企业倒闭员工集资房可以买吗？

企业倒闭员工集资房可以买吗？ 一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。



相关内容：

·劳动合同法合同法的区别
    合同法是为合同的签订实施提供法律依据，用来规范合同的履行变更等相关问题，劳动合同法是为了完善劳动制度，保护劳动者合法权益而设立的一种合同法。那么，劳动合同法与合同法有什么区别呢?今天我们就来简单介绍一下劳动合同法合同法的区别。 一、合同法是什么? 1、合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规范合同的订立、合同的效力、合同的履行、变更、转让、终止、违反合同的责任及各类有名合同等问题。在我...

·工伤鉴定结果去哪个部门拿？
    在职员因工作原因受伤，又欲得到用人单位的经济赔偿金的，需要在做工伤鉴定确定伤情后，才能要求用人单位支付一定的经济赔偿金。在职员申请工伤认定之后，工伤鉴定结果去哪个部门拿呢?根据我国相关法律的规定，工伤鉴定程序是怎样的呢? 一、工伤鉴定结果去哪个部门拿 劳动能力鉴定委员会办公室应当送达鉴定结论。根据人力资源社会保障部、国家卫计委《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第十五条规定，负责鉴定的劳动能力鉴定委...

·工程索赔程序是怎样的？有哪些
    工程索赔程序是怎样的？有哪些步骤？一、工程索赔的概念 工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。 索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。 二、工程索赔的...

·解除劳动关系法律条文有哪些？
    针对劳动市场上，存在用人单位擅自劳动关系，使得劳动者的权益受到了侵害的情形，国家相关立法部门制定了关于解除劳动关系的规定，并进行了公布。但是由于解除劳动关系法律条文具有专业性，故而很多不了解相关法律知识的朋友无法理解，所以我们为您整理了下列相关信息。 解除劳动关系法律条文： 《劳动合同法实施条例》 第十二条　地方各级人民政府及县级以上地方人民政府有关部门为安置就业困难人员提供的给予岗位补贴和...

·合同工干满十年有什么待遇
    合同工干满十年有什么待遇 一、合同工干满十年有什么待遇 合同工干满十年的可以与用人单位签订无固定期限劳动合同。 在这种情形下订立无固定期限劳动合同必须同时满足以下条件： (1)劳动者在该用人单位连续工作满10年。 (2)劳动者距法定退休年龄不足10年。 (3)劳动者提出或者同意续订劳动合同的。 二、无固定期限劳动合同的成立条件 1、建立劳动关系 本法第十条规定，建立劳动关系，应当...

·上班期间跟同事争吵打架受伤能认定为工伤吗？
    上班期间跟同事争吵打架受伤能认定为工伤吗 上班期间，同事间因为工作矛盾或者私人恩怨起争执，最后矛盾激化直接动手打架，一方情绪激动难以控制自己行为的，可能会导致另一方受伤。因为是在上班期间工作场所内遭到伤害，受伤的员工便要确定是否可以认定工伤，享受工伤待遇。 按规定在工作时间和工作场所内，有以下情形的会被认定为工伤： 1、员工因工作原因受到事故伤害; 2、员工从事与工作有关的预备性或者收尾性...

·上下班时间走路摔骨折了算工伤
    上下班时间走路摔骨折了算工伤走路上下班的，作为一个行人，在步行上下班的途中，如果发生意外，是否能认定为工伤呢，这个需要区别不同的情形，首先自己不小心摔倒了，这个是肯定不能构成工伤的，因为行人自己摔倒自己没有注意到相关环境，且此时也是同样没有处于交通环境这个大前提之下的。其次如果被车撞到了呢，是否能认定为工伤呢，一般只要是行人被车撞到，上下班途中是能认定为工伤的，因为机动车一般与行人发生意外的，机动...

·现在不少人到陌生的城市打工，都是通过租房来解决住宿问题的。人
    现在不少人到陌生的城市打工，都是通过租房来解决住宿问题的。人们找到满意的出租房后，会和房东谈些条件，双方达成意向的，签署房屋租房合同，对房屋使用情况进行说明。如果不想搞复杂的话，也可以签署份简易合同。那么，租赁房屋使用简易合同包括哪些条款?下面我们通过一篇范文告诉您。 租赁房屋使用简易合同 甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________...

·职工失业后有哪些权利和义务？
    职工失业后有哪些权利和义务?后员工各类城镇企业事业单位失业,如果不打断由于自己的愿望,只要参加了失业保险,单位和个人履行付款义务按照规定为一年,用人单位应当持有终止或者终止劳动关系的证明，你应当到失业保险经办机构办理失业登记，并主动申请就业。在享受再就业服务的同时，可以申请失业保险，享受其他失业保险待遇;在领取失业保险期间，可以申请医疗补助;去世的家庭成员可以申请丧葬补助金。和退休金。符合城镇居民...

·单位克扣工资的法律责任有哪些
    单位在雇佣劳动者之后，应该按时足额发放员工工资，否则就有可能构成拖欠工作。而如果单位无故克扣员工的工资，根据法律中的规定就要承担相应的法律责任。具体来说，单位克扣工资的法律责任有哪些呢？请一起在下文中进行具体了解吧。 一、单位克扣工资的法律责任有哪些 《劳动法》第九十一条：“用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令其支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令其支付赔偿金：(...

·《女职工劳动保护特别规定》全文
    女职工劳动保护特别规定 第一条　为了减少和解决女职工在劳动中因生理特点造成的特殊困难，保护女职工健康，制定本规定。 第二条　中华人民共和国境内的国家机关、企业、事业单位、社会团体、个体经济组织以及其他社会组织等用人单位及其女职工，适用本规定。 第三条　用人单位应当加强女职工劳动保护，采取措施改善女职工劳动安全卫生条件，对女职工进行劳动安全卫生知识培训。 第四条　用人单位应当遵守女职工禁忌从...

·关于非法集资员工怎么处理办法是？
    关于非法集资员工怎么处理办法是?能够及时退缴上述费用的，可依法从轻处罚;其中情节轻微的，可以免除处罚;情节显著轻微、危害不大的，不作为犯罪处理”。如公司员工依法退缴所得提成的，可从轻处罚或免除处罚;情节轻微、危害不大的，不构成犯罪，不承担刑事责任。根据《刑法》第三十一条的规定，“单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。...