哪些情况下需要婚前财产公证

办理婚前财产公证的，这是当事人自愿的选择，而不是法律强行要求的。就是没有办理公证，对结婚证的领取也是没有什么影响的。但在一些情况下，可能需要未婚男女办理婚前财产公证。那到底哪些情况下需要婚前财产公证呢？我们一起在下文中进行了解。
一、哪些情况下需要婚前财产公证
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
三、办理婚前财产公证的程序：
办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。现如今公民的财产范围都多了起来，而很多夫妻也会在婚后因为财产问题产生纠纷，因此不少未婚男女就会选择在结婚之前办理婚前财产公证。但此时需要注意，在哪些情况下需要婚前财产公证，而没有必要全部都去办理一个公证。



相关内容：

·夫妻共同共有财产的范围是什么
    夫妻财产中具体包括了夫妻共同共有财产与夫妻一方所有财产。针对不同类型的财产，当然在需要进行夫妻财产分割的时候，实际的处理也是不同的。那您知道这个夫妻共同共有财产的范围是什么吗？详细内容请在下文在进行了解。 一、夫妻共同共有财产的范围是什么 除非当事人另有约定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方取得或者双方共同取得的下列财产均属夫妻共同共有的财产:(1)工资、奖金。(2)生产、经营的收益。(3)双方实际取...

·起诉增加抚养费多少个月开庭？
    父母离婚，伤害最大的是孩子。很多父母为了孩子以后的生活更好点，可以向另一方要求增加孩子的抚养费。抚养费，是父母对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活等方面的费用。抚养费也时常成为离异父母协议不一致的问题，那么起诉增加抚养费多少个月开庭呢？起诉增加抚养费多少个月开庭需要等到法院受理才会下达通知。在此之前可以先进行双方沟通，看是否能够达成协议。如果对方下落不明，可以公告送达起诉书和传票，但是...

·一、小孩4岁争抚养权归属是怎么样的?
    一、小孩4岁争抚养权归属是怎么样的? 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3、对两周岁以上...

·诉讼离婚程序一般多久
    起诉离婚适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月...

·最标准离婚探视权协议是怎样的
    关于子女的抚养和探视的问题几乎是大多数离婚协议无法逃脱的问题，许多夫妻在这个问题上难以达成共识，引起许多纠纷。实际上，关于子女的抚养和探望，《婚姻法》是有十分明确的规定的，下面就由我们来为您讲解一下子女探望权，以及为您提供一份最标准离婚探视权协议。 一、子女探望权包括哪些内容 《婚姻法》第三十八条规定：离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探权利的方式、时间由当...

·起诉离婚后一方不同意离咋办？
    现实中，有不少夫妻都是在无法协议离婚的情况下，才会选择通过诉讼方式来离婚。然而此时，一方依法向法院提起离婚诉讼的，也是会出现对方不同意的情况。那实践中，起诉离婚后一方不同意离咋办呢?下文中，我们为你做详细解答。 一、起诉离婚后一方不同意离咋办 如果一方不同意离婚，一般法院是进行调解，第一次诉讼是不判决离婚的，半年后才可以再次提起离婚诉讼，一般第二次诉讼是会判决离婚的。但是如何有证据证明符合法院判决...

·遭遇家庭暴力，受害者应收集哪些证据？
    遭遇家庭暴力，受害者应收集哪些证据？ 在家庭暴力中，施暴者只要有暴力行为，就不会是只有第一次。所以，一旦遭受家庭暴力，作为受害者应当尽早的收集和保存相关的证据，如果时间过长，没有及时保存相关证据，就可能导致证据的灭失，那么家庭暴力的法律认定也会很麻烦。这对于事后的权益的保护和救济都很不利。针对遭遇家庭暴力的受害者应当搜集哪些证据，我们总结出如下的几点供大家参考： 第一、证人证言。发生家庭暴力时...

·协议离婚的时间大概要多久
    如今不管是办什么事情都是需要当事人提供相应的材料，并且也有具体的手续，既然涉及到手续的办理，那自然就是要花费一定时间了。如果夫妻协议离婚的话，此时大概需要多长时间才能解除婚姻关系呢?我们整理了相关资料，将在下文中告诉您协议离婚的时间大概要多久。 一、协议离婚的时间大概要多久 《婚姻法》规定，协议离婚是夫妻双方自愿离婚，并且对子女抚养和财产分割达成协议后，前往民政局办理离婚登记，领取离婚证。因此，协...

·离婚判决书多久可以结婚证如果是一审判决书
    离婚判决书多久可以结婚证如果是一审判决书，要等到15日的上诉期经过没有上诉、或者上诉后未按期缴纳案件受理费等按撤诉处理等情况后、判决书生效才可以，记得找一审法院索取生效证明，上面会注明判决书生效的日期、判决书生效之日起、婚姻关系解除。因此建议拿到生效证明后再领取结婚证，而且民政局一般也会要求提交离婚判决书和生效证明的。如果是二审判决书，那么作出即生效。办理结婚登记时，提交二审判决书即可。二、离婚判...

·第二次起诉离婚是否一定判离？
        婚姻关系着一个家庭的稳定，家庭又是社会的组成单位。 法院在处理离婚诉讼的时候也是慎重之极。 起诉离婚，法院第一次都不会判决离婚，第二次再起诉就会判离。 无论是第一次起诉离婚，还是第二次起诉离婚，法院判决离婚的标准是根据《婚姻法》第三十二条规定：“　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，...

·父母请求分割去世子女财产可以吗？
    父母请求分割去世子女财产可以吗?配偶、子女、父母都是属于法定第一继承人，所以她父母对她的个人财产有继承权。配偶、子女、父母都是属于法定第一继承人，所以她父母对她的个人财产有继承权。配偶、子女、父母均属于第一顺序。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。故她父母可要求分割女儿个人财产的部分。此外，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确...

·一、两个小孩的抚养费多少
    一、两个小孩的抚养费多少钱一个月多少钱1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。2、负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。2、无固...