰到违约应该怎么办，下面一一为大家介绍： 1、在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴...

·购房时的认购书是否具有法律效力首先
购房时的认购书是否具有法律效力首先，商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，买受方往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议等。其次，商品房认购书的内容一般包括：双方当事人基本情况;房屋基本情况(含位置...

·房屋买卖中介费什么时候给？
现在二手房房屋买卖大都通过中介的方式进行交易，中介然后从中收取服务费，每个中介公司的服务收取标准不一样，但是给中介费的时候时间应该差不多，那么房屋买卖中介费什么时候给?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖中介费什么时候给? 中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方...

·一、半路夫妻婚前财产买房房产是共有的吗?
一、半路夫妻婚前财产买房房产是共有的吗?婚前财产买房房产不是共有的，根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅是一...

·离婚房子如何分配、离婚时如何进行房产分配
虽然现在夫妻离婚的时候，因为新型财产发生争议的情况越来越多，但是房产依然在离婚财产纠纷中占有很大比重，毕竟现在的房价普遍都很高，也是离婚夫妻就会出现双方都想要获得房子所有权的情况。那么此时离婚房子如何分配呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、离婚房子如何分配 1、还未取得产权或未取得完全产权的房屋根据《婚姻法司法解释(二)》第21条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的...

·银行贷款买房提前还款可以吗？
一、银行贷款买房提前还款可以吗其实贷款买房能不能提前还款，主要是看提前还贷值与不值，而这一关键还是由贷款人自身条件决定，如果有多余的钱而没有别的投资收益，提前还贷是具有积极意义的，更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，提前还贷可以少付利息，自然是值得的。但如果为了提前还款，给自己的生活带来很大的压力，借款人就需仔细斟酌了，因为加息的幅度不算很大，若...

·房屋合同违约金损失限额是多少？
房屋合同违约金损失限额是多少?1、房屋合同约定的违约金数额不得超过实际损失的30%，根据《最高民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百八十五...

·办了他项权证钱没到房子主人手里是欺诈吗
有很多事情还是都得自己亲力亲为的去处理的，就像是办理房子的抵押登记个人觉得就最好是不要委托给其他人去处理，当中的哪一项环节出现了差错都有可能会导致一些无法弥补的后果的。比如办理他项权证的相关人员，有些关注的是办了他项权证钱没到房子主人手里是欺诈吗?到底是不是欺诈得结合具体的案情，一般不会和欺诈有关系的。一、办了他项权证钱没到房子主人手里是欺诈吗?银行在放贷的时候都是会非常严格的审核各种材料证件，贷...

·一、夫妻婚姻期间父母出资买房可以认定为夫妻共同财产吗?
一、夫妻婚姻期间父母出资买房可以认定为夫妻共同财产吗? 夫妻婚姻期间父母出资买房的，可以认定为夫妻共同财产，除非父母有特别约定为一方财产。父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共...

·婚前房产公证协议书怎么写
结婚是一件非常甜蜜的事情，但是在这一经济发展为主的社会，我们总要为自己的个人财产进行保护，而婚前财产公证无疑是最好的方式，它可以避免以后发生不必要的矛盾。接下来我们就将为您说明婚前房产公证协议书的书写要求，包括在协议书内要填写的内容和标准范本，希望能帮助到您。一、婚前财产协议书一般应包含哪些内容: 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。（一）婚前财产一方婚前财...