抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额

抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益，使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益，在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方，却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌，过多地干预了抵押当事人的权利。因此，不仅在法律上引起了不少争议，而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定，因为它使用了“不得”之词，而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。从上面的资料可以得知，在抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额这个问题上，抵押物的价值并不需要超过，只要债权人同意接受即可。但我们在这边提醒当事人，一定要注意其数额的差值，以免造成不必要的损失或承担过高的风险。如有其他问题可咨询的相关律师。



相关内容：

·债权转让债务人不认可债权转让是否生效？
    债权转让债务人不认可债权转让是否生效？ 一、债权转让债务人不认可债权转让是否生效？ 《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可（通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的），不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其...

·债权请求权的诉讼时效是多久？
    债权请求权的诉讼时效是多久？ ?一、债权请求权的诉讼时效是多久? 三年。 根据《民法典》（2021年1月1日实施）第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院...

·欠钱不还怎么叫他爸妈还吗
    不能找其父母要求偿还债务。根据债的相对性，债权人只可以要求债务人履行债务，债务人的亲属作为无关第三人，不负有偿还责任。《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。分期还债的，债务人需要和债权人好好协商，白纸黑字签署分期还款...

·贷款前必看：贷款用购销合同
    贷款前必看：贷款用购销合同 贷款用途购销合同范文 借款人(以下简称甲方)：___________________ 贷款人(以下简称乙方)：___________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)___...

·债权人要求担保人还款是否现实？
    债权人要求担保人还款是否现实？您在借钱给他人时，一般会要求有担保人的存在。那么问题自然就会产生，有网友咨询律师，当债务人不还钱时，是否可以债权人要求担保人还款呢？我们为您答疑解惑。一、不能机械地根据《民诉意见》第五十三条之规定按照保证合同明确定保证为连带保证的才可以直接起诉担保人，而应该从立法的背景以及法律的发展趋势考量法律的运用，按《担保法》规定只要是承担连带责任的保证就可以单独起诉保证人。《民...

·销售假药罚款标准是多少？
    销售假药罚款标准是多少？ 一、销售假药罚款标准是多少? 依据相关司法解释的规定，销售假药构成犯罪，法院并处罚金的，罚金的数额依据犯罪情节，如违法所得数额、造成损失的大小等确定。 《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》 第二条　人民法院应当根据犯罪情节，如违法所得数额、造成损失的大小等，并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力，依法判处罚金。刑法没有明确规定罚金数额标准的，罚金的最低数额不能少...

·婚内债务协议无效的情形有哪些
    婚内债务协议无效的情形有哪些 一、婚内债务协议无效的情形有哪些 婚内债务协议是双方意思表示一致订立的合同。无效合同，是指虽然已经成立，但因其在内容上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。我国《合同法》第52 条规定,有下列情形之一的合同无效： 1、以欺诈、胁迫的手段签订合同,损害国家利益的; 2、恶意串通, 损害国家、集体或者第三者利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的...

·不按借款合同规定用途使用贷款的
    不按借款合同规定用途使用贷款的。二、用贷款进行股本权益性投资的。三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。 ...

·不能偿还个人债务怎么办
    个人认识不能代替法律，个人债务当然由个人财产来偿还，可是不能偿还个人债务时怎么办，如果仅仅是迟延履行债务的话该怎么办?这些问题我们会在下文一一为您讲解，希望可以尽量帮您避免债务履行过程中的纠纷。 一、不能偿还个人债务怎么办 一般情况下，债务人不能清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可...

·代理债权债务抵销协议是什么
    代理债权债务抵销协议是什么 债权代理人 代理是指代理人在代理权限范围内，以被代理人名义与第三人实施的、法律效果直接归属于被代理人的行为；如果发行公司债权的时候聘请代理人，就是代理债券持有人监督发行人经营状况、募集资金使用情况，代理债券持有人与发行人之间的谈判、诉讼义务及债券持有人会议授权的其他事项。 债务抵消 债务抵销是指当事人双方互负给付种类相同的债务，双方各以其债权充当债务之清偿，而使互...

·欠钱几百元不还该怎么办？
    欠钱几百元不还该怎么办?欠钱几百元不还，也可以向人民法院起诉，欠钱不还，怎么要都不还，只能用诉讼手段解决了。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”1、债权...

·竞业限制条款无效的原因
    竞业限制条款是很多公司都会让劳动者签署的东西，以确保公司商业秘密不会被泄露。但有时候就算签署了竞业限制条款，此条款也会有无效的时候。那么导致竞业限制条款无效的原因是哪些呢？让我们一起来看一看吧。 一、竞业限制经济补偿金过低可能导致竞业限制条款无效 竞业限制条款是指用人单位与负有保守商业秘密义务的劳动者，可以在劳动合同或者保密协议中约定竞业禁止条款，限定劳动者在离职后的一定期间内不得从事与用人单位...