浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

对于工程项目，拆迁是一个比较大的工程，不仅需要耗费巨大的财力、物力和人力，还需要与相关拆迁人员进行沟通协调，并且给予相应的补偿，南京作为江苏的省会，其浦口区征地拆迁补偿安置办法是如何规定的?下面是我们整理的资料，浦口企业拆迁适用此办法。

南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法

第一章总则

第一条为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2003]131号)、《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发[2004]93号)等有关法律法规和规定，结合本区实际，经南京市人民政府批准制定本办法。

第二条凡在本行政区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。

国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。

第三条本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。

第四条浦口区国土资源局负责统一管理辖区范围内征地拆迁补偿工作。市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。

区劳动和社会保障、建设(规划)、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。

区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台帐，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。

第五条因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用;征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。

第三十六条非住宅房屋拆迁，对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人，按下列规定进行货币补偿：

(一)拆迁非住宅房屋，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成;拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房补偿款;

(二)拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;属于非营业用房的，给予不超过5%补偿;

(三)拆迁非营业用房中的生产用房，其设备的拆除、安装和搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额8%给予补偿;拆除其他非营业房屋的设施搬运费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额4%给予补偿;拆迁营业用房，其设施搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额2%给予补偿。

如产权人将房屋出租的，拆迁人仅对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁按前款标准进行补偿。

拆除具有区域功能性的学校、医院、敬老院，按非住宅房屋拆迁补偿费标准的1.5倍计算，建设单位不再承担另行复建责任。

第三十七条拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的，被拆迁人必须提供被拆迁房屋的土地使用证、房屋产权证(建房许可证)、工商营业执照等，按以下规定补偿：

(一)货币拆迁的，如其土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的，按住宅房屋货币拆迁标准支付拆迁补偿款，但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿;如其土地使用证上所载明的为其他用途的，按非住宅房屋实行拆迁。

(二)自拆自建的，按住宅房屋自拆自建标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿。

以上是南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法的介绍，同时浦口企业拆迁也适用此办法。征地拆迁不是一项简单的工程，对于非住宅房屋拆迁，用地与建设手续合法和具备工商营业执照的产权人，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成，同时拆迁非住宅房屋造成停业的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额5%或8%的补偿。

相关内容：

·保险公司重大行政处罚都？
保险公司重大行政处罚都有哪些保险公司重大行政处罚都有哪些保险公司重大行政处罚是基于保险公司做出的行为违反了行政处罚法所规定的，也可以是违背了行业道德等行为，一般来说给保险公司出具处罚的是保监会，也不排除行政部门。因为保险行业在经济发展中的重要性以及其在社会保障中的重要作用，保险行业具有特殊性，对于保险公司的处罚标准也有特殊性。保险公司中介业务违法行为处罚办法第一条为了维护保险市场秩...

·外资并购中国企业流程是什么？
外资并购中国企业流程是什么？外资并购中国企业流程是什么 1、寻找并购标的，确立并购意向，并购双方谈判及确定并购意向;聘请顾问，制定并购计划， 2、境内企业聘请顾问对境外企业进行尽职调查;双方签订协议，并购双方谈判确定外资并购合同协议文; 3、上报商务部，境内公司报商务部审批。 4、商务部审核、批准商务部30日内审核，符合者办法有加注“外国投资者以股权并购境内公司，自营业执照颁发之日6个...

·外资公司股权转让海关手续是怎样的
外资公司股权转让海关手续是怎样的一、股权转让的含义股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见，其中股权转让合同的效力是该类...

·公司法人可以过户,多久？
公司法人可以过户,多久？法人每个人并不是很陌生，在工作中我们可能对于法人的职权并不是很清楚，其实法人就是一个公司的董事长或者总经理，因此对于公司的发展有着很重要的影响，有时候为了公司的发展可能会变更公司的法人，那公司法人可以过户,多久？下面就详细介绍。一、法人变更公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。出于公司的发展或战略调整...

