最新广西壮族自治区崇左市宁明县征地补偿标准

最新广西壮族自治区崇左市宁明县征地补偿标准广西壮族自治区崇左市宁明县各区片土地补偿标准如下：城中镇的补偿标准：基本农田不低于35404元/亩；集体土地建设用地不低于12874元/亩；集体土地未利用地在3218元/亩到12874元/亩之间。海渊镇、明江镇的补偿标准：基本农田不低于34135元/亩；集体土地建设用地不低于12412元/亩；集体土地未利用地在3103元/亩到12412元/亩之间。亭亮乡、那堪镇、北江乡、寨安乡、东安乡、板棍乡、桐棉镇、爱店镇、峙浪乡、那楠乡的补偿标准：基本农田不低于32484元/亩；集体土地建设用地不低于11944元/亩；集体土地未利用地在2986元/亩到11944元/亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。　　《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。

相关内容：

·土地使用权继承营业税需要缴纳吗？
土地使用权继承营业税需要缴纳吗？土地使用权是国家让渡给我们的权利，这项权利可以被转让，也可以在使用期限内被继承。我们都是纳税人，因为我们从国家获取收益也要向国家纳税，那么，土地使用权继承营业税需要缴纳吗?本站来为您答疑解惑。一、继承土地使用权营业税需要交纳吗营业税实施细则第五条规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，视同发生应税行为，也就是说要缴纳营业税。但...

·建设土地使用权的特征是什么？
建设土地使用权的特征是什么？建设用地，顾名思义，就是拿来做建筑，建楼房建厂房建公共建筑物等的土地，取得国家同意的建设用地使用权才有资格在这些土地上进行开建。如果没有的话是不允许擅自开建的。那么，建设土地使用权的特征是什么？今天，我们收集整理了如下资料为您解答。一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊...

·用土地使用证可以贷款吗
用土地使用证可以贷款吗土地使用证和绝大多数的人是有着联系的，因为绝大多数的房子都拥有土地使用证。一些人做生意，资金不充足，很可能会想用自家的土地使用证贷款，但是用土地使用证可以贷款吗，这是您比较有疑问的地方。下面您可以带着疑问跟随我们的步伐去慢慢了解。 ? 一、用土地使用证可以贷款吗可以办理抵押贷款，我国大部分农民都拥有一部分土地，这部分土地他们有使用权，必要的时候还可以流转抵押申请贷...

·土地使用权买卖协议怎么写？
土地使用权买卖协议甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二...

·申请土地使用证材料有哪些
在我国，如果像修建房子或者的进行农作物的种植，那么必须得获得土地的使用权，当然要合法的使用土地，就必须向我国相关部门去申请土地的使用证。对于很多人来说，都不了解申请土地使用证材料需要包括些什么。接下来我们将针对这个问题为您详细介绍，赶快了解一下吧。一、申请土地使用证材料有哪些? 《国有土地使用证》的申请材料需要提交如下的材料：1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明...

·土地政策的制定原则是什么
土地政策的制定原则是什么土地是农民赖以生存的资料，尤其是对于我国这样一个人口大国来讲，合理的利用好土地，能够为几代人造福。对此，我国也在适应时代的发展，制定了一些土地方面的政策。那么您是否知道我国制定土地政策的原则是什么。下面就让，我们为你解答。一、土地政策的制定原则是什么 1.目标明确：土地政策是为土地管理过程指明方向和提供依据，其目标既要与土地管理的目标对应，又要具体、明确。 2.全面、...

·监外执行期间是否不能离开当地？
监外执行期间是否不能离开当地?监外执行期间是不能离开当地的，暂予监外执行是指对于被处有期徒刑或者拘投刑的罪犯，由于符合法定情形，决定暂不收监或者收监以后又决定改为暂时监外服刑，由公安机关执行并由基层组织或者罪犯的原所在单位协助进行监督的刑罚执行制度。这一制度的设立体现了中国惩罚罪犯与改造罪犯相结合和人道主义的刑事政策，有利于对罪犯的教育、感化、挽救。暂予监外执行制度是一项重要的刑罚执行制度。法律上...

·新房办不到土地使用证的原因是什么
新房办不到土地使用证的原因是什么一般新房办不了土地使用证的原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。有了土地证才能办理房产证。没有通过审批的就不能办理土地证。二、土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根...

·新农村征地补偿标准是怎样的
农村地区的征地与城镇地区的征地是不太一样的，毕竟农村地区的征地涉及到的东西比较多，包括土地、青苗等等。那么您知道最新农村征地补偿标准是怎样的吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2...

·在我国一些城市的郊区，农民在集体土地上修建房屋，用于出售和出
在我国一些城市的郊区，农民在集体土地上修建房屋，用于出售和出租，这样的房子没有房产证，属于小产权房的一种。即使是没有产权，但是因为其价格便宜，仍然会吸引大量的人群购买。目前，国家并未承认小产权房的合法性，那么，要取缔小产权房吗?下面我们听听我们是怎么说的。一、要取缔小产权房吗? 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁...

·因地铁拆迁，拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗？
一、因地铁拆迁，拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗?　　依据我国相关法律的规定，因地铁拆迁房屋的，如果拆迁补偿不合理的，被拆迁人是可以拒绝签订拆迁补偿协议的，未签协议就不能拆迁。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十九条明确规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，因此补偿低于该时间点类似房屋市价时，被征收人可以拒绝签署拆迁补偿安置协议。　　第...

·个人转让土地使用权合法吗？
个人转让土地使用权合法吗?个人转让土地使用权是合法的，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让，一般经公证机关进行公证证明，基本规则如下。1.土地使用权转让公证的管辖。...