·签订独家代理协议时要注意什么 签订独家代理协议时要注意什么1、当业主与中介公司签订独家代理协议时,协议中可能存在霸王条款,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准,但是如果业主不通过该中介售房,却要承担高金额的违约金。2、在交易过程中,大部分情况下,所有费用都须买方承担,但不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用,只告知买方全部买下标的房产需要的价款,实际上所谓的“全包价”比经纪公司应该收取的...
·涉外离婚法律规定都有哪些? 婚姻问题是您都相对比较熟悉的,近年来离婚数量在增加,离婚率也在攀升。这其中也涉及到涉外离婚,涉外离婚处理起来也是比较棘手比较麻烦的,需要严格按照涉外离婚法律要求来。当然涉外的法律和本国的法律还是有区别的,具体的法律内容如何,您可能并不清楚,不过感兴趣的朋友可以随本站我们到本文进行了解。一、涉外离婚法律规定有哪些中国公民同外国人在我国境内离婚时,法律规定,原告必须向有管辖权的人民法院提起诉讼,当事人...
·近亲结婚的危害性有哪些 近亲结婚的现象在我国广大农村及偏远地区还普遍存在,由于人们法律意识的淡薄,人们并没有认识到近亲结婚的影响及危害。那到底近亲结婚的危害性都有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、近亲结婚的危害性有哪些 近亲结婚不仅使后代中隐性遗传病的发生率提高,而且使多基因遗传病及先天畸形发生率增高。一般来说,血缘关系越近,遗传病发病率越高,血缘远的患遗传病的可能性就越小。1、近亲结婚会大幅度提高隐性遗...
·如果男方出轨而已生了小孩离婚财产怎么分? 现代社会,夫妻因为各种原因离婚的情况越来越普遍。但是,因为夫妻一方出轨而导致的婚姻破裂则为社会大众所愤慨。在因出轨而导致的离婚案件中,人们常常对离婚财产分割详情有所不解。那么,如果男方出轨而已生了小孩离婚财产怎么分?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。 一、如何离婚? 1、录音资料可以作为证据,在庭审质证中,如果对方认可,则法院一般会采纳,但如果对方对录音资料的真实性提出异...
·2023年婚假新政策北京多少天? 婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是劳动者结婚时给予的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。北京新政策中规定婚假为十天,除了国家规定的三天外,还额外奖励七天。职工在休婚假期间,福利待遇不变,企业不得克扣工资。在新婚姻法中,取消了晚婚假,也就是说晚婚的青年享受基本的婚假待遇。另外,北京市...
·一、男方哺乳期起诉离婚财产分割的规定是什么? 一、男方哺乳期起诉离婚财产分割的规定是什么? 《中华人民共和国婚姻法》出于对哺乳期女人以及儿童保护的原则,如果男士提出离婚,女方不同意的话,是不会被允许的。 《婚姻法》规定:离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 《中华人民共和国婚姻法》 第39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协...
·新婚姻法事实婚姻是怎么认定的? 2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。 男女之间如果要构成合法的婚姻关系,应到民政局办理相关的手续,领取结婚证。不过实践中会有一些男女并未领取结婚证,却以夫妻的方式生活在一起,这种情形可能会构成事实婚姻。那事实婚姻是怎么认定的?我们为您整理了相关内容,希望可以帮助到您。 一、事实婚姻是怎么认定的? 1、事实婚姻的男女应无配偶,有配偶则成为事实重婚。 2、事实婚姻的当...
·离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些? 离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些? 一、离婚后不动产变更登记需要的材料有哪些? 1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉...
·根据法律规定批捕了会通知家属吗? 一、根据法律规定批捕了会通知家属吗?根据法律规定批捕了会通知家属,公安机关在逮捕后的24个小时之内会通知家属的,根据《刑事诉讼法》第八十八条规定,人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后,应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定,公安机关应当立即执行,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的,人民检察院应当说明理由,需要补充侦查的,应当同时通知公安机...
·婚姻无效骗婚行为属于吗? 婚姻无效骗婚行为属于吗? 一、骗婚行为属于婚姻无效吗? 骗婚不属于婚姻无效,根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效: (一)重婚; (二)有禁止结婚的亲属关系; (三)未到法定婚龄。 二、《民法典》(2021年1月1日起施行) 第一千零五十二条 因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。 请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止...
·未婚怀孕可以自己抚养孩子吗 一、未婚怀孕可以自己抚养孩子吗 怀孕了想自己抚养孩子的话,首先应考虑自己是否有能力抚养,然后在走法律程序合法取得孩子的抚养权。作为女方,以下情形争取到孩子抚养权的可能性较大。实际中,未婚先孕生子,解除同居关系时按以下方法确定孩子抚养人:双方进行协商,只要双方对此达成一致的,那么法律上也将会认可抚养人。双方协商不成,可以直接去法院起诉处理,并且,法院将会根据子女的利益和父母的情况判决。 1...
·对方有外遇的证据收集方法及种类 婚外情或者外遇一般具有隐私性,要收集相关证据,一方面取证非常困难,另一方面如果证明尺度过大,又有可能因为取证途径不合法,或侵犯了他人的隐私权,不被法官采纳。 但取证也需要技巧: &nbs...
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