·在我国企业融资行为包括哪些
在我国企业融资行为包括哪些市场竞争白热化的阶段，各家企业为了扩大市场占有力，争取到最大的利益或者是其他原因，避免不了的需要融资。这在金融市场来说是比较常见的。但是，融资进行的时候，所面临的问题还是比较多的，并且企业自身也需要做好一定的准备才行。在我国企业融资行为包括哪些?企业融资是企业的负债行为，企业投资是企业的资产行为-企业融资行为产生于企业投资追逐利润最大化的需求。企业融资所需的数量应是企业投...

·企业改制评估帐务处理应该注意的事项包括哪些？
企业改制评估帐务处理应该注意的事项包括哪些？在现代社会，您经常可以在日常生活中听到某某企业将要进行改制，很多人对于这个名词是一种模糊的概念，对与其相关的一系列问题都不是非常的了解，比如说企业改制评估帐务处理应该注意的事项包括哪些？接下来我们将为您详细的介绍一下企业改制评估帐务处理应该注意的事项包括哪些这个问题以及与其相关的一些事项。一、改制完成企业进行会计处理时相关联的几个事项 1、自改...

·国有企业改制资产处置的方式包括哪些？
国有企业改制资产处置的方式包括哪些？国有企业在我国一般规模都比较大。在我们的现实生活中，经常可以看到国有企业进行改制。国有企业进行改制之后，必然会带来一系列的问题。比如说国有企业改制，资产应当如何处理。很多人就想要知道国有企业改制资产处置的方式包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、国有企业改制资产处置的方式包括哪些? 1、国有企业改制涉及土地部分的改制主要内容是对土地...

·什么叫公司法人财产权？
什么叫公司法人财产权？法人财产权是就是法人所拥有的财产权。主要指：企业法人有接受投资，进行经营，经营的结果由投资人承受的权利。法人财产权来自于投资人。投资人向企业法人投资的目的是营利，是将财产交给法人经营和承担民事责任，而不是将财产拱手送给了企业法人，所以法人财产权是有限授权性质的权利。授予法人的权利是法人财产权，没有授出的，保留在自己手中的权利就是投资人的股权。法人财产权具体包括：1、法人有接受...

·外商独资企业投资增资的流程是什么?
外商独资企业投资增资的流程是什么企业不管是增资或者是减资，都必须在我国现行法律体系之下依法按照流程进行，相对来说，外商独资企业如果要增资的话，肯定首先也需要知道外商独资企业投资增资的流程是什么?而且对于这一点，实际上我国很多境内创办企业的企业家也是比较关心的一个问题，毕竟外商独资企业适用法律和我国境内的企业是不一样的。一、外商独资企业投资增资的流程是什么? 外商投资企业增资，外商投资企业...

·有限责任公司的注册条件是哪些
有限责任公司的注册条件是哪些一、有限责任公司的注册条件 1、股东符合法定人数(2人以上); 2、股东出资达到法定资本最低限额(根据行业的不同有所不同，一般三档：10万，30万，50万); 3、股东共同制定的公司章程; 4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; 5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。二、注册所需要的相关材料 1、申请报告; 2、全体股东指定代表或者共同委...

·公司法人和非公司法人的区别是什么
一、公司法人和非公司法人的区别是什么法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。企业法人是具有国家规定的独立财产，有健全的组织机构、组织章程和固定场所，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的经济组织。在我国，公司、农民股份合作企业以及其他具备法人条件并依《企业法人登记管理条例》设立而未实行公司制度的其他企业(如一部分乡镇企业)，都属于企业法人...

·南昌公司法律师的业务范围是什么?
南昌公司法律师的业务范围是什么？公司法律师主要是解决公司法律事务的律师，如产权纠纷问题，企业不良资产处置，企业破产清算等问题的处理，公司法律师的出现，说明律师行业正逐步的走向专业化的道路。现在我们就来说说南昌公司法律师的业务范围是什么一、南昌公司法律师的概念公司法律师在某种意义上等同于公司律师，是指为公司提供公司法意义上的法律服务的专业律师，其业务类型一般包括：公司设立、公司并购、公...