业主家中被盗 物业公司是否应该承担责任

业主家中被盗,物业公司是否应该承担责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照合同法的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国合同法的规定和双方合同约定。



相关内容：

·国有企业改制为公司走什么样的法律程序?
    国有企业改制为公司走什么样的法律程序? 为响应我国市场化经济体制，许多国有化企业都走上了企业化改革道路。深化企业改革是提高企业竞争力的重要举措，这时候，了解国有企业和公司的基本创立原则对我们了解国有企业向公司改制具有重要的指导作用。那么如何从国有企业改制为公司走什么样的法律程序呢?下来，由本站我们为您详细解答。 国有企业改制为公司走什么样的法律程序? 一、发起人达成有限责任公司设立协议。 ...

·对于公司种类都包括有哪些
    对于公司种类都包括有哪些？合资、独资、国有、私营、全民所有制、集体所有制、股份制、有限责任等等公司注册的种类、公司注册的划分类型(一)、根据股东对公司所负责任的不同，可以把公司划分为五类：1、无限公司：即所有股东无论出资数额多少，均需对公司债务承担无限连带责任的公司。2、有限责任公司：所有股东均以其出资额为限对公司债务承担责任的公司。3、两合公司：由无限责任股东和有限责任股东共同组成的公司。4、股...

·公司法人诈骗监事有责任吗
    公司法人诈骗监事有责任吗？下面本站我们就为您详细介绍。一、公司法人诈骗监事有责任吗监事有没有责任，要看监事是否参与。如果没有参与，则没有刑事责任。《刑法》第三十一条 【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。二、法人刑事责任的罪过根据即法人能够认识和控制自己的行为，具有刑事责任能力。任何一个法人组织...

·怎样撤换公司法人，流程是什么？
     一、怎样撤换公司法人，流程是什么? 1、企业变更登记申请书(加盖公司公章) 2、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖公司公章) 3、公司变更登记审核表 4、公司法定代表人登记表(加盖公司公章) 5、公司董事、监事、经理情况表(如法人担任执行董事或董事长时要填写)(加盖公司公章) 6、企业营业执照正、副本(正本可在领取新的营业执照时收回) 7、股东会决议(盖上公司公章...

·公司融资用途有哪些
    公司融资用途有哪些，可以通过怎样的方式进行融资？公司为经营管理的需要，有时会选择通过投资等方式今天融资，并许诺在一定期内给予投资者一定的利息报酬，由此可以看出，公司融资是一种有成本的经济性活动，那么公司融资用途是什么呢?在企业进行融资之前，该如何选择融资方式呢?选择就来一起了解下吧。 一、公司融资的用途是什么? 融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段...

·注册海外公司的流程是怎么样的？
    注册海外公司的流程是怎么样的？ 一、注册海外公司的流程是怎么样的？ 1、在注册机构进行查询的名称，以确认名称是可用的。海外公司名称可以用英文或中文和英文，但公司拟使用公司名称的公司不能注册和公司名称已被重复。 2、在确定公司名称后可使用名称后，签署委托书、协议书并支付代理公司注册的海外公司服务费用。 3、在成功支付代理服务费后，国外公司开始准备公司章程和章程细则和以下文件：委任海外公司的第...

·关于企业融资的办法有那些
    企业通过融资的方法来取得资金，进一步的发展公司，其具有的低风险使得企业融资深受企业投资者的喜爱。那么什么是企业融资?融资需要满足怎样的条件?企业融资的办法有那些?下面就跟随我们一起讨论有关企业融资的相关问题。 一、关于企业融资的办法有那些 企业融资的办法主要包括内源融资和外源融资两个渠道，其中内源融资主要是指企业的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分;协助企业融资即企业的外部资金来源部分，主...

·中小企业融资的企业有哪些
    中小企业融资的企业有哪些融资方法 市场经济的结构，离不开中小企业的存在。我国为了扶持中小企业的发展，在融资政策上对中小企业是有帮助的。中小企业在发展过程当中是十分不易的，因为自身经营的问题，在选择融资渠道上可能比较狭隘。我们将详细的为您介绍中小企业融资的企业有哪些融资方法这一问题。 一、什么是中小企业? 中小企业又称中小型企业或中小企，它是与所处行业的大企业相比在人员规模、资产规模与经营规模...

·分公司的人员和谁签合同？
     一、分公司的人员和谁签合同? 分公司的人员和进行业务来往的相关公司或者是自然人签合同，《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。 分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但...

·股份有限公司章程是什么？
    股份有限公司章程是什么?公司章程，是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。公司章程是股东共同一致的意思表示，载明了公司组织和活动的基本准则，是公司的宪章。公司章程具有法定性、真实性、自治性和公开性的基本特征。公司章程与《公司法》一样，共同肩负调整公司活动的责任。作为公司组织与行为的基本准则，公司章程对公...

·企业办理对外贸易相关需要的手续有哪些
    企业办理对外贸易相关需要的手续有哪些？中国经济的飞速发展使得许多企业都能够走出国门，开始与各个国家开展对外贸易，那么，在我国，企业想要开展对外贸易，必须按照国家相关要求进行登记备案，那么企业如何办理对外贸易相关需要手续及流程呢，以下是详细的知识介绍。 备案登记程序 1、办理对外贸易经营者备案登记的企业，必须首先取得工商营业执照，并在经营范围中具有从事相关“进出口”或“货物及技术进出口”经营业务;对...

·公司注册资金变更的程序是怎样的？
    公司注册资金变更的程序是怎样的？ 一、公司注册资金变更需要准备的材料 公司注册资金变更需要提交下列材料： 1、公司变更登记申请书(公司盖章) 2、公司变更登记附表----股东出资信息(公司盖章) 3、指定代表或者共同委托代理人的证明(公司盖章) 4、股东会决议(打印、股东签章) 5、修改后的公司章程或者公司章程修正案(打印，法定代表人签字) 6、验资报告 7、股权认缴出资承诺书(限以股权出资 8...