担保借款和抵押借款合同范本

担保借款和抵押借款合同范本

担保借款和抵押借款合同

合同编号：

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授权代理人)：

开户金融机构及账号：

抵押权人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授权代理人)：

为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

1.甲方被宣告破产或被解散;

2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

1.支付处分抵押物所需的费用;

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

4.支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：

(1)向 仲裁委员会申请仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)(或委托代理人)

附：号《抵押合同》项下：

抵押物清单

抵押物名称：

规格型号：

单位：

数量：

产权证书/编号：

处所：

抵押物评估价值万元

已经为其他债权设定抵押额度 万元

备注：

抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：

以上是我们为您提供一份担保借款和抵押借款合同范本，签订合同之前需要仔细核实对方所抵押的物品证件是否真实有效，是否为其合法所得。同时最好双方再请几个共同认识的做作为见证人，如若找不到见证人，则可通过律师事务所等机构进行公证。


相关内容：

·合同债权债务关系消除如何处理？
    合同债权债务关系消除如何处理？债权债务是不能单独出现的，有债权就一定会有债务。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。债权债务关系消除相关的知识都是怎样的？在此我们将会为您详细带来其中相关的知识进行解读，希望能对您有所帮助。合同解除以前的债权债务关系如何处理 合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是对于合同解除以前的债权债务...

·根据法律规定欠钱说不还怎么办？
    根据法律规定欠钱说不还怎么办?朋友借钱不还该如何处理1、到期直接开口。到期没有还债的朋友，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着借条跟朋友明说。不管结果会怎么样，都要先进行协商，协商不成的再采用其他办法。2、看准时机当面要清楚。这种方法要看机会行使，比如当大家在一起，而刚好需要用钱，最好是有朋友在的场面，开口跟借钱的一方要，如今的人们...

·农村拆迁补偿款纠纷该如何解决？
    农村拆迁补偿款纠纷该如何解决？法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议 行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复...

·欠款协议和欠条一样吗
    不一样的，欠条和协议书的性质是不一样的。它们形成的原因不同，欠款协议主要是因借贷而产生；欠条则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。而且他们的诉讼时效也不同。协议书的诉讼时效为约定还款期限的借条，诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。欠条的诉讼时效为约定还款期限的欠条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。《民事诉讼法》第108条的规定，应要求原告提供书面借据；无书面借据的，应提供必要的事...

·债权转让生效要件有哪些
    债权转让生效要件有哪些？债权具有相对性，因此债权的转让存在诸多限制，只有当满足债权转让的条件后，债权才能得以完全转让或部分转让，这样才具有法律效力。那么是否所有的债权均可转让呢，债权的转让需要满足哪些条件才能生效呢，为您作以下解答。 债权转让生效要件有哪些? 第一、债权转让须有有效的合同存在。 债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的...

·合伙企业清偿债务的规定是什么？
    合伙企业清偿债务的规定是什么?合伙企业清偿债务的规定是按照补充清偿的原则来进行,即只有当合伙企业财产不足以清偿合伙债务时方由合伙人承担责任。合伙企业财产优先用于清偿合伙债务,个人财产优先用于清偿个人债务。合伙企业的债务,由合伙人按照出资比例或者协议约定,以各自的财产承担清偿责任,合伙人对合伙企业的债务承担连带责任。每个合伙人对合伙债务承担无限责任。债权人有权选择请求全体、部分或个别合伙人清偿,被请...

·新刑诉法拘留条款有哪些
    一、新刑诉法拘留条款有哪些？ 《刑事诉讼法》 第八十二条 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留： （一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的； （二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的； （三）在身边或者住处发现有犯罪证据的； （四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的； （五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的； （六）不讲真实姓名、住址...

·违法发放贷款罪与贷款合同效力是怎么规定的？
    违法发放贷款罪与贷款合同效力是怎么规定的?违法发放贷款罪中的贷款合同是无效的，因为这涉嫌以合法形式掩盖非法目的。《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第一百四十三条??具备下列条件的民事法律行为有效：　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;　　(二)意思表示真实;　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。　　第一百四十四条??无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。　　第一百...

·分期付款买卖合同的诉讼时效是多久
    不管发生什么样的纠纷，在解决纠纷时，当事人都要注意不要错过了相应的诉讼时效，买卖合同纠纷也不例外。具体来说，一般买卖合同的诉讼时效是多久呢?此外，实践中，有不少买卖合同都是分期付款的方式来支付价款，比如购房合同。那么，对于分期付款买卖合同的诉讼时效是怎样的呢?对于这些问题，本文将详细为您进行介绍。 一、一般买卖合同的诉讼时效 根据我国《民法通则》第135条规定，一般诉讼时效期间为2年，从权利人知道...

·众筹与非法吸收公众存款罪有什么区别
    ①投资人参与度不同。众筹是将产品和更多的人连接，众筹强调的是一种参与感，这种参与是全方位的。集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运，在借贷中出借人追求的是资金的回报，基本不参与项目的管理。②目的不同。众筹对发起人而言不仅是追求资金，还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播，而集资的目的则比较简单主要是解决资金短缺的问题。《刑法》第一百七十六条 【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存...

·违法发放贷款罪的立案标准？
    违法发放贷款罪的立案标准是什么?对违法发放贷款案(刑法第一百八十六条)立案追诉标准规定为：银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)违反国家规定发放贷款，数额在一百万元以上的;(二)违反国家规定发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。关于骗取贷款、违法发放贷款“数额巨大”的问题。最高人民检察院公诉厅经商该院法律政策研究室认为，尽管此类犯罪...

·什么情况下借钱不还可能坐牢
    什么情况下借钱不还可能坐牢 一、什么情况下借钱不还可能坐牢 (一)拒不执行要坐牢 《刑法》第三百一十三条：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 刑法规定拒不执行人民法院生效的法律文书罪，情节严重的将处以三年以下有期徒刑。这个判刑前提是借钱不还，债权人到法院起诉后由人民法院判决;如果债务...