四川征地补偿新标准年有什么新标准

四川征地补偿新标准年有什么新标准

　　现今，很多地区特别是农村地区的人都特别关心拆迁补偿的问题，因为城市为了更好的发展，拆掉了部分规划中地区的房屋，这些房屋的所有者会得到一定的赔偿，我国也有相关的赔偿标准，还有征地补偿计算公式，下面我们为您详细介绍四川的。

一、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

二、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

三、拆迁补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

四、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。

五、拆迁货币补偿方式

(一)房屋价值补偿

补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

(二)临时安置费和搬迁费

参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

(三)其他补偿项目

对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

1、集体土地上房屋拆迁补偿

目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况

2、农村宅基地房屋补偿

应该补偿项目：

(1)宅基地补偿费;

(2)房屋补偿费及装修费;

(3)安置费和搬迁费;

(4)困难补助和奖励;

(5)房屋内各项家电移机补偿;

(6)非住宅房屋营运损失补偿等。

六、农用地征收补偿

(一)土地补偿费

计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。

(二)安置补助费

此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。

(三)青苗补偿费或附着物补偿

青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。

对于征地补偿的具体标准，四川省政府出具了相应的参考物价计算表格，您可以根据表格内容来计算您的补偿费用。但是，根据具体市、区的不同，每个项目工程的补偿款也可能是不同的，您可以在征地测量时向相关人员进行了解。

相关内容：

·厂房国有土地使用年限是多久？
厂房国有土地使用年限是多久？我国土地所有权在国家和集体手中，企业只能拥有使用土地的权利，并且还要缴纳土地使用税。根据用地性质不同，土地使用年限也不一样，住宅类的最长为70年。而对于企业来说，修建厂房是主要的用地行为。那么厂房国有土地使用年限是多久？下面我们一起了解下这方面的知识吧。一、厂房国有土地使用年限是多久？工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等...

·划拨国有土地使用权可以转让吗？
划拨国有土地使用权可以转让吗？土地是属于国家的资源，国家规定了公民对于土地只有使用权，土地使用权的取得方式包括了转让、划拨等等。一些特定用途的土地可以由国家划拨取得。而国家对于这部分土地的使用有着严格的规定，那么，划拨国有土地使用权可以转让吗?下面就跟随我们来了解一下这个问题吧。一、划拨国有土地使用权可以转让吗? 根据相关的规定，划拨国有土地使用权在一定的条件下是可以转让的。以划拨方式取得的国有...

·划拨土地使用证继承要什么条件？
划拨土地使用证继承要什么条件？划拨土地使用证继承要什么条件？我国土地所有权归国家所有，个人和单位只能拿到使用权。拿到使用权的其中一种方式为划拨取得。划拨土地使用权也可以被继承的，继承土地上房屋的所有权时，同时会得到土地使用权。注意应该办理齐全出让和过户的手续，避免发生纠纷。以下是继承划拨土地使用权相关资料：一、继承划拨土地需要什么条件? 只要取得了土地使用权的国有划拨的土地,可以继承。符...

·投资人、股东以土地使用权可以出资吗？
股东以土地使用权可以出资吗?土地使用权是《公司法》规定的股东出资的法定形式之一。土地使用权出资的条件主要有：第一：土地的出资是使用权的出资。在我国，只有国家和集体组织才能作为土地所有权的主体。任何企业或公司对土地的占有都不具有所有权。企业或公司对土地享有的权利是使用权。所以，当企业以土地出资时，所出资的标的是土地的使用权而不是土地的所有权;第二：用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不是集...

·征地拆迁林木补偿是怎样的
征地拆迁林木补偿是怎样的一、征地工作程序 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权...

·我国征地补偿怎么样算征地补偿到位
我国征地补偿怎么样算征地补偿到位近几年国家进行征收土地的情况常有发生，同时涉及到相应的征地补偿也就越来越多，相应的纠纷也会逐渐放大化。那么，怎么样算征地补偿到位呢?这就需要各地政府是否按照国家下发的征地补偿标准进行看待，若是相关政府没有按照标准执行的便是不属于到位的状态。补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均...

·国有划拨土地使用期限是多久？
国有划拨土地使用期限是多久？一、国有划拨土地使用期限是多久？国有划拨划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目，比如经济适用房。国有划拨土地使用的管理条例第一条为了贯彻实施《...

·建设土地使用权的特征是什么？
建设土地使用权的特征是什么？建设用地，顾名思义，就是拿来做建筑，建楼房建厂房建公共建筑物等的土地，取得国家同意的建设用地使用权才有资格在这些土地上进行开建。如果没有的话是不允许擅自开建的。那么，建设土地使用权的特征是什么？今天，我们收集整理了如下资料为您解答。一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊...

·一、土地租赁买卖不破租赁的概念是什么?
一、土地租赁买卖不破租赁的概念是什么? 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有...

·为了解除外地就职人员的住房，以及其小还上学的问题，今年在一些
为了解除外地就职人员的住房，以及其小还上学的问题，今年在一些经济较为发达的地区开始试行租售同权政策，北京市作为我国的首府，自然也是试点之一。由于该项政策目前仍处于试行阶段，故而不少劳动者对于北京市租售同权条件是如何规定的不甚明晰，故而铝塑我们为您整理了下列相关信息。一、北京市租售同权条件是如何规定的? 8月17日，北京市住房城乡建设委发布公告称，近期已会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规...

·锦州征地补偿标准有哪些？
?我们都知道征地对于各个城市来说已不在是新鲜的事，就是为了能提高您的生活水平，引进更好的资源来发展这个城市，征地肯定就会面临着补偿，那么对于锦州征地补偿标准有哪些？还是要按照城市的不同来区别补偿标准，还是按照田地的大小、不同的田地来进行补偿，那下面就来听听我们的看法。辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发： (一)征地补偿标准 1、...