业主不交物业费有什么后果

如今的小区都是由专门的物业管理公司进行管理的，当然，这也需要小区的业主们按照法律规定和当事人之间的约定，交纳相应的物业费。但有的情况下，可能出现业主不交物业费的情况，那么此时会有什么后果？我们一起在下文中进行了解。
一、业主不交物业费会有什么后果?
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
二、不交物业费或被列入黑名单
另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约。
三、什么情况下可以不交物业费?
缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：
(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;
(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;
(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
四、物业费交多少怎么确定?
(一)物业管理费如何确定
物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
(二)物业管理费确定原则
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
(三)物业管理费必须明码标价
物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
要是出现了业主不交物业费的情况，要先看一下具体是因为什么原因不交，若是因为物管公司没有提供相应的物业服务，这种情况下不交物业费，那么还说的过去。否则的话，就有可能对物管公司构成违约，那么就需要业主构成违约责任。
相关内容：

·道路交通安全法规定
道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶：醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后...

·成都交通十级伤残赔偿标准是多少？
成都交通十级伤残赔偿标准是多少?残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年; 七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。十级伤残赔偿金：受诉法院所在...

·交通行政处罚决定书的内容是什么？
交通行政处罚决定书的内容是什么？一、交通行政处罚决定书的内容是什么? (1)当事人的姓名、地址，指违反道路安全法律、法规的当事人的姓名、当事人的长住地址。 (2)当事人的违法事实，指当事人违反道路安全法律、法规的事实。 (3)处罚依据，指对当事人处罚所要使用的具体法律、法规条款。 (4)处罚内容，指对违反道路安全的当事人所要进行的何种类处罚的内容。 (5)时间，指当事人违反道路安全法...

·酒后驾驶出险商业车险赔吗？
酒后驾驶出险商业车险赔吗商业险相对于交强险，该保单内的险种可以根据客户自己要求选择购买，保险公司不能强制要求购买基本险。商业车险包括车损险、第三者责任险、盗窃险、车上人员险、自然险、玻璃险、不计免赔险等险种。各保险公司车损险、第三者责任险、盗抢险条款等都有规定，驾驶人饮酒、吸食或注射毒品、被药物麻醉后使用被保险机动车造成的损失，都属于保险条款除外责任。但交强险则规定，“驾驶人醉酒”...

·在外地违章停车应该如何处理
本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。二、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友，请朋友代办。《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以...

·二轮电动车交通事故赔偿标准是什么?
二轮电动车交通事故赔偿标准是什么? 1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功...

·逆行发生车祸责任划分是怎样的
逆行发生车祸责任划分是怎样的一、逆行发生车祸责任划分是怎样的公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。报警处理，由交警勘察完现场后、询问各方当事人及证人情况后，依法划定责任，出具道路交通事故责任认定书，对认定书不服的可自收到认定书后在三日内申请复核或提起行政诉讼。您可以依据事故责任认定书起诉对方及其保险公司赔偿您的损失...

·依照《刑事诉讼法》和国务院颁布的《道路交通安全法
依照《刑事诉讼法》和国务院颁布的《道路交通安全法实施条例》的有关规定，交通事故认定书的制作应当遵循下列程序：1.认定书应由具有一定资格的交通警察作出。依照有关法律规定，事故认定书必须由具有一定资格的交通警察作出。实践中，公安机关交通管理部门作出的交通事故认定书往往没有附鉴定人资格证明，而审判人员也未要求公安机关交通管理部门提供。2.交通事故认定书应当在一定的期限内作出。《道路交通安全法实施条例》第...

·车祸不赔偿怎么打官司
车祸不赔偿怎么打官司在生活当中，每天都有车祸发生。在发生车祸后，双方会对赔偿事项进行协商，如果对赔偿事项协商不到位，就会产生纠纷。这时候，有很多人会选择用法律的手段进行纠纷赔偿判定。那么车祸不赔偿怎么打官司，具体流程是怎样的。接下来，我们将围绕这一话题为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、车祸不赔偿打官司流程是怎样的 (一)起诉和受理。交通事故当事人就损害赔偿提起诉讼的，应向法院递交起诉...

·赤峰二手车交易税怎么算
二手车过户交易需交二手车交易税，税率2.5%，需要根据具体的交易车辆来确定。二手车过户费，是指通过正常的程序把本属于一个所有人的车变为另一个所有人的名字产生的费用。二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起...

·新车没有买划痕险剐蹭怎么办
新车没有买划痕险剐蹭怎么办由于现在的车流量非常大，所以在日常的驾车过程当中总是难以避免会遇到磕磕碰碰，甚至给车辆造成划痕的这些情况。正是因为这样，有一些司机在购买新车的同时也购买了划痕险，如果有划痕险的话就比较好处理。但是部分没有划痕险的司机比较担心的就是新车没有买划痕险剐蹭怎么办? 一、新车没有买划痕险剐蹭怎么办? 没有划痕险车被划了，不能报划痕险。只有自己掏腰包喷漆了划痕险全称车身...

·交通事故导致医疗损害赔偿属不属于共同侵权？
现实生活中，交通事故已经屡见不鲜，几乎每分每秒都在发生。假设现在有个人现在一场交通事故中受伤了，然后在医院治疗过程中又发生了医疗事故，那么交通事故导致医疗损害赔偿属不属于共同侵权?现在就和我们来一起看看这个问题的答案。一、交通事故导致的医疗损害赔偿属不属于共同侵权? 先后发生的交通事故侵权和医疗侵权是两次侵权，既不同于共同侵权，也不同于无意思联络的数人侵权的间接结合，而是各自承担各自的责任，